門(mén)面轉(zhuǎn)讓租賃合同(2)
門(mén)面轉(zhuǎn)讓租賃合同
九、轉(zhuǎn)讓后剩余已交租金由乙方收取。
十、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
十一、甲方在合同簽訂后向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)65000.00_元,(大寫(xiě):_陸萬(wàn)伍仟元_)整,上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
十二、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
十三、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;并賠償乙方所有損失。(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按五百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;并賠償甲方所有損失。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用二倍的損失。
十四、原租憑合同未盡事宜,以本合同簽訂為準(zhǔn)。
十五、對(duì)于合同的簽署、執(zhí)行、解釋過(guò)程中的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,合同三方皆可向所在地人民法院提起訴訟。
十六、以上條款三方如無(wú)異議,同意后簽字生效,本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
乙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
丙方簽字:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
簽訂日期:_______________ 簽訂地點(diǎn):_______________
門(mén)面轉(zhuǎn)讓租賃合同范文3
甲方: 證件號(hào):
乙方: 證件號(hào):
甲方現(xiàn)將門(mén)面有償轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng),雙方達(dá)成以下條款,共同遵守:
一、經(jīng)雙方協(xié)議將云夢(mèng)縣建設(shè)東路丁字口(蝦皇)門(mén)面整體轉(zhuǎn)租于乙方經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、本合同轉(zhuǎn)租限定為半年(6個(gè)月),不得以任何借口延期。租期為日至月日止,租金每月5000元整(包括物品使用費(fèi)),租金一次付清,租金叁萬(wàn)元整,概不退還。
三、乙方經(jīng)營(yíng)期間水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)外以甲方名義經(jīng)營(yíng),借用甲方證件對(duì)外經(jīng)營(yíng)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證)。
五、乙方承租期不得隨意改變門(mén)面結(jié)構(gòu),如有需要得到甲方同意,乙方承租期店內(nèi)的衛(wèi)生、防火、防盜管理由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方供貨債物與乙方無(wú)關(guān),租期滿后乙方所有債務(wù)如同與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方在租期中途甲方不得以收回門(mén)面,如遇拆遷,雙方協(xié)商解決。
八、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,房屋損壞、經(jīng)營(yíng)用具損壞照價(jià)賠償甲方。
九、甲、乙雙方合同簽訂之日確認(rèn)具體物品清單。
十、甲方收取乙方押金伍仟元整,租期滿時(shí)退還乙方。 本合同一經(jīng)簽定,不得違約。本合同一式兩份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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