門面轉租合同范本
門面轉租合同范本
隨著商品經濟的發(fā)展，門面轉租日益增多，那么門面轉租合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的門面轉租合同范文，歡迎參考閱讀。
門面轉租合同范文1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等地、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，租期 年。
二、租金、押金：轉租的房租為叁萬(￥30000)元整，整年的房租為陸萬(￥60000)元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥2000)元。一年租期滿后。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：此合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規(guī)定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛(wèi)生等。經甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面轉租合同范文2
轉租人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號：________________，
聯系電話____________;
受轉租方(以下簡稱乙方)：_________，身份證號：________________，
聯系電話____________;
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
一、轉租門面情況
1、甲方依法承租的門面座落于___________________，由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用、收益，且甲方須已征得房產所有人同意，如在此問題上出現異議，責任由甲方承擔。該門面的建筑面積共計____平方米。
2、該門面現有裝修、裝飾、附屬設施和設備由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設施和設備狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該門面。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與房產所有人的租賃合同租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還。在甲方與房產所有人租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該門面的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但是乙方應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，由雙方另行協商續(xù)租事宜。
三、租金
1、數額：甲、乙雙方約定，該門面每月租金為人民幣___元，租金總計為人民幣___元。(大寫：__________元整)。該門面租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日，每逾期一日，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。
3、乙方支付租金的方式：_______(現金/卡付/其他)。
四、雙方責任
1、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的交付乙方使用。
2、在轉租期內，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、轉租期內，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
5、在轉租期內，出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
7、在轉租期內，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、消防等手續(xù)。
8、在轉租期內，轉租門面的稅費由甲方負責，乙方使用該門面所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理、通訊等費用由乙方承擔。
9、在轉租期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
10、租賃期滿后，乙方應在一周內將承租的門面交還甲方。
五、合同的終止及解除
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、門面轉租期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法繼續(xù)進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
六、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面轉租合同范文3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、門面租賃地址、面積、間數：磨子街 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。
二、租賃時間及價款：從二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，預租時間為 月，租賃金額 元(租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元)。
三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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