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租賃合同格式范本

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租賃合同格式范本

  隨著經(jīng)濟和市場的不斷發(fā)展,租賃物的交易行為也越加頻繁的發(fā)生,作為租賃合同中一項具有代表意義的合同種類--不定期租賃合同,也越來越多的出現(xiàn)在當下的市場交易之中。那么租賃合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的租賃合同范文,感謝您的欣賞。

  租賃合同范文一

  出租方:______,以下簡稱甲方

  承租方:______,以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金____個月或空置____月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

  1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

  工料費由______方承擔( );

  所有權屬______方( )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

  第七條 免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

  合同有效期限: 至 年 月 日

  租賃合同范文二

  甲方: 合同編號:

  乙方: 簽訂日期;

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉庫租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、存儲商品類別:

  二、租賃期限: 。 自 年 月 日至 年 月 日。

  三、租賃面積: 平方米。

  四、租金及支付時間: 。

  五、乙方的責任及義務:

  1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。

  2、負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。

  3、保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。

  4、保證乙方的正常出入庫,出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。

  5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品,消除不安全隱患,庫房防火安全由乙方負責。

  六、甲方的責任及義務

  1、遵守甲方庫房的防火安全制度。

  2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。

  3、按約定支付租金。

  七、租賃期限內(nèi),若乙方轉讓倉庫的部分或全部產(chǎn)權,乙方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

  八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個月通知乙方。

  九、甲方物品在乙方倉庫存放期間,若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應全額賠償。

  十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  租賃合同范文三

  承租方: (簡稱:甲方) 出租方: (簡稱:乙方)

  甲乙雙方本著自愿互利、共同合作,保證服務的原則,在充分協(xié)商的基礎上達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、設備名稱:施工升降機

  規(guī)格型號:SCD200/200

  數(shù)量:

  技術參數(shù):最大起重量2T,最大起升高度100米

  二、使用期限及使用地點:

  租賃期限:

  具體使用時間按正式 交付甲方使用至停用時間為準。

  三、結算方式:

  1、設備租賃費按月收取,標準為每月壹萬元整,每月30日結算一次,如不足一月,按日歷天數(shù)計算,每天335元。

  2、合同簽訂后,甲方必須支付給乙方設備定金壹萬元整。

  3、設備進場運費由乙方負擔,出場由甲方負責送到乙方指定地點,設備進場后所產(chǎn)生的一切費用由甲方負責(包括按訴、保險、檢測、手續(xù)費等)。

  4、設備冬季停用,甲方需書面通知乙方報停。報停期間不計費(最長不超過二個月)。

  5、由甲方或開放商造成設備停用,甲方最少按70%支付給乙方臺班費。

  6、設備租賃結束后,乙方給甲方開具大連市商業(yè)貨物銷售剪貼發(fā)票。

  四、甲方責任

  1、操作人員必須持國家認可操作證上崗,保證專機專人,嚴格落實崗位責任制。

  2、根據(jù)乙方提出的基礎圖所指定的位置和要求,做好基礎制作和提供一次性電源(電控箱必須引到設備跟前5米內(nèi))。負責扶墻預埋件制作和安裝,并協(xié)助乙方配備電氣焊附屬工具。

  3、甲方應嚴格執(zhí)行設備的安全技術要求和操作規(guī)程,不得強行違章指揮和違章作業(yè),屬甲方責任造成的事故由甲方負責。

  4、嚴禁超載、嚴禁帶病運行,發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即停機采取措施。

  5、在設備安裝期間,甲方配合乙方負責剩余設備配件保管看護。

  6、報停前甲方必須保證所租用的設備正常運轉。

  五、乙方責任

  1、乙方必須保證設備的完好,出現(xiàn)故障及時排除,經(jīng)常保養(yǎng),以保障甲方的施工需要。

  2、在甲方不違章作業(yè)的情況下,施工設備在使用造成的機器磨損費用由乙方負責。

  3、乙方定期對施工電梯進行安全檢查。

  第六條、附則

  1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  2本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

  3本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  承租人:(公章) 出租方:(公章)

  負責人:(簽字)

  年 月 日 負責人:(簽字) 年 月 日

  

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