個人商鋪門面出租合同
個人商鋪門面出租合同
商鋪門面出租需要簽訂好合同，個人商鋪門面出租合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的個人商鋪門面出租合同范文，感謝您的閱讀。
個人商鋪門面出租合同范文1
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址：
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理權(quán)的商鋪，坐落在 作為乙方經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月__ ___日至 年 月___ __日。
2、每月租金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，每月交租一次，于每月 號前付清。合同生效后，自次年開始，每年租金遞增10%。
3、簽合同時，乙方交￥ 元作租賃保證金，保證金不作租金，乙方違約，保證金歸甲方。合同期滿時，甲方歸還乙方保證金。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、租賃期間：租賃稅、物業(yè)管理費、保潔費、水電煤氣費、電話費、電視寬帶費等產(chǎn)生的一切費用及相應的滯納金，由乙方負責并自行向有關(guān)部門交納，乙方不得拒付。
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：租賃期間，乙方不得將本商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)即時終止合同并沒收乙方的保證金。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的5%收取，如拖欠租金5天，視為違約，甲方有權(quán)即時終止本合同并沒收乙方所交的保證金。
2、未征得甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租或改變本商鋪使用性質(zhì)，不得改變本商鋪結(jié)構(gòu)，也不得拆鑿釘鉆和涂污墻體、地面和天花，如有損壞，甲方有權(quán)即時終止合同，責令乙方恢復原狀和要求賠償，并沒收保證金。
3、乙方不得在本商鋪存放易燃易爆或其他危險、劇毒物品，自身貴重物品須保管好，如因此產(chǎn)生的事故或罰款，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方負責，概與甲方無關(guān)，并且乙方須賠償甲方有此產(chǎn)生的損失。
4、租賃期內(nèi)，本商鋪水龍頭、門窗、玻璃等小修小補(包括人為損壞的)，由乙方負責。乙方不得往廁所倒菜渣、剩飯或衛(wèi)生巾等雜物，如因此造成廁所堵塞須由乙方出資負責疏通。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交還給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方商鋪作為經(jīng)營使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，不得在本商鋪做違法活動，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。若乙方受到投訴，則甲方有權(quán)即時終止本合同，收回商鋪，保證金不予退還。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
第六條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章打指模后生效。本合同正本壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人商鋪門面出租合同范文2
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪石標路 號共 間，合同約定建筑面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 (大寫： )，其余租金支付方式：
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 市場而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日