集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同_集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同范本(2)
集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同_集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同范本
第十一條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會申請仲裁;②_________人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項：_________
第十三條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章(畫押)后生效。
第十五條 本合同和附件(圖)共_________頁，以中文書寫為準。
第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
集體建設用地轉(zhuǎn)讓合同范文篇三
出讓方(土地所有者): (以下簡稱甲方); 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
受讓方(土地使用者)： (以下簡稱乙方); 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 總則
甲方確認其擁有本協(xié)議中涉及的土地出讓使用權(quán)，并同意將該土地的使用權(quán)及在該用地上的投資轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方同意以用有償方式受讓該土地使用權(quán)及該用地上的投資。
第二條 甲方交付乙方的土地的基本情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 。
2、土地使用權(quán)面積為 平方米。
3、地上附著物為_____ 。
4、土地使用權(quán)及界址點坐標詳見附件1。
5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用年限：永久使用。
第三條 其他權(quán)力狀況
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及該用地上的附著物是其合法擁有，不存在抵押、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
第四條 轉(zhuǎn)讓期限
1、 本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為永久使用。
2、 甲方從 年 月 日起將協(xié)議所述土地使用權(quán)交付乙方使用。
3、 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得對該土地使用權(quán)提出任何主張
第五條 轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格(包括土地及地上附著物使用權(quán))，合計人民幣 元(大寫 元)，支付方式為 ;
2 、乙方在受讓后在協(xié)議所提的土地上所做的一切規(guī)劃設計，甲方不得有異議，乙方也無需向甲方出示任何依據(jù);
3、甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)等原件資料交付給乙方;
4、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為 。 賬號為 。
5、甲方收取乙方轉(zhuǎn)讓價款，應開具證明予乙方。
第六條 甲乙雙方履行義務和權(quán)力
1、出讓期間, 如國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及土地使用權(quán)的, 協(xié)議中所述土地所得的土地征用補償費(含土地補償費、安置補助費以及地上附著物的補償費)屬乙方，甲方無需對乙方所剩余的出讓年限給予補償。
2、在分配集體土地征用補償費時，甲方應得的土地征用補償費中關(guān)于本協(xié)議所涉及之土地的土地征用補償費歸乙方所有，甲方不得有任何異議。
3、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方應當向乙方承擔責任，退回所有錢款。
4、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權(quán)，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。
6. 在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風險和責任由乙方承擔。
7、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。
8、乙方簽訂協(xié)議后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
9、出讓期間，國家法律、政府為公共利益需要、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為等原因需征收本協(xié)議中涉及的土地，乙方承擔所造成的風險。
10、如本協(xié)議所涉及的土地因城市規(guī)劃、政府需要等原因，其變更的土地性質(zhì)，
第七條 其他事項
1、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋協(xié)議專用章之日起生效。
2、本協(xié)議正本一式雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議于年月日簽訂于。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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