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2020年最新房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本

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  房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本,為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。小編整理了2020年最新房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本,歡迎借鑒參考。

  房產(chǎn)中介房屋租賃合同范本

  甲方(房東):_____________

  乙方(承租方):___________

  為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

  一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

  二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

  三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

  四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度.(附相關(guān)收據(jù)憑證)

  五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

  .六、補充:甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費用。

  2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

  3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

  乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

  2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動;否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

  4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

  5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

  違約責(zé)任:

  1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

  2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

  3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

  七、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

  九、本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2)種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

  甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名: 簽名:

  房產(chǎn)租賃合同書范本

  甲方(出租方): ,身份證號碼:

  乙方(承租方): ,身份證號碼:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致,訂立本合同,具體條款如下:

  第一條 租賃房產(chǎn)的的基本情況

  1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于廣東省普寧市 ,建筑面積合計為×××平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號列: 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,對上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方已于 年 月 日將上述房產(chǎn)實際交付乙方使用,至 年 月 日為免租裝修期,但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第三條 租金及租金繳納

  3.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣 元整(¥ 元/年),合同履約保證金為人民幣 元整(¥ 元)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后,乙方應(yīng)于每年的 月 日之前向甲方支付下一年度的租金。

  3.2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項:

  開戶行:

  戶 名:

  賬 號:

  3.3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,甲方有權(quán)單方解除本合同,收回房地產(chǎn),追收所欠款項,已收取的租金不予退還。

  第四條 租賃物的用途

  4.1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營,不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動。

  第五條 特別約定

  5.1經(jīng)甲方同意,乙方可對上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕,但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況,裝修、修理、修繕費用概由乙方負(fù)責(zé)。

  5.2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

  5.3乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營,不得從事任何非法活動。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。有關(guān)稅費,全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

  5.4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  5.5乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)注意安全,落實防火、防盜措施,確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前,應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗收和許可手續(xù),所需一切費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中,如因消防、安全生產(chǎn)等機關(guān)檢查、調(diào)查,被要求整改、行政處罰,乙方應(yīng)按要求及時落實整改措施、接受處罰,所需一切費用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5.6乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產(chǎn)損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  5.7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

  5.8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)將保證金退還(不計利息)。

  5.9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人):

  。

  若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄(發(fā))出或電話告知,甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá);如按上述地址郵寄文件被部門退回的,退回之日視為送達(dá)之日,因此所產(chǎn)生的通知沒收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  第六條出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同:

  6.1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動,或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。

  6.2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數(shù))的。

  6.3乙方未經(jīng)甲方書面同意,將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。

  6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意,改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。

  6.5乙方未能按照有關(guān)機關(guān)的要求落實消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。

  6.6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。

  出現(xiàn)上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應(yīng)付還,造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條 有關(guān)租賃期滿的約定

  7.1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外,乙方不能拆除,無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時,乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán),由甲方自行處置。

  7.2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無違約行為,在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個月內(nèi),甲方應(yīng)將剩余的保證金(應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方。

  第八條 附則

  8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。

  8.2本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  二O一 年 月 日

  合同簽訂地:

  住 房 租 賃 合 同(示范文本)

  1.本合同文本為示范文本,住房轉(zhuǎn)租、分租可參考使用本合同文本。

  2.租賃住房應(yīng)當(dāng)符合《合同法》相關(guān)規(guī)定。

  3.簽訂本合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明,出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋來源證明的原件。房屋屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)人同意出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)提供房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的證明。雙方當(dāng)事人應(yīng)將相關(guān)證明的復(fù)印件作為合同的附件。

  4.合同租賃期不得超過20年,超過20年的,超過部分無效。

  5.雙方當(dāng)事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確。

  6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件及附件的份數(shù),并在簽訂時認(rèn)真核對,以確保各份合同及附件內(nèi)容一致;在任何情況下,出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件及附件。

  7.本合同未盡事宜,雙方當(dāng)事人可在文本的空白行中進(jìn)行補充約定,或另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  住房租賃合同

  出租人(甲方): 證件類型:

  證 號:

  聯(lián)系電話:

  電子郵箱:

  通訊地址:

  收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶):

  承租人(乙方): 證件類型:

  證 號:

  聯(lián)系電話:

  電子郵箱:

  地址: 收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的情況及居住要求

  (一)房屋坐落: 區(qū) 行政街(鎮(zhèn)) 路(街、巷、里) 號(門牌) 房 部位(分租),房屋建筑面積 平方米,其中使用面積 平方米。(附《出租房屋平面圖》,如分租,須標(biāo)注分租部位)

  (二)房屋權(quán)屬狀況:

  (房屋所有權(quán)證書或有關(guān)房屋來源證明文件,填寫參考:不動產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證,編號:0000000001,須附相關(guān)附件)。

  (三)房屋居住人數(shù)限 人,不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。

  第二條 租賃期限、租金及押金

  (一)租賃期限、租金情況如下:

租賃期限

月租金(人民幣)

