廣州商鋪租賃合同

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展,廣州商鋪價格、租金上漲飛快。很多人選擇租賃，那么對于廣州商鋪租賃合同你是怎樣理解的?以下是在學習啦小編為大家整理的廣州商鋪租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　廣州商鋪租賃合同范文1

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方): 承租人(乙方)：

　　根據(jù)省﹑市有關法律,，法規(guī)及有關規(guī)定。甲乙雙方本著平等，自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：至 轉(zhuǎn)租給乙方作商業(yè)用途使用。 月租金額為人民幣 注：租金不包含其余所有費用(商場分攤費，店內(nèi)電表費，雜費，及所產(chǎn)生的所有稅費等)應由乙方負責，租金按月結算，由乙方在每月的4號前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方，超過 日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不

　　第四條 予退還。 (人民幣)作為押金，合同期滿后，經(jīng)甲方驗收鋪內(nèi)所有設施無損失后，甲方將押金退回乙方，如租期內(nèi)損壞鋪內(nèi)設施，乙方應按價賠償。

　　第五條 乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權收回該商鋪，押金不予退還 如乙方期滿后想繼續(xù)經(jīng)營此商鋪的，應與甲方協(xié)商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約。 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廣州商鋪租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《廣州市房屋租賃條例》之有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方商定，就乙方承租甲方位于 之房產(chǎn)物業(yè)(下稱“該物業(yè)”)，達成如下協(xié)議，雙方恪守履行：

　　一、該物業(yè)建筑面積約為 平方米(含公共分攤面積)。

　　二、該物業(yè)乙方僅作為 用途。

　　三、乙方承租的租期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。共計個月。

　　四、租金及交付方式：

　　1、該物業(yè)的月租金從本合同租賃期限起始之日第一年為/月，第二年為元/月，第三年為元/月，第四年為元/月，第五年為/月。

　　2、租金的交付方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬均可。方式交付。

　　3、租金按月結算，由乙方在每月日前交付給甲方。乙方逾期交付租金，每逾期五日，甲方將按月租金的百分之一向乙方加收滯納金，若超過 天仍未交付，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，乙方所付租賃保證金不再返還，同時乙方應補交所欠租金。

　　五、租賃保證金：

　　1、乙方應在簽署合同的當天向甲方交付二個月月租的租賃保證金，合計人民幣(￥。在本合同期滿及乙方已遵守及履行本合同內(nèi)的條款下，甲方應按照本合同約定的條款將租賃保證金不計利息退還給乙方。

　　六、租賃的相關約定：

　　1、租賃期滿乙方如不續(xù)租，除家用電器、辦公用品、可拆除搬出該物業(yè)外，其它東西一律不能損壞、拆除、移動，也不能搬出該物業(yè)外，乙方將房屋完整無缺包括天花、二閣、地面、墻面、墻柜、門窗、電線、排氣扇、照明、戶外廣告牌等等，一切室內(nèi)外物品都不能損壞、移動、拆走。須經(jīng)甲方驗收合格的前提下，甲方才將保證金退回給乙方。

　　2、在租賃期間，該物業(yè)所發(fā)生的水費、電費、管理費、租賃稅、衛(wèi)生費及其它相關雜費均由乙方支付。

　　3、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應在合同期滿前個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同，否則，甲方有權按期收回該物業(yè)。

　　4、租賃期間，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約處理。乙方在租賃期間如需改變經(jīng)營項目時，須經(jīng)甲方同意后重新簽定補充協(xié)議，才可在該物業(yè)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。

　　5、乙方遷出時，應將該物業(yè)移交妥當，交清租金、租賃稅、水電費、管理費、衛(wèi)生費及其它相關雜費。租賃期滿后，15天內(nèi)必須將營業(yè)執(zhí)照實行變更或注銷。

　　七、甲方權利與義務：

　　1、甲方應按本合同約定時間向乙方交付該物業(yè)使用權，并向乙方提供租賃物業(yè)有關資料，但僅供乙方向政府有關部門申報相關事項時專用。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方不能從事黃、賭、毒，不能從事與合同無關的經(jīng)營，否則甲方可單方面解除合同，提前收回該物業(yè)，并按違約處理。

　　3、租賃期間，甲方不得無故解除合同。如甲方提前終止合同收回該物業(yè)，須向乙方退還租賃保證金，乙方裝修款折舊后按比例賠償。

　　4甲乙雙方商定，甲方與乙方簽定租賃合約后甲方給予乙方期。

　　5.甲方有權審核乙方的設計，裝修圖紙，須經(jīng)甲方審核后同意該物業(yè)的設計，裝修方案，乙方才可進行裝修，未經(jīng)甲方同意而私自進行裝修，甲方有權收回該物業(yè)，租賃保證金、租金不退。

　　八、乙方權利與義務：

　　1、乙方在裝修時，不可以損壞原有的房屋結構，必須依照該物業(yè)的使用功能進行裝修，并不得破壞或改動該物業(yè)其他相關部分。

　　2、若甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。