廣告位租賃合同(2)

時(shí)間：2022-12-26 09:10:59 若木1由分享

　　廣告位租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：

　　一、

　　二、租賃期限：年月日起至年月日止。合同滿(mǎn)期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計(jì)算，每年租金為元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金，以后乙方每年續(xù)簽廣告位時(shí)間須在合同到期前30日內(nèi)提前簽訂，并繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%違約金;逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。

　　四、廣告位畫(huà)面設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告畫(huà)面應(yīng)符合市政管理等部門(mén)的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造和費(fèi)用承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告畫(huà)面，確保質(zhì)量與使用安全，乙方的廣告畫(huà)面設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告畫(huà)面的設(shè)計(jì)與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、乙方在安裝廣告宣傳畫(huà)面的過(guò)程中，確保牢固安全，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審核、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處罰，均有乙方自負(fù)。

　　七、不可抗力

　　(因天氣、人力不可抗拒力，如地震、自然災(zāi)害、海嘯、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治、經(jīng)濟(jì)等原因的出現(xiàn)，使甲方的義務(wù)不能履行時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　若因天氣、強(qiáng)風(fēng)其他不可抗拒因素，致使廣告畫(huà)面破損、撕裂，乙方應(yīng)及時(shí)更換。)

　　八、本合同期滿(mǎn)或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除廣告畫(huà)面，恢復(fù)原狀。本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

　　甲方：(代表人)乙方：(代表人)

　　年月日年月日

　　廣告位租賃合同5

　　甲方：鄭州市**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方廣告位經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，訂立本合同，具體約定如下：

　　第一條乙方租用甲方位于鄭州市區(qū) 路號(hào)__ _小區(qū)_____廣告位(附廣告位臵平面圖)，作為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。

　　第二條租賃期限為_(kāi)__年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　第三條乙方應(yīng)于_______年_______月_______日向甲方交納場(chǎng)地維護(hù)/恢復(fù)保證金_______元，該項(xiàng)保證金和押金在租賃期滿(mǎn)后，若場(chǎng)地和設(shè)施無(wú)損壞以及無(wú)違約現(xiàn)象，則均全部退還乙方，保證金及押金退還時(shí)不計(jì)利息。

　　第四條租金定為_(kāi)__________元/月，按先付后用的原則，每_______年(季/月)交納一次，乙方應(yīng)于每個(gè)租約期開(kāi)始前日一次性支付下期租金。

　　第五條甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料和樓頂圖紙。

　　2、乙方報(bào)批完成后，負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。

　　第六條乙方責(zé)任：

　　1、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的要求。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。

　　3、乙方不得發(fā)布與房產(chǎn)、物業(yè)有關(guān)內(nèi)容的廣告。

　　4、乙方負(fù)責(zé)廣告載體的維修、保養(yǎng)，如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　5、廣告施工完工后乙方負(fù)責(zé)廣告位所處環(huán)境設(shè)施的整潔完好。

　　第七條 1、乙方未按合同第三條、第四條規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同。

　　2、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該廣告位承攬其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　3、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，或內(nèi)容涉及房產(chǎn)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)性廣告，甲方有權(quán)終止本合同。

　　4、廣告發(fā)布內(nèi)容及發(fā)布方式須經(jīng)物業(yè)公司管理處同意后方可發(fā)布。

　　第八條如甲方仍繼續(xù)出租該廣告位，乙方需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出書(shū)面續(xù)簽要求，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，否則視同乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條本合同期滿(mǎn)后日內(nèi)，由乙方投資的廣告設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)完成拆除，否則甲方有權(quán)處臵該廣告位的設(shè)施，并扣除乙方所交保證金。乙方在拆卸時(shí)不得損壞甲方設(shè)施及影響外觀形象，若有損壞乙方須承擔(dān)全部損失。

　　第十條在租賃期內(nèi)任何一方如需解除合同，均須提前一個(gè)月書(shū)面告之對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同，甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)雙倍賠償乙方保證金，乙方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，除保證金外，另賠償個(gè)月的租金。

　　第十一條本合同隨甲方對(duì)合同履約區(qū)域管理權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動(dòng)終止。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)。

　第十三條因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條自本合同正式生效后個(gè)月內(nèi)，若乙方得不到政府的經(jīng)營(yíng)批文，本合同自行終止，已支付的租金不退還乙方，并按第十條再行乙方違約處理。

　　第十五條因本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十六條此協(xié)議一式份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，簽字蓋章后生效，如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，向廣告位所在地人民法院起訴。

　　第十七條附件目錄(本附件享有與本合同同等法律效力)。

　　1、廣告位平面圖

　　2、

　　甲方：鄭州市**物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方：

　　代表：代表：