租賃合同在日常生活中是很普遍的，那么對(duì)于租賃合同書(shū)你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租賃合同書(shū)范文，感謝您的欣賞。

　　租賃合同書(shū)范文一

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 辦公樓、存儲(chǔ)面積及期限

　　1、乙方租賃甲方位于筑面積 平米，作為 ;

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得檀自改變?cè)摲课菔褂糜猛?

　　3、租賃期限從日至月

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

　　第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)和辦公樓押金

　　1.甲方按/平米/月收取租金，每月為元/平米/月收取物業(yè)管理費(fèi)，每月為 元。

　　備注：物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

　　2.租金每季度支付一次，按先支付后使用的原則，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)需支付押金 元，租金 元;

　　3.乙方使用的水電費(fèi)在每月的10號(hào)之前結(jié)算并交付給甲方;

　　4.甲、乙雙方在簽訂合同即日起兩年內(nèi)，租賃價(jià)格不變;

　　5. 乙方在兩年合同到期時(shí)續(xù)租租金協(xié)商，漲幅上限不超過(guò)

　　第三條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)所;

　　2.甲方保證提供場(chǎng)所的消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保符合正常安全作業(yè)要求;

　　3.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)所的水、電、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的正常維修，方便合理使用;

　　4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將乙方的辦公設(shè)備和產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛作為抵押用途;

　　第四條 乙方的責(zé)任

　　1.乙方嚴(yán)禁在租用的辦公室存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方、乙方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除租賃合同;

　　2.乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)大型用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任;

　　3.甲方提供給乙方的辦公室，僅供乙方辦公和設(shè)備調(diào)試使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除租賃合同;

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變辦公用途和對(duì)辦公室進(jìn)行改造，否則甲方有權(quán)解除租賃合同;

　　5.辦公室貨物及物品由乙方自行投保，甲方不承擔(dān)丟失損壞等風(fēng)險(xiǎn)。

　　6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　7、乙方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　第五條 變更和解除合同的期限

　　乙方在發(fā)生以下情況下甲方有權(quán)終止合作但不退還保證金：

　　1、乙方涉嫌非法經(jīng)營(yíng);

　　2、乙方存放的物品存在安全隱患;

　　3、乙方不接受甲方統(tǒng)一管理;

　　4、乙方或乙方的員工有損壞整體環(huán)境的行為。

　　第六條 終止合同

　　乙方在瑤海都市科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)故終止合同。如乙方不履行與甲方簽定的管理協(xié)議，甲方可收回辦公室，且不作任何賠償。

　　第七條 解決合同糾紛的方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同履行地訴訟。

　　第八條 附則

　　本合同由甲方及乙方公司簽字或蓋章后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他補(bǔ)充條款：

　　在合同期間，甲方如違約(不是因自然災(zāi)害)，甲方賠償3個(gè)月租金給乙方，乙方如違約，乙方賠償3個(gè)月租金給甲方。

　　甲 方： 地 址： 電 話： 簽約時(shí)間：

　　乙 方： 地 址： 電 話： 簽約時(shí)間：

　　租賃合同書(shū)范文二

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱為甲方) 公司名稱： 公司地址

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方) 名稱： 公司地址:

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下，充分協(xié)商一致達(dá)成并簽訂以下合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　第一條 基本條件

　　1、出租給乙方經(jīng)營(yíng)慢搖吧娛樂(lè)城及其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的場(chǎng)地位于芒市天龍時(shí)代購(gòu)物中心第二層商場(chǎng)的南面前半部分。場(chǎng)地建筑面積為1299平方米。(場(chǎng)地最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn))并以此建筑面積作為租金和水電使用費(fèi)等其它費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。

　　2、免租期為：三個(gè)月(2014年5月1日起至2014年7月31日)3、從2014年7月1日起計(jì)收，其基準(zhǔn)租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣。第1-2年的租金單價(jià)為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價(jià)遞增12%。

　　第二條 合同期限

　　1、期限為 7年，即自2014年7月1日起至2021年6月31日止。 2、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場(chǎng)地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開(kāi)業(yè)及試營(yíng)業(yè)。即自甲方交付場(chǎng)地之日起至2014年6月31日止為乙方裝飾施工和試營(yíng)業(yè)期及籌備開(kāi)業(yè)，該期間為免收租金期。

　　第三條 租金及增幅

　　1、租金按乙方租賃甲方場(chǎng)地的第二層建筑面積(1299平方米)計(jì)算，并從本合同規(guī)定甲方計(jì)收租金之日起計(jì)收，基準(zhǔn)租金單價(jià)為每平方米每月40元人民幣。

　　2、租金增幅從2014年7月1日至2015年12月31日止的第三年開(kāi)始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：

　　第一年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月，合計(jì)年租金623520元(第一年度免交3個(gè)月租金，實(shí)交租金為： 元);

　　第二年年度租金單價(jià)為：40元/㎡·月，合計(jì)年租金623520元; 第三年年度租金單價(jià)為：44.80元/㎡·月，合計(jì)年租金698342元; 第四年年度租金單價(jià)為：50.18元/㎡·月，合計(jì)年租金782143元; 第五年年度租金單價(jià)為：56.20元/㎡·月，合計(jì)年租金876071元;第六年年度租金單價(jià)為：62.94元/㎡·月，合計(jì)年租金981109元; 第七年年度租金單價(jià)為：70.49/㎡·月，合計(jì)年租金1098849元;

　　第四條 租金支付方式

　　1、乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(nèi)(即2013年12月27日)，支付時(shí)間為每年1月1日前10日內(nèi)，支付方式為一年一付。

　　2、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無(wú)故拖延租金，從第2天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金2%加收滯納金。

　　第五條 租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的場(chǎng)地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、管理費(fèi)：本合同租金已包含物業(yè)管理費(fèi)，合同簽訂后乙方應(yīng)與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同，相應(yīng)物管費(fèi)用應(yīng)從本合同租賃費(fèi)中分離支付給商管公司。

　　2、水費(fèi)：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內(nèi)，如商業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的單價(jià)相應(yīng)增減。安裝水表后按水表實(shí)際計(jì)數(shù)收費(fèi)。

　　3、電費(fèi)：按芒市的商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)交給甲方;在本合同履行期限內(nèi)，如果商業(yè)用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電量損耗按每月自用電量的5%標(biāo)準(zhǔn)收取(即損耗)。公共用電按整棟建筑物當(dāng)月總用電量的8%收取(即公攤)。

　　4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞(包括門窗、水電等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、使用該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

　　以上費(fèi)用按月收取。自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)收。

　　第七條 押金

　　為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時(shí)乙方向甲方支付人民幣拾萬(wàn)元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止后, (在乙方無(wú)違約行為的前提下)甲方不計(jì)利息如數(shù)返還乙方。

　　第八條 雙方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證出租給乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 2、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水電費(fèi)等所有應(yīng)收取的相關(guān)費(fèi)用。

　　3、甲方保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。

　　4、甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查權(quán)。

　　5、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供相關(guān)手續(xù)。

　　6、在合同期內(nèi)，甲方不再次引進(jìn)同類(慢搖吧)商戶。如違約應(yīng)向乙 方賠償拾萬(wàn)元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　　7、在合同期內(nèi)，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：電影院、量販?zhǔn)絢tv、夜總會(huì)ktv、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)，如違約乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償因此所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，并清除違規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。