房屋過戶合同范本3篇

時間：2016-04-25 17:03:33 謝樺657由分享

　　房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的：房屋過戶合同范本3篇，歡迎參考閱讀!

　　房屋過戶合同范本一

　　編號：

　　委托方(甲方)：身份證號：

　　受托方(乙方)：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填)，

　　座落：_ ___ □;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;是否出租;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權(quán)屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　(四)應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

　　(五)甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求;

　　第四條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

　　(五)收取代辦費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

　　(六)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　第五條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項完成。

　　第六條費用與傭金

　　(一)代辦業(yè)務(wù)所收取的費用

　　代辦業(yè)務(wù)所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。

　　乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　第七條轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第八條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)甲方未如約支付代辦費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付費用;

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人(章：) 居間人(章)：

　　住所：住所：

　　委托代理人：委托代理人：

　　房屋過戶合同范本二

　　委托人：(甲方)【法定代表人】：

　　地址：

　　【身份證號】：

　　受托人：(乙方)

　　資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料，乙方為

　　甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

　　第二條房屋的基本情況

　　(一)房屋座落位置：

　　(二)房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi) 廚。

　　(三)房屋建筑結(jié)構(gòu)：

　　(四)房屋建筑面積：平方米。

　　(五)房屋用途：【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。

　　(六)房屋所有權(quán)證號：

　　(七)土地使用權(quán)證號：

　　第三條服務(wù)期限

　　自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時止。

　　第四條服務(wù)費用及支付期限

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方支付服務(wù)費用￥元，()大寫人民幣元整。

　　第五條甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。

　　第六條服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費用。

　　第七條因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承擔(dān)。

　　第八條因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的服務(wù)費用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承擔(dān)。

　　第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。

　　第十條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋過戶合同范本三

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________

　　地址：________________ 地址：____________________

　　郵編：________________ 郵編：____________________