標(biāo)準(zhǔn)版簡易房屋租賃合同范本
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簡易房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
機械設(shè)備租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。
二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十： 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
設(shè)備租賃合同范本參考
甲方：_________(以下簡稱：出租方)
乙方：_________(以下簡稱：承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量
┌────┬─────┬──────┬────┬────────┐
│設(shè)備名稱│型號規(guī)格 │ 機械編號 │ 數(shù)量 │ 操作人員 │
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發(fā)電機 │ │ │ │ │
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發(fā)電機 │ │ │ │ │
└────┴─────┴──────┴────┴────────┘
第二條 租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條 工程項目，工作內(nèi)容和施工地點
3.1.工程項目：_________
3.2.工作內(nèi)容：_________
3.3.施工地點：_________
第四條 租賃方式及所有權(quán)
4.1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負責(zé)設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。
4.2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
4.3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第五條 租賃價格計費時間及租費的簽認
5.1.租賃價格：本設(shè)備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。
5.2.租賃計費起止時間
5.2.1._________年_________月_________日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間，如果設(shè)備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算
5.2.2.在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。
5.2.3.機械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結(jié)束時間。
5.3.運轉(zhuǎn)時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續(xù)。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。
5.4.機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔(dān)。
第六條 付款方式
6.1.設(shè)備發(fā)運之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個月的租費_________(大寫_________元整)及設(shè)備返程運費_________(大寫_________)共計_________。
6.2.以后按每月預(yù)付一次租費，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機械到期前五日預(yù)付下一個月租費。
第七條 雙方義務(wù)和責(zé)任
7.1.出租方的義務(wù)和責(zé)任
7.1.1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2.負責(zé)配備設(shè)備操作，維護人員，負責(zé)設(shè)備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費。
7.1.3.負責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件
7.1.4.與承租方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認工作。
7.2.承租方的義務(wù)和責(zé)任
7.2.1.負責(zé)工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
7.2.2.免費提供出租方操作司機的食宿。承擔(dān)司機加班費及施工補助。
7.2.3.負責(zé)租賃設(shè)備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責(zé)租費的及時支付。
7.2.4.負責(zé)租賃期間設(shè)備保護及看守，確保發(fā)電機安全。
7.2.5.提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權(quán)不加油，造成的停機損失由承租方承擔(dān)。
7.2.6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.2.7.負責(zé)租賃機械進出場運費，負責(zé)運輸安全，承擔(dān)運輸費用及保險費。
第八條 租賃機械的毀損和滅失
8.1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。
8.2.在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。
8.2.1.將租賃機械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
8.2.2.更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3.當(dāng)租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條 違約責(zé)任
9.1.承租方延遲支付設(shè)備進場費或者延遲預(yù)付機械租費時，出租方設(shè)備將延遲進場功停機。
9.2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0%的違約金。
9.3.承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：
9.3.1.要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2.終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一，租賃機械發(fā)運及到達簽認收據(jù)，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。
第十一條 爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_________ 負責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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