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土地轉讓合同

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  土地轉讓程序是西周土地制度研究的重要內(nèi)容,那么土地轉讓合同又是怎么一回事呢?以下是學習啦小編為大家整理的土地轉讓合同范文,歡迎參考閱讀。

  土地轉讓合同范文1

  甲方: 身份證號:

  住址:

  乙方:: 身份證號:

  住址:

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號為:威集用(2014)第x003號,土地使用權人:耿昆,使用權面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至a205,東至a203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,現(xiàn)將該宗土地轉讓給趙正國所有。)

  二、轉讓方式

  1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續(xù),過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地轉讓合同范文2

  轉讓方:________________(甲方)

  受讓方:________________(乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

  第一條 甲方依據(jù)本合同轉讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

  第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為:________平方米,其中1.共有土地使用權面積為:________平方米,其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。

  第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經(jīng)濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。

  第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

  第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

  第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權益受法律保護。

  第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機關各一份。

  第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地轉讓合同范文3

  轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:

  電話:

  法定共有權人:身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī),甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜,在平等,自愿,誠實信用,協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議:

  一、轉讓地塊概況

  土地座落:

  地號: 號

  規(guī)格:

  使用權類型:土地

  宗地面積: ,轉讓面積:

  后附宗地平面示意圖。

  二、轉讓價格及付款方式

  1、轉讓價格:甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為:大寫人民幣整(¥ 元整)。

  2、付款方式:年 月 日一次性付大寫人民幣整(¥元整)。余款大寫人民幣整(¥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清。

  三、雙方的權利和義務

  1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法、清晰、無糾紛,無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。

  2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

  3、甲方保證乙方利益不受損害,在該宗地周圍道路享有通行權。

  4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方,甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

  5、甲方保證過戶的可行性、合法性,并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。

  6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。

  7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時,甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗,并承擔賠償責任。

  四、違約責任

  本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款,甲方有違約或損害乙方利益的行為時,甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金,賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,并承擔法律責任。

  五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,甲方、乙方雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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