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簡潔版城鎮(zhèn)房屋租賃合同

鄧茵 時間:

對于需要租房的我們來說,簽訂好房屋租賃合同是很重要的,所以我們要認真查看合同,確定無誤以后再進行簽字。以下是由小編為大家整理的個人房屋租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同1

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第四條:租金

本房屋月租金為人民幣______元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條:付款方式

乙方按按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條:維修養(yǎng)護責任

租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

第七條:消防安全責任

租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條:關于房屋租賃期間的有關費用

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第九條:房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第十一條:房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

第十二條:合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十三條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條:其他約定

1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

3、本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同2

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條:其他

本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同3

出租方:__________________(甲方)

承租方:__________________(乙方)

為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據______市(縣)有關房產管理的規(guī)定,經過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

第一條:出租房屋坐落地址

______________________________________________________.

第二條:房屋狀況

房屋名稱:______規(guī)格:______等級:______間數(shù):______面積:______單價:______金額:______地面質量:______.

第三條:租賃期限

租期為______年______月,從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條:租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整,甲方應出具收據。租金在當月______天內交清,交租金地點在______.(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條:出租方與承租方的變更

1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條:甲方的責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算,向乙方償付違約金。

2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前______個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

第七條:乙方的責任

1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條:其他

1、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權。

2、房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

3、本合同如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。

出租人(簽章):__________________

承租人(簽章):__________________

日期:______年______月______日

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