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商鋪?zhàn)庥煤贤段?
出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 聯(lián)系電話:
承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議;
一、甲方將 商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期 年, 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金 ,租金按年繳付,乙方不得無故拖欠房屋租金,否則甲方有權(quán)收回房屋。
四、乙方在租用甲方商鋪的期間所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用均由乙方按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支付給相關(guān)單位。
五、在使用房屋期間,乙方不得在租用房?jī)?nèi)從事違反政策和法律法規(guī)的活動(dòng),若出現(xiàn)后果自負(fù)。
六、若發(fā)生火災(zāi)、觸電、被盜等事故造成的損失乙方自負(fù)。乙方在房屋租用期間有損甲方的房屋設(shè)備,乙方應(yīng)照價(jià)賠償甲方的損失。
七、乙方在租房時(shí)應(yīng)預(yù)交 (¥ .00)元的保證金給甲方,租期到時(shí)若乙方未對(duì)房屋造成損壞和拖欠水電費(fèi)則甲方將保證金一次性退還給乙方。
九、乙方如在租用期間提前終止合同,保證金不退還,當(dāng)年剩余未使用的租金不退還,并且以當(dāng)年年租金的三倍作為違約金賠付給甲方。
十、承租方在租賃期間,不可轉(zhuǎn)讓,若有違反,保證金和剩余未使用房屋租金不退還,并且甲方有權(quán)收回房屋。
十一、如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,甲方將乙方的保證金和乙方預(yù)交的未使用過的房屋租金一并退還,并且以當(dāng)年年租金的三倍作為毀約金賠償給乙方。
十二、若因單位需要乙方必須騰讓房屋時(shí),甲方應(yīng)提前30天通知乙方,并提供單位必須讓乙方騰出房屋的相關(guān)書面材料,并15天為界,退還乙方的保證金和乙方預(yù)交的未使用過的房屋租金,若甲方不能提供相應(yīng)的書面材料并讓乙方騰出房屋,則視甲方違約,以當(dāng)年年租金的三倍為毀約金賠償乙方。
十三、若因不可抗力的因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、租賃期屆滿后,若乙方想要續(xù)租,按時(shí)價(jià)乙方優(yōu)先租用。
十五、此合同自簽字之日起開始生效,到期后此合同自動(dòng)作廢。 此合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
一、 房屋座落地址:
二、 租期限為3年,租期自 年 月 日起至年 月 日止,在租賃到期之后,承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán),房屋租金隨市場(chǎng)行情而定。
三、 租金和租金交納期限:每月租金為人民幣 元整,付款方式為季度支付,房屋租賃押金為 元整,承租方必須按約定向出租方繳納租金,租金提前一個(gè)月繳納,無故逾期繳納租金,出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金,每年房租上漲10%。
四、 在合同期內(nèi),如果承租方經(jīng)營(yíng)有困難,承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營(yíng)權(quán),轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營(yíng)店,經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓,出租方重新簽訂租用合同。
五、 如有一方違約,對(duì)方應(yīng)付另一方違約金。
六、 承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),如果承租方不再使用出租店面,承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。
七、 水電費(fèi)由承租方自行繳納,以上合同雙方共同遵守。
八、 本合同一式兩份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司名稱: 公司名稱:
公司地址: 公司地址:
法定代表人: 法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)