沙灘租賃合同書(shū)

　　甲方：_________　　
　　乙方：_________　　
　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的沙灘達(dá)成本合同。
　　第一條　租賃物
　　租賃物為_(kāi)________沙灘，面積_________平方米。
　　第二條　租賃物用途
　　用于_________沙灘泳場(chǎng)。
　　第三條　租金及交納期限
　　租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________年_________元人民幣，簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
　　第四條　租賃期限及續(xù)租
　　租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。
　　租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________沙灘投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。
　　第五條　押金
　　乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi)，甲方無(wú)息退還乙方。
　　第六條　甲方責(zé)任
　　1．租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權(quán)；
　　2．甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________沙灘；
　　3．甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。
　　第七條　乙方責(zé)任
　　1．租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；
　　2．乙方在_________沙灘的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過(guò)_________市有關(guān)主管部門(mén)的審批后方能進(jìn)行；
　　3．乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅。
　　第八條　違約責(zé)任
　　1．若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；
　　2．若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；
　　3．若乙方連續(xù)_________年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
　　第九條　不可抗力
　　如因不可抗力或政府行為致使合同無(wú)法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。
　　第十條　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
　　第十一條　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
　　
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　
　　授權(quán)代表（簽字）：_________　　　　　　授權(quán)代表（簽字）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日