租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式
租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式
租房轉(zhuǎn)讓需要簽訂合同,那么租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書是怎樣寫的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文,感謝您的欣賞。
租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文一
出租方:
承租方:
受讓方:
出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款:
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,在本合同協(xié)議生效前,承租方當(dāng)償還清2011年房屋租金6.6萬元,水費(fèi)0.82萬元(2011年10月至2012年8月份)時(shí)限2012年9月30日前,否則本協(xié)議不生效。
二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。
四、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān),之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
出租方:
承租方:
受讓方:
年 月 日
租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文二
甲方:
乙方:
在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng) 房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的)簽訂以下協(xié)議:
1.雙方約定標(biāo)的價(jià)為 。
2.乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費(fèi)完的卡,卡金不得高于 元)由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。
3.甲方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顧客名單,乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù),但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時(shí),應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價(jià)目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。(但不能強(qiáng)行要求客人加卡,如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān))
4、甲方在原經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)由甲方自行償還。
A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價(jià)的100%。
B、甲方將 號(hào),原公司的所有證件執(zhí)照名稱變更為上海永琪美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)管理有限公司第分公司,消防申報(bào)及驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé),乙方向甲方支付該兩項(xiàng)費(fèi)用為人民幣 元。
5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款,雙方約定違約金為標(biāo)的價(jià)的50%。違約方除支付違約金外,還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。
6、交付日期、合同租賃期限
?、偌?、乙雙方約定,甲方在 年 月 日前交付房屋,該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
?、谌艏追轿茨茉诮桓度諏⒃摲课萁桓督o乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起 日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。
③租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。
7、租金及其他費(fèi)用的支付
?、偌?、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:該房屋第一年至第二年年租金為人民幣 元,大寫 ;第三年至第 年年租金為人民幣 元,大寫: 。
②租金每 (月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期前15天支付租金,開具收據(jù),如需發(fā)票,稅收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。
③租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。
?、芗追教峁┮韵裸y行信息乙方按時(shí)繳納房租:
銀行賬號(hào):
開戶人:
開戶行:
聯(lián)系電話:
8、保證金
?、僖曳皆诒竞贤炗喼掌?日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣 元。甲方收取前述款項(xiàng)后,向乙方開具收款憑證。
?、谧赓U期限屆滿或本合同提前解除、終止,乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后 天內(nèi),甲方將保證金無息返還乙方。
③因乙方原因?qū)е碌谌綄?duì)乙方的投訴、索賠或任何形式的權(quán)利主張,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
9、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
簽字: 簽字:
年 月 日 年 月 日
租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文三
轉(zhuǎn)租方(以下稱甲方):
(身份證號(hào)碼: )
承租方(以下稱乙方):
(身份證號(hào)碼: )
一、租賃標(biāo)的:地址 。權(quán)屬為 ,證號(hào): ,建筑面積:20平方米。室內(nèi)物品詳見附件1。
二、乙方租借起始時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。月租金為 ,若延期退房,在無其他人租住的情況下,按每日50元計(jì)算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù),若屬人為損壞,應(yīng)賠償(后附件1)。對(duì)于房間的鑰匙,甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙,乙方不得擅自配鑰匙,若有需要,要和甲方商量。租房結(jié)束后,要全部交給甲方,不得留存。在租房期間,甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán),若有需要應(yīng)在乙方在場(chǎng)或征得乙方同意的情況下進(jìn)入房間。
四、乙方自租住之日起,需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等住戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用,費(fèi)用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、付款方式為季付,在租住期間,乙方還需交 元的押金,退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。
六、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議自簽署之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲 方(簽章): 乙 方(簽章): 年 月 日 年 月 日
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