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房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

時(shí)間: 翠梅833 分享

  房屋使用權(quán)如果上市交易房價(jià)比所有權(quán)房屋便宜很多,雖然沒有產(chǎn)權(quán)證,但房屋使用權(quán)為房管局所有,與房屋使用權(quán)的使用人是長期租賃關(guān)系,產(chǎn)權(quán)單位不能任意解除租賃關(guān)系,不能隨便收回房屋,即使收回也會對使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。

  房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方同意將位于_________市_________大廈  樓

  房屋(以下簡稱該房屋),共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?,F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議:

  一、由于該房屋是于_________年_________月_________日,由_________公司牽頭集資興建,目前房屋的產(chǎn)權(quán)證 做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán),乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。

  二、乙方同意自本協(xié)議生效后,將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方,并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,無土地使用權(quán)證,現(xiàn)該 房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題,由甲方與 _______________公司協(xié)商處理,如需乙方配合的,乙方應(yīng)無條件予以配合。

  三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。

  四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及 的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原房屋已出租的,由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期 內(nèi)全部租金的,乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份,甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門 各執(zhí)貳份。

  甲方:

  乙方:

  代表:

  代表:

  簽訂日期:  年  月  日

  房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  身份證號碼:

  地址:

  乙方(受讓方):

  身份證號碼:

  居住地址:

  根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋情況

  甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓D幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解,愿意購買該房屋。

  該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.,使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān))。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方,與甲方無關(guān)。

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

  甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬元整,轉(zhuǎn)帳銀行:東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行,轉(zhuǎn)入帳號的存折持有人姓名: ,轉(zhuǎn)入的帳號: 。余款貳萬元整乙方于 2010年07月31日前支付,付款方式:現(xiàn)金。

  第三條 手續(xù)辦理

  乙方付清全部房款時(shí),甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。

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