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上海個人房屋租賃合同范本

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大部分個人的房屋租賃處于自發(fā)、分散和無序流動的狀態(tài)。那么簽訂房屋租賃合同需要注意什么呢?一般包括什么內容?如果你不清楚的話,以下是小編整理的完整房屋租賃合同,歡迎參考閱讀。

個人房屋租賃合同范文1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況:

甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號,整棟租賃。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃經營酒店(餐飲)。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限從20_年12月1日至20_年11月30日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

房租乙方按月支付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間所產生的一切費用由乙方支付。

第八條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

第九條 租賃期滿。

1、租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房押金。

第十條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

個人房屋租賃合同范文2

出租方(以下簡稱甲方):____________,身份證號:_______________________,住址: ,聯(lián)系電話:_________ __

承租方(以下簡稱乙方):____________,身份證號:_______________________,住址: ,聯(lián)系電話:_________ __

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經平等、自愿、協(xié)商一致,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條 租賃物概況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層,房號 ,房屋結構為________,建筑面積_______平方米(套內面積_______平方米);

該房屋使用性質 ;

房屋所有權證號 ;(見附件一:房屋所有權證復印件) 土地使用權證號 ;(見附件二:土地使用權證復印件) 房地產權證號 。(見附件三:房地產權證復印件)

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 關于租金

該房屋租金為每月 元整。

租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

租金按月結算,乙方應于每月的5日前支付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,與乙方無關,如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,甲方應保證該房屋能正常使用,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔修復責任。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度租金的10%作為違約金,向守約方支付。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

第十八條 其他

本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

個人房屋租賃合同范文3

出租方(甲方): ,身份證號碼

承租方(乙方): ,身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境

二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/年結算。

三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費需要按時繳付。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施。

五、租賃期滿后,乙方是否繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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