施工合同委托模板(2)
施工合同委托模板
5、工程概算價(jià)(不含稅)： 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元(附工程預(yù)算書(shū))。 6，工程結(jié)算：采用預(yù)決算制進(jìn)行結(jié)算、按實(shí)際工程發(fā)生量結(jié)算。
二、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、使用材料名稱、品種、規(guī)格，詳見(jiàn)工程預(yù)算書(shū)。
2、以甲乙雙方簽字認(rèn)可后的施工圖、預(yù)算項(xiàng)目及變更增項(xiàng)單作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、由于甲方住房本身缺陷造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方自行負(fù)責(zé)。
4、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收之日起為兩年，保修費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)，客戶憑公司開(kāi)據(jù)的保修單進(jìn)行保修。
四、違約責(zé)任
1、乙方如不能如約保證質(zhì)量，返工費(fèi)用自負(fù)。
2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日由乙方支付損失費(fèi)0.1%元。
3、因甲方原因(中途更改設(shè)計(jì)，增加項(xiàng)目不能完工或造成窩工、停工造成損失 的甲方承擔(dān))或因冰凍、停水、停電、物管干涉其它原因造成誤工則工期順延。
4、甲方要求變更工程量或設(shè)計(jì)的工期順延。
5、因甲方未能按時(shí)給付進(jìn)度款及未能按時(shí)驗(yàn)收付款原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诮还?的每拖延一日由甲方支付乙方損失費(fèi)0.1%元。
6、合同書(shū)生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同之一方，應(yīng)按合同價(jià)款的5% 支付違約金，已給對(duì)方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)足違約金不足部分。
7、合同工期內(nèi)乙方嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，施工過(guò)程中造成安全事故由乙方自行承擔(dān)。
8、由于一方要求解除合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際造成損失賠償。
9、甲方減項(xiàng)金額超過(guò)合同總價(jià)的10%的，應(yīng)收取管理費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)。
五、其它條款
1、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方簽字定稿，即應(yīng)照?qǐng)D施工。若一方因故進(jìn)行修改或減項(xiàng)，應(yīng) 征得對(duì)方同意并出具書(shū)面意見(jiàn)，由此已產(chǎn)生費(fèi)用及損失的(比如材料己購(gòu)進(jìn)，基礎(chǔ)工作已做等)，由修改方在修改進(jìn)行前承擔(dān)費(fèi)用。
2、在工期范圍內(nèi)，甲方要求增項(xiàng)，其費(fèi)用應(yīng)在增項(xiàng)施工前支付方可施工。如 增項(xiàng)內(nèi)容多，可適當(dāng)考慮延長(zhǎng)工期。
3、經(jīng)客戶選定的材料購(gòu)進(jìn)工地后，若客戶要求調(diào)換，所產(chǎn)生的調(diào)換費(fèi)(如運(yùn)輸、人工搬運(yùn)及消耗材料部分等)應(yīng)由客戶開(kāi)支。
4、材料采購(gòu)或訂制過(guò)程中，若遇泰安當(dāng)時(shí)無(wú)貨，屬雙方無(wú)責(zé)任因素，應(yīng)本著誠(chéng)意協(xié)商解決并工期順延。
5、甲方有權(quán)選購(gòu)主材料(地板、地磚、墻磚)。若購(gòu)進(jìn)價(jià)格出預(yù)算時(shí)，超出部分由甲方在購(gòu)買(mǎi)時(shí)補(bǔ)足，如甲方指定材料本身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與商家協(xié)助解決。
6、竣工日期為預(yù)算項(xiàng)目必須完工日期，若甲方對(duì)某些部分處理不夠滿意，經(jīng)協(xié)商需進(jìn)行修改，乙方須在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)修改并視為工期順延。
7、施工期內(nèi)施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)提供并承擔(dān)費(fèi)用。
六、爭(zhēng)議處理
合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)意通過(guò)協(xié)商妥善解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)泰安市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、合同變更
1、雙方已達(dá)成協(xié)議，如有一方要求變更或增減內(nèi)容，需征得另一方同意并簽定變更手續(xù)。
2、合同書(shū)自簽訂之日起生效。
八、合同文本
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，副本視需要送有關(guān)部門(mén)。
九、其他
1、本合同簽定價(jià)如為折扣價(jià)，預(yù)算書(shū)中所規(guī)定項(xiàng)目的材料及單價(jià)，甲方進(jìn)行減項(xiàng)必須經(jīng)乙方同意。
2、如甲方在接到乙方單項(xiàng)驗(yàn)收通知(如電話、書(shū)面等形式)三日內(nèi)須到場(chǎng)驗(yàn)收， 否則應(yīng)視作驗(yàn)收合格、并作工期順延。
3、甲方如需減項(xiàng)的應(yīng)按打折價(jià)進(jìn)行減項(xiàng)決算。甲方如需增項(xiàng)按實(shí)際增項(xiàng)發(fā)生量 決算。
甲方： (簽字/章) 乙方：(簽字/章)
年 月 日 年 月 日
施工合同委托范文三
委托方(甲方)： 承接方 (乙方)：
本工程甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、安裝，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合建筑裝修工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程情況
1.工程名稱(地址)：2.工程施工安裝內(nèi)容及施工安裝費(fèi)用以本工程報(bào)價(jià)單為基礎(chǔ)，增加項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商工程量同意簽字后依據(jù)本報(bào)價(jià)單價(jià)結(jié)算，變更項(xiàng)目另行計(jì)費(fèi)，簽字生效。 3.工程期間：雙方商定本工程工期為 任務(wù)：即自 年 月 日 至 年 月 日。 二、甲方工作
1.指派為甲方工程項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)合同履行;按協(xié)議有關(guān)要求配合乙方組織施工，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成協(xié)議項(xiàng)目。
2成的損失由甲方承擔(dān)。
3.向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。
4.負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納管理處和報(bào)批的一切費(fèi)用。 5.消防申報(bào)及檢查影響施工進(jìn)度，時(shí)間以簽證單時(shí)間順延。
