商鋪?zhàn)赓U合同模板
商鋪?zhàn)赓U合同模板
商鋪?zhàn)赓U在我國(guó)是很常見(jiàn)的,對(duì)于商鋪?zhàn)赓U合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同范文,歡迎參考閱讀。
商鋪?zhàn)赓U合同范文1
出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其位于 號(hào)的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積為 平方米,結(jié)構(gòu)為 。
二、租賃期限共計(jì) 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日無(wú)條件收回。
三、租金和租金交納期及條件
(一)、甲乙雙方議定該房屋的租金為 元,提前一個(gè)月繳納下 租金,合同期限內(nèi)不遞增。
(二)、乙方在本合同簽約當(dāng)日須向甲方一次性交納¥ 元(大寫(xiě)人民幣 )作為租房押金,合同終止,乙方交清租金及水電氣等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金,若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方保證所提供的凡物權(quán)屬證明均真實(shí)、合法有效;
2、乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同;
(1)未經(jīng)甲方同意,擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu);
(2)利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋使用用途的;
3、租期未滿(mǎn)前,甲方不退還租金及保證金。乙方在租期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出不租或續(xù)租的通知。甲方出租該房屋時(shí)未收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi),所以乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租甲方的房屋,否則甲方立即無(wú)條件收回房屋,并不予退還押金及租金,若乙方需續(xù)租該房屋,租金按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商,雙方另行簽訂租賃合同,同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(二)乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方要保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施的完整,不得隨意破壞,如有損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方在租賃合同期不能以任何方式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋并保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方須按時(shí)依約繳納房租,使用期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)及一切稅費(fèi),由乙方按時(shí)交納。若拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方房屋押金。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋完好無(wú)損的交給甲方,合同到期若乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回該房屋,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方房屋押金。
5、若稅務(wù)部門(mén)要求繳納房屋租賃稅,一切稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。
五、在租賃期間,因不可抗力造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議的解決
本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議,均適用中華人民共和國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪?zhàn)赓U合同范文2
出租方(甲方): 地址:
承租方:(乙方) 地址: 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)節(jié)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條 甲方將坐落于深圳市區(qū) 房屋(總樓層為 層 號(hào)鋪)出租給乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米。
第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個(gè)月,即自 年年月日止。
第三條 甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方作: 用途使用。乙方將出租商鋪用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變商鋪用途的批報(bào)手續(xù),并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。
第四條 出租商鋪的單位租金,月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫(xiě))。
第五條 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金,甲方應(yīng)于年月