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轉(zhuǎn)租賃合同

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轉(zhuǎn)租賃合同

  轉(zhuǎn)租賃中租賃屆滿,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,而用包含有承租人以廉價(jià)購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),原承租人可以任何方式轉(zhuǎn)移該資產(chǎn)。那么轉(zhuǎn)租賃合同是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的轉(zhuǎn)租賃合同范文,感謝您的欣賞。

  轉(zhuǎn)租賃合同范文一

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  房東:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方及房東經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)租 的相關(guān)事宜,甲乙雙方及房東自愿達(dá)成本協(xié)議,以供各方共同遵守。

  一、 甲方將______________路_________號(hào)的樓房(含閣樓,一層大門(mén)東側(cè)除外)、10間平房、大門(mén)及大院出租給乙方作為 **高速**段辦公室 使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負(fù)責(zé)裝修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。大院可由乙方建設(shè)臨時(shí)房屋,租賃期滿或協(xié)議終止后由乙方拆除臨時(shí)建設(shè)房屋。甲方可在乙方臨時(shí)建設(shè)的房屋中劃撥出 10 間,供甲方無(wú)償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無(wú)償使用。甲方與乙方共院且有各自獨(dú)立的辦公場(chǎng)所。房東 明確表示同意該轉(zhuǎn)租事宜。

  二、 租賃期限 貳年拾個(gè)月。自 年 月 日至 年 月 日止。租金共計(jì)_______萬(wàn)元,平均每月度支付一次,協(xié)議簽定后一周內(nèi)付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。

  三、甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東 對(duì)此予以認(rèn)可。

  四、甲方及房東 應(yīng)保證所出租的房屋及場(chǎng)所權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,否則,甲方及房東應(yīng)賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

  五、乙方租賃之前所發(fā)生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。乙方租賃期間,甲方應(yīng)保證乙方水、電正常使用。

  六、乙方租賃甲方的場(chǎng)所必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租場(chǎng)所進(jìn)行任何非法經(jīng)營(yíng)和進(jìn)行違法行為。

  七、乙方負(fù)責(zé)維持租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。

  八、乙方在租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷,對(duì)租賃場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備的拆遷補(bǔ)償及對(duì)乙方營(yíng)業(yè)損失的補(bǔ)償都?xì)w乙方所有,與甲方及房東無(wú)關(guān)。

  九、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將租賃場(chǎng)所交付給乙方使用。

  十、本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。

  十一、本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式四份,甲方及房東各執(zhí)一份,乙方兩份。

  甲方: 乙方: 房東:

  簽定日期: 年 月 日

  轉(zhuǎn)租賃合同范文二

  出租人:(下稱(chēng)甲方) __________________

  承租人:(下稱(chēng)乙方) __________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  1,房屋位置:番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù):次臥

  2,乙方租用上述房屋用途為居住,如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

  3,承租期限為_(kāi)____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  4,乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

  a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借的;

  b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。

  5,如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  租金

  乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________) 6,費(fèi)用

  乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:_____________________________

  7,付款時(shí)間及方式

  a.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

  b.付款時(shí)間:乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號(hào)前交納租金。

  8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時(shí),上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

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