簡易個人房屋租賃合同書

時間：2021-02-01 09:45:08 鄧茵0由分享

作為房東，當我們需要將房屋進行出租的時候，應該要準備好房屋租賃合同，規(guī)定好相應的款項，通過和租客的交流簽訂合同。以下是小編為大家整理的房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。

簡易個人房屋租賃合同書1

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)______市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。

第一條：坐落地址

______________________________________________________.

第二條：房屋狀況

房屋名稱：______;規(guī)格：______;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______.

第三條：租賃期限

租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照協(xié)議規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月______天內(nèi)交清，交租金地點在______。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

第六條：甲方的責任

1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算。

第七條：乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除協(xié)議，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的______%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條：其他

1、協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔責任。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式______份，交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

簡易個人房屋租賃合同書2

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

第一條：房屋位置

房屋座落于______市______區(qū)______棟______樓______平方，間數(shù)______間。

第二條：租賃期限

租賃時間從______年______月______日至______年______月______日止，租賃期限為______年。

第三條：租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為______元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條：甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營活動。

第五條：乙方義務

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品______元折價為______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納______元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關(guān)費用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條：違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條：其它約定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金______元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：其他

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份、乙方執(zhí)______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

簡易個人房屋租賃合同書3

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________