鋪面租用合同
鋪面租用合同
租用合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。對(duì)于鋪面租用合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的鋪面租用合同，歡迎參考閱讀。
鋪面租用合同范文一
甲方：
乙方：
為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互惠、互利的原則上，協(xié)商一致。甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
一、甲方將山水美居鋪面出租給乙方使用。
二、出租期限為六年，即從2015年8月30日至2021年8月30日止。
三、房租前三年為26000.00元每年，(即2015年8月30日至2018年8月30日)后三年為29000.00元每年。(即2018年8月31日至2021年8月30日)
四、付款方式：第一年分二次付清，2015年8月30日前付半年房租，2016年1月30日前付半年房租，從第二年開始房租一年一次性付清，并且提前一個(gè)月付清。(即：2016年7月30日前付清下一年房租，從此類推)
五、乙方按協(xié)議規(guī)定交清下一年房租，如不按時(shí)交清房租，示同自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)提前終止承租合同。
六、乙方承租期間水、電費(fèi)自行承擔(dān)。包括各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。
七、乙方不得對(duì)所承擔(dān)鋪面進(jìn)行隨意改造、破壞，如有損壞，乙方必須照價(jià)賠償。(有必要裝修改造須得到甲方同意認(rèn)可才行)。
八、乙方在經(jīng)營中必須按公安、消防等部門的規(guī)定和安全要求全面做好相關(guān)工作，合法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
九、本鋪面允許乙方在合同期內(nèi)裝讓使用。
十、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字之日起即生法律效律。
年 月 日 甲方： 乙方：
鋪面租用合同范文二
出租方： (簡稱甲方)
租用方： (簡稱乙方)
甲方在 擁有鋪面 間，面積48平方米，租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租用時(shí)間為一年(從 年 月 日起至 年 月 日止)合同滿后，房租隨市場價(jià)格定。租用期滿，若乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在協(xié)商期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)與甲方協(xié)議商同意后重新辦理續(xù)租手續(xù);否則，甲方要收回鋪面，本協(xié)議之租賃關(guān)系自然解除。若待合同滿，甲方要收回房屋應(yīng)在合同滿提前三個(gè)月提出。如承租期內(nèi)，乙方提前結(jié)束合同，甲方退還剩余房租。
二、租金：一年租金為人民幣 元(大寫 )，一次性付清，租賃期間水電等費(fèi)用，全部由乙方處理。乙方在租賃期內(nèi)擁有該房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，必須經(jīng)甲方同意，否則無效。
三、在租用該鋪面期間，乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面內(nèi)、外設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償，并不準(zhǔn)私自改變鋪面內(nèi)、外結(jié)構(gòu)。若有以上行為，甲方有權(quán)隨時(shí)收回鋪面。
四、本協(xié)議所列各條款，甲乙雙方均應(yīng)共同遵守。
五、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，具同等法律效力。簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供本人身份證復(fù)印件壹份。
甲 方： 乙 方：年月日：
鋪面租用合同范文三
出租方： 身份證： (以下簡稱甲方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就鋪面租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于新大洲大道430號(hào)鋪面出租給乙方，租期為伍年(從2013年10月1日至2018年9月30日止)，在此期間，任何一方如要求終止合同，提出方須賠償對(duì)方2000元人民幣做為違約金。
二、租金計(jì)算方法：
1、從2013年10月1日至2014年9月30日止，每月租金為人民幣肆仟伍佰元整(￥4500.00元)。
2、從2014年10月1日至2018年9月30日止，每月租金為人民幣伍仟元整(￥5000.00元)。
三、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣壹萬元整(￥10000.00元)作為租賃鋪面的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)不造成該鋪面及其配套設(shè)備無損壞后，方可如數(shù)無息退還給乙方。
四、付款方式
遵從先付租金后使用的原則，二個(gè)月交納租金一次，乙方必須在交費(fèi)當(dāng)月1日前支付給甲方全額租金，逾期一個(gè)月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪面另行出租，并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪面所有財(cái)產(chǎn)作為抵清甲方的所有費(fèi)用。
五、乙方在租賃鋪面期間，乙方不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食、機(jī)械維修相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所有出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。
六、在簽訂本合同之日，甲方應(yīng)將鋪面交付乙方使用，乙方在此租賃期間，甲方不得有影響乙方的正常營業(yè)的情況，如改造、裝修房子等。
七、租賃滿期前三個(gè)月，乙方必須向甲方提出是否續(xù)租，甲乙雙方共同協(xié)商下個(gè)合同定議，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不能損壞墻面的裝修(如門窗、卷閘門、電表、水表等)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。
八、乙方租賃期間水、電費(fèi)及使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)每度1.20元，水費(fèi)每噸3.00元。
九、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面(如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該鋪面，甲方有權(quán)收回該鋪面)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途，如乙方人為原因造成該鋪面及其配套設(shè)施損壞的，乙方必須照價(jià)賠償。
十、乙方在租賃期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)示司法解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
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