委托拆遷合同
委托拆遷合同
委托拆遷是指拆遷人自己不承擔拆遷工作，而是把拆遷工作委托給具有拆遷資格的單位去承擔。那么委托拆遷合同怎么寫呢?以下是學習啦小編整理的委托拆遷合同，歡迎參考閱讀。
委托拆遷合同范文一
甲方：
乙方：
為了城市建設，為了合理利用和優(yōu)化配置我市土地資源，經**市政府批準，**市土地收購儲備交易中心擬對**市**區(qū)**街以東以南、**以西、**以北的**街地塊實施動遷。經甲方考核，乙方具備接受甲方委托實施拆遷的資質，現(xiàn)委托乙方對該地塊范圍內的居民及公企單位實施拆遷。為明確雙方義務，保證雙方權利不受侵害，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本委托合同。
一、拆遷整理范圍。
拆遷范圍為**區(qū)**街以東以南、人民大街以西、人民銀行以北范圍內**街地塊，拆遷總建筑面積約為**平方米。該范圍內建筑物委托給乙方拆遷。乙方應嚴格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的拆遷期限內完成拆遷工作。甲方應按照住宅房屋**元/平方米的標準支付委托拆遷服務費。根據(jù)實際拆遷劃定范圍內的拆遷房屋建筑面積支付拆遷服務費用，拆遷工作結束時一次性結清。
二、拆遷整理土地的補償標準。
乙方在對該地塊實施拆遷過程中，支付給被拆遷人的拆遷安置補償費用應嚴格按照國家法律法規(guī)及**市人民政府有關拆遷補償?shù)囊?guī)定執(zhí)行。
三、拆遷整理土地的實施。
1、乙方必須嚴格遵守拆遷法規(guī)的規(guī)定，在雙方約定的期限內完成拆遷工作。
2、乙方負責依據(jù)本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續(xù)。甲方有義務積極配合。
3、在實施拆遷的過程中，乙方負責調查登記被拆遷房屋及土地相關證照，動員和組織被拆遷人搬遷。
4、在甲方認可的情況下，乙方負責與被拆遷人簽訂安置補償協(xié)議，并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放貨幣補償金。
5、甲方有權對乙方具體拆遷整理工作實施跟蹤監(jiān)督。
四、拆遷整理土地補償費用及支付方式。
1、由甲方負責支付安置補償費用。
2、拆遷補償方式為貨幣補償和房屋安置。
五、交付土地使用權期限及交付土地條件。
1、交付期限：到項目結束。
2、交付條件：乙方應保證交付地塊權屬清楚無爭議。
(1)交付土地時，乙方須將拆遷地塊范圍內的有關檔案移交給甲方。
(2)經甲方驗收合格后，雙方簽訂書面移交手續(xù)。
六、產生糾紛處置辦法
乙方在實施拆遷整理過程中，應嚴格按照國家和省市有關規(guī)定的程序辦理，完善各種手續(xù)、批件等。在實施拆遷過程中引起的糾紛、上訪等問題，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛、上訪問題影響甲方的正常工作秩序。
七、違約責任
1、甲方如未能按本合同約定按時支付拆遷補償費用、由甲方承擔相應責任。
2、乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同。給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
八、因不可抗力造成本合同無法履行或不能按期履行的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致的，雙方可以向有管轄權的法院提請訴訟。
九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。經雙方代表簽字蓋章后生效。
十、本合同簽訂地點為中華人民共和國吉林省**市。 十一、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
委托拆遷合同范文二
委托人： (以下簡稱甲方) 受托人： (以下簡稱乙方) 根據(jù)谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經過有關主管部門批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線范圍為標準。
3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。
三、委托拆遷方式及內容：
(一)乙方的權利及義務
1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢意見。
3、向被拆遷人送達有關拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關安置和補償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。