房租轉(zhuǎn)讓合同范本(2)
房租轉(zhuǎn)讓合同范文2
轉(zhuǎn)租方(甲方)：_______________________________________________
轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、 轉(zhuǎn)租房屋的情況
甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積 ____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、 租賃用途
2-1 租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);
2-2 甲乙方均保證不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、 轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____ 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后___日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。
四、 租金、支付方式和期限
4-1 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：____________________)。
4-2 押金：人民幣_(tái)_________________元(大寫：__________________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、 其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營(yíng)及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、 房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。
6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
6-3 在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。
七、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。
八、 轉(zhuǎn)租
8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
九、 解除本合同
9-1 在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。
9-2 租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對(duì)方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。
9-3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1. 延遲交付房屋15日的。
2. 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。
3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4. 如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1. 擅自改變房屋用途的。
2. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執(zhí)2份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租轉(zhuǎn)讓合同范文3
轉(zhuǎn)租方： (甲)
租用方： (乙)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址： 市 區(qū) 路(巷) 號(hào)樓 。
二、租賃期限：
甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至 年 月 日。(注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。)
三：租金和支付方式
合同期內(nèi)，乙方每月交 元于新繪公司。一次給于甲方 元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。
四：押金
乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個(gè)生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。
五：自合同簽定之日起，即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六：本合同在履行時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，選擇仲裁或法律訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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