6.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。 7.按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工用的自購(gòu)材料。 三、乙方工作
1.指派,負(fù)責(zé)合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各種事宜。 2.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全打操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。
3.嚴(yán)格圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查的施工記錄及有關(guān)資料。 4.工程竣工末移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 四、關(guān)于工程付款及結(jié)算的約定
1.平面方案設(shè)計(jì)確定后，甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除)，才能進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì);如因甲方需索取圖紙，應(yīng)按工程建筑面積每平方二十五元收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
2.本合同簽定之日，甲方應(yīng)付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款的25%， 3.工程施工過(guò)程中，附玻及房屋基礎(chǔ)完工，甲方再付給乙方報(bào)價(jià)單確定的總額(包括工程款總額，增加工程量及增減項(xiàng)目金額)的25%，主體完成后，甲方給乙方第三期工程款，即報(bào)價(jià)單確定的總金額(包括工程款總額，增加工程量及增減項(xiàng)目金額)25%，樓房裝修完成后甲方給乙方第四期工程款，即報(bào)價(jià)單確定的總金額(包括工程款總額，增加工程量及增減項(xiàng)目金額)20%，甲方所付工程款以乙方財(cái)務(wù)部或業(yè)務(wù)部開(kāi)出的票據(jù)為準(zhǔn)，
4.施工及安裝竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方即付清全部結(jié)算款余額(包括增加工程及增減項(xiàng)目金額);乙方向甲方辦理移交場(chǎng)地手續(xù)。
五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.乙方采購(gòu)的材料﹑設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用對(duì)工程造成損失的損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、關(guān)于雙方責(zé)任的約定
1.因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延; A. 不能按期供水.電及其它基本設(shè)施的; B. 不能保證每天有10小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班)的;
C. 不能按期提供自購(gòu)材料﹑設(shè)備的; D. 不能按期付款的;
E. 因甲方原因變更設(shè)計(jì)造成材料.人工浪費(fèi)的;
F. 因甲方原因終止協(xié)議.而總造價(jià)，工程量未過(guò)半，乙方擁有另外收取工程總造價(jià)5%的設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利; G. 逾期驗(yàn)收的;
H. 非乙方造成的其它不可預(yù)見(jiàn)的原因的;
L. 消防申報(bào)及檢查如影響施工進(jìn)度，時(shí)間以簽證單順延; 2.因乙方影響工期，損失由乙方承擔(dān)。
A. 不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);
B. 對(duì)竣工驗(yàn)收后在一年保修以內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實(shí)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)返修;
C. 由乙方施工中違反規(guī)程操作造成人員傷害，責(zé)任由乙方自負(fù);
D. 由乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修補(bǔ)或賠償;
E. 由乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)(在工程結(jié)算款中扣除)
七、關(guān)于施工及驗(yàn)收的約定
1.在施工過(guò)程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)，停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，
列明停止施工或變更增減項(xiàng)目的理由，工程部位、時(shí)間、材料等;乙方根據(jù)變更要求，盡快向乙方提交變更所需采用的材料(因變更無(wú)法再利用造成的材料;材料損耗)等費(fèi)用清單，甲方收到報(bào)告后兩天后作出答復(fù)或協(xié)商調(diào)整;
2.隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為壹天;甲方若不按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應(yīng)承認(rèn);
3.由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，且工期順延;
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延;
5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù);如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，須及時(shí)書(shū)面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 八、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工和中途停工、除順延工期外甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工造成直接損失;每停工或窩工一天，甲方應(yīng)支付乙方500元;甲方如不按合同約定撥付款，每延期一天按付款額的 2 %支付滯納金;
2.由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方500元違約金;
3.因單方面原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失; 九、裝飾工程報(bào)價(jià)單，施工圖合同經(jīng)雙方協(xié)商，及達(dá)成一致共識(shí)的其他具體任務(wù)、問(wèn)題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力;
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
十一、本合同經(jīng)雙方蓋章(簽字)首期工程款到乙方指定戶頭后生效，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意消委、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會(huì)裁決。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
工程地點(diǎn)： 辦公地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
帳 號(hào)：
帳 號(hào)：
電 話：
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