河南房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文3篇

時(shí)間：2024-02-24 04:31:47 鄧茵20由分享

隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,房屋租賃合同糾紛亦不斷增長(zhǎng),那么簽訂房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文，歡迎參考閱讀。

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于大連市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過(guò)20_年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書(shū)面 / □口頭)通知對(duì)方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話(huà)費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

電話(huà)：委托代理人：

出租方代理人(簽章)：電話(huà)：

住所：

電話(huà)：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：

附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文2

出租方：身份證號(hào)：

承租方：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商約定，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、租賃商鋪：，面積：左右。

2、租期

2.1租賃期為_(kāi)__月，自年年日止;

2.2承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪，并賠償甲方一切損失：

2.2.1承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.2.2承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的：

2.2.3承租人不按合同時(shí)間交納租金的。

2.2.4承租人違反物業(yè)使用公約，樓層經(jīng)營(yíng)管理公約的。

2.3租賃期屆滿(mǎn)，乙方須恢復(fù)該商鋪原狀，裝修不得拆除，歸甲方所有。如有違約，后果自負(fù)。

3、租金與押金及付款方式

3.1該樓層租金第一年( )第二年為人民幣： /年;第三年為人民幣： _________ /年;乙方必須向甲方交納押金人民幣_(tái)__________元整，待租賃期滿(mǎn)后乙方結(jié)算無(wú)欠款后無(wú)息退還。

3.2付款方式：一年一付,第二年、第三年付款方式：在前一年租賃期滿(mǎn)前提前一個(gè)月一次性付清下一年租金。如乙方未按合同約定的日期付清該樓層房租款，甲方無(wú)須通知乙方，甲方有權(quán)解除本租賃合同，且已收租金和押金不予退回并賠償甲方一切損失，后果乙方自負(fù)。

4、其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)每月結(jié)清當(dāng)月水、電及公攤水電費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)部分規(guī)定為準(zhǔn))

4.2政府機(jī)構(gòu)或公共事業(yè)部門(mén)收取的與乙方有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方直接繳納。

4.3租期內(nèi)，該租賃商鋪所發(fā)生的應(yīng)交納的稅款和其他合理稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

5、對(duì)租賃商鋪的使用要求

5.1乙方僅應(yīng)將租賃商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的，不得在租賃商鋪內(nèi)從事違法或違反社會(huì)公共道德的活動(dòng)，不得在租賃商鋪內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或非法物品。

5.2乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火工作，根除火災(zāi)隱患。

5.3乙方應(yīng)保證其員工服從戶(hù)口管理，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理臨時(shí)戶(hù)口暫住證。

6、對(duì)租賃商鋪的改建、維護(hù)和裝修

6.1租賃商鋪的正常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證租賃商鋪處于適用狀態(tài)。

6.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃商鋪進(jìn)行任何改建、增建或其他改動(dòng);經(jīng)甲方同意的改建、增進(jìn)、裝修或其他改動(dòng)，都以不影響租賃商鋪安全使用為前提條件。

7、損失

7.1非因甲方的故意或重大過(guò)失致使乙方財(cái)產(chǎn)損壞或滅失(包括失竊)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

7.2如因乙方不履行或違反本合同或有關(guān)法律之規(guī)定或政府規(guī)定，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)予賠償。

7.3如因乙方原因造成火災(zāi)或其他安全事故，則由乙方承擔(dān)因事故發(fā)生的所有損失，甲方不承擔(dān)因事故而導(dǎo)致的所有直接或相關(guān)責(zé)任。

8、轉(zhuǎn)租

租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將租賃樓層轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃商鋪(轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等等)給第三者，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)解除租賃合同，且已收租金和押金不予退回。

9、違租

租賃期內(nèi)，如乙方單方終止合同，甲方已收租金和押金不予以退回并賠償甲方一切損失。

10、違約責(zé)任

甲、乙雙方同意按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理。

11、雜項(xiàng)條款

11.1乙方租用本樓層只可用于經(jīng)營(yíng)。不可做其它用途，否則視為乙方違約。

11.2 乙方必須交給甲方身份證復(fù)印件一份，編號(hào)為：。

11.3本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)之日起生效。

11.4本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.5本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃名稱(chēng)、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共年，出租方從年月日起將住宅房交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年元，大寫(xiě) ;押金元，大寫(xiě)：整。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。(水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付);每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房?jī)?nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后，原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類(lèi)水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類(lèi)費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。

第六條違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。

第七條爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前五十日內(nèi)雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________