詳細版廣州房屋租賃合同范本

時間：2021-01-29 09:15:40 鄧茵0由分享

房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。下面小編跟大家分享一下房屋租賃合同，僅供參考哦!

廣州房屋租賃合同范本1

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利和義務的關系，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項訂立契約，并嚴格遵守。

一、甲方自愿將座落在衢江區(qū)府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用，(結構為二室一廳的房屋，面積93平方，小儲14平方)。租賃期限為，從年月日至年月日止。月租金元。押金元共計人民幣元。

二、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛與債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀活動，如有由其承擔全部責任，與出租方無關，房屋租賃期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房。

三、任何一方未及時履行本契約，或違反國家的有關法律、法規(guī)，另方有權提前解約，所造成的損失由責任一方承擔。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商簽定補充條款，補充條款與本合同具有同等努力，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)仔細閱讀簽字后生效。

出租方簽字：電話：

承租方簽字：電話：

年月日

廣州房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路：弄：號：室;房型規(guī)格： ;居住面積平方：米;

2.室內(nèi)附屬設施：

A ：電器：□電話 □沐浴 □空調(diào) □冰箱 □彩電 □洗衣機□ 微波爐 □吊扇□ 音響 □VCD，其他：

B ：家俱：：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用：年;自：年：月：日起至：年：月：日;

2.房屋租金：每月：元人民幣;

3.付款方式：按：支付，另付押金：元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計：元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達：天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：承租方：：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年：月：日

廣州房屋租賃合同范本3

出租人：

聯(lián)系電話：

承租人：

聯(lián)系電話：

出租人(甲方)：證件證件號碼：

住址：承租人(乙方)：證件證件號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市區(qū)(縣) ，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

(二)居住人員中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：租金：元/月;

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。

(二)押金：人民幣元整 (?： ) 租賃期滿或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)房屋在租賃合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。第九條雙方義務

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前 45 日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。

(二)租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前 30 日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四) 。第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項