小寫

大寫

年 月 日至 年 月 日

萬 千 百 拾 元

年 月 日至 年 月 日

萬 千 百 拾 元

年 月 日至 年 月 日

萬 千 百 拾 元

年 月 日至 年 月 日

萬 千 百 拾 元

年 月 日至 年 月 日

萬 千 百 拾 元

  (二)租賃期限: 年,自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),但應(yīng)在租賃期滿前 30 日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

  (三)租金:按月結(jié)算,由乙方在每月的第 日前結(jié)清本月租金,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租賃期間,甲方不得單方上調(diào)房屋租金。

  (四)押金: 元(注:目前市場慣例為1個月租金額),乙方于 年 月 日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除,乙方結(jié)清相關(guān)費用(包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等)并按期搬出時,甲方應(yīng)同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費用,甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費用,剩余部分應(yīng)返還給乙方;不足以抵扣的,乙方應(yīng)據(jù)實予以補足。

  第三條 房屋交付、返還及騰退

  (一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗,在《房屋交接及設(shè)備清單》(附表1)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期滿或合同解除,乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電煤氣使用等情況進(jìn)行交驗,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

  (三)乙方在騰退房屋前應(yīng)對房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理,乙方騰退房屋后,乙方遺留在房屋中的物品,視為乙方放棄其所有權(quán),甲方有權(quán)自行處理。

  第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)

  租賃期內(nèi),水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費由乙方承擔(dān),房屋租賃稅費、室內(nèi)設(shè)施維修費由甲方承擔(dān)。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

  第五條 成交方式

  本房屋租賃通過下列 方式成交:

  (一)甲乙雙方自行成交。

  (二)甲乙雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交,機構(gòu)名稱: ,經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號: ,經(jīng)紀(jì)人姓名、電話: 。

  (三) 第六條 房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件,不得危及人身安全;租賃期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋。

  (二)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1.乙方不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,不得增加外墻荷載,不得超載使用,不得堆放易燃易爆及危險物品,不得擅自裝修。

  2.若乙方需要對房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的,必須經(jīng)甲方書面同意,且甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。

  3.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 個工作日內(nèi)啟動維修。逾期不啟動維修的,乙方可代為維修,維修方案經(jīng)甲方同意后,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)減少影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。

  4.對于燈泡等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗,由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。

  5.因乙方保管或使用不當(dāng),致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的約定,并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

  第八條 優(yōu)先購買權(quán)

  合同期內(nèi),出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前 30 日書面通知承租人,承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后 10 日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋,逾期未回復(fù)的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同:

  1.遲延交付房屋逾 日的;

  2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定;

  3.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達(dá)《解除合同通知書》的方式單方解除本合同,收回房屋:

  1.欠繳租金或各類費用逾 日的;

  2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  3.利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方遲延交付房屋,每逾期一日按照月租金的0.05%向乙方支付違約金;遲延交付房屋超過 日,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,乙方同意繼續(xù)履行合同的,逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。

  (二)甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定,乙方要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)在房屋交付后 日內(nèi)提出;合同解除的,甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月2倍租金的金額向乙方支付違約金。

  (三)甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的,乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金。

  (四)乙方逾期支付租金,每逾期一日按照當(dāng)期應(yīng)付租金的0.05%向甲方支付違約金;逾期超過 日的,甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。

  (五)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu),或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金,造成甲方房屋損壞的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條 爭議解決方法

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以通過下列 種方式解決:

  (一)提交廈門仲裁委員會裁決;

  (二)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  第十二條 房屋租賃登記備案

  (一)甲乙雙方自行簽訂合同后30日內(nèi),由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方或者受托人可以通過下列 方式,辦理租賃合同備案。

  1.房屋所在地的備案受理點;

  2.房屋租賃信息服務(wù)平臺。

  (二)房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)出租房屋,由經(jīng)營機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

  (三)經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的,由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

  第十三條 雙方約定其他事項

  第十四條 合同生效

  本合同附件共 份,具體為 。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等效力。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  出租人【甲方】(簽字或蓋章): 承租人【乙方】(簽字或蓋章):

  【法定代表人】(簽字或蓋章): 【法定代表人】(簽字或蓋章):

  【委托代理人】(簽字或蓋章): 【委托代理人】(簽字或蓋章):

  【法定代理人】(簽字或蓋章): 【法定代理人】(簽字或蓋章):

  簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

  簽訂地點: 簽訂地點:

  附表1

  房屋交接及設(shè)備清單

設(shè)備、物品名稱

品牌

數(shù)量

備注

       
       
       
       
       
       
       
       
       

  雙方確認(rèn)無異議,上述所列的房屋內(nèi)設(shè)備移交乙方使用。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  移交日期在 年 月 日

  本合同租賃期滿,雙方確認(rèn)無異議,上述所列房屋內(nèi)設(shè)備移交甲方。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  移交日期在 年 月 日

  附表2

  其他相關(guān)費用明細(xì)表

項目

單位

 

單價(元)

起計時間

起計底數(shù)

水費

       

電費

       

燃?xì)赓M

       

收視費

       

物業(yè)費

       

衛(wèi)生費

       

上網(wǎng)費

       

車位費

       

物業(yè)費

       

……

       
         

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