委托書合同格式(2)
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理
1.房屋外觀：_________
2.設(shè)備運行：_________
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________
4.公共環(huán)境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保安：_________
8.急修：_________;小修：_________
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整。
3.空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金;
(3)_________。
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：_________。
2.車庫：_________。
3._________。
第二十四條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實發(fā)生的費用計付，收費標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
高屋樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);大中修費用，由_________承擔(dān);更新費用，由_________承擔(dān)。
2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);大中修費用，由_________承擔(dān);更新費用，由_________承擔(dān)。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);大中修費用，由_________承擔(dān);更新費用，由_________承擔(dān)。
4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);改造、更新費用，由_________承擔(dān)。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費用，由_________承擔(dān);大中修費用，由_________承擔(dān);更新費用，由_________承擔(dān)。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>
第四十條 本合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
委托書合同范文二
委培單位： (以下簡稱甲方)
培養(yǎng)單位： 暨 南 大 學(xué) (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家教育委員會有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意為甲方培養(yǎng)碩士學(xué)位研究生(以下簡稱碩士生)。為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方委托乙方培養(yǎng) 專業(yè)的碩士生壹名(姓名： )，畢業(yè)后由乙方派回甲方工作。
二、甲方委托乙方培養(yǎng)的碩士生，其在學(xué)期間的培養(yǎng)、管理與乙方計劃內(nèi)招收的非定向碩士生相同;但不轉(zhuǎn)戶口、糧油、人事檔案和工資等關(guān)系，享受原工資、福利待遇。
三、甲方委托乙方培養(yǎng)的碩士生，在學(xué)期間必須努力學(xué)習(xí)，嚴(yán)格遵守國家法律和乙方的各項規(guī)章制度。凡因休學(xué)、退學(xué)、取消學(xué)籍、開除學(xué)籍或其它原因離開乙方的委培碩士生，概由甲方負(fù)責(zé)處理和安排。
四、乙方在每學(xué)期結(jié)束時，應(yīng)督促碩士生向甲方匯報學(xué)習(xí)成績及其他方面的表現(xiàn)。
五、甲方委托乙方培養(yǎng)碩士生的學(xué)制為 年，甲方付給乙方委托培養(yǎng)費每
人每年 元。20 年9月付給乙方 元;20 年9月1日前甲方付給乙方 元，20 年9月1日前甲方付給乙方 元(不包括畢業(yè)論文答辯費)。
六、甲方應(yīng)按時付給乙方委托培養(yǎng)費，若逾時不付，每天按未付款總額的1‰向乙方償付逾期付款的違約金;若逾時叁個月不付款，乙方有權(quán)將其委托培養(yǎng)的碩士生退回甲方安排。若乙方無故終止合同，應(yīng)將已收取的委托培養(yǎng)費退給甲方。
七、本合同壹式叁份，甲、乙雙方及碩士生本人各執(zhí)壹份，甲、乙雙方代表人簽字加蓋公章后立即生效，有效期至定向生畢業(yè)回到甲方報到為止。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日 年 月 日
碩士生簽名：
年 月 日
委托書合同范文三
甲方：___________有限公司
乙方：_____________________
甲方將*********項目*標(biāo)段全部工程的施工任務(wù)委托給乙方，工程投標(biāo)總價按合同為***萬元，代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)到如下協(xié)議：
一、
二、
三、 工程名稱：**********項目 工程地點：*********** 甲方權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方負(fù)責(zé)提交全權(quán)委托書、項目部公章。
2. 負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)文件、原施工合同及圖紙資料。
3. 指定專人監(jiān)督、檢查乙方搞好財務(wù)、施工、安全等工作。
4. 幫助協(xié)調(diào)解決乙方在銀行立賬戶需提供的資料，及竣工驗收需要的各種手續(xù)。但在施工中不干涉乙方的具體安排。
5. 工程專設(shè)的賬戶由乙方管理(包括工程的一切變更)，甲方無權(quán)干涉。
四、 乙方權(quán)利與義務(wù)：
1. 保質(zhì)、保量、按時完成甲方與建設(shè)方簽訂的全部施工合同內(nèi)容，維護(hù)甲方公司的良好信譽。
2. 負(fù)責(zé)工程上的協(xié)調(diào)、人事、質(zhì)量、安全及稅收。
3. 負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。
4. 負(fù)責(zé)工地上的機械設(shè)備管理與維修。
5. 因施工不當(dāng)造成的一切損失和責(zé)任，乙方承擔(dān)。
五、核算：
乙方單獨核算、虧盈自負(fù)，工地所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
六、 資金與賬務(wù)管理
乙方按投標(biāo)總價提交，總價如有變更，按上述比例上下浮動比例計算上交管理費。乙方先上交管理費捌萬元整，剩余壹萬元待甲方第一次付工程款到乙方賬戶后，一次性付清。屬公司行政管理人員的工資費用。
七、 繳款時間：
合同簽訂后三日內(nèi)交清。
八、 工程驗收：
乙方嚴(yán)格按照建設(shè)單位的設(shè)計和要求安排進(jìn)度。施工中注意工程質(zhì)量、安全，作到百年大計，質(zhì)量第一的原則，服從甲方行政管理，接受甲方對質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查。
九、 資料：
乙方在竣工后，必須交一套完整的竣工資料及完稅發(fā)票由公司備案保管。
十、 法律責(zé)任：如有違反，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十一、 本協(xié)議一式四份，雙方各二份。
甲方(簽章)：_______________年_______月_______日
乙方(簽章)：_______________年_______月_______日
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