標準版保潔服務(wù)外包合同模板
隨著中國經(jīng)濟和全球一體化經(jīng)濟的快速發(fā)展,服務(wù)外包管理模式越來越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。那么你知道保潔服務(wù)合同應(yīng)該怎么寫嗎?一般要注意些什么?下面是小編整理的保潔服務(wù)合同范本內(nèi)容，歡迎大家一起來了解一下!
保潔服務(wù)外包合同1
甲 方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙 方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應(yīng)的保潔服務(wù)責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?。
二、服務(wù)地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時間 l、甲方向乙方提供保浩服務(wù)的地點： 具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》
2、本合同期限自年月日起至年日 止。
3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務(wù)，并保證每天安排 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務(wù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)切實履行對保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。
2、乙方在提供服務(wù)時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
3、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務(wù)費的0.5%—1%。
四、保潔服務(wù)費及支付方式
1、保潔服務(wù)費每月為。
合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務(wù)的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。
五、違約、賠償責任
l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費 元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務(wù)費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費及違約金。
六、保密責任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向
甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則
l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔服務(wù)外包合同2
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方為甲方 公司提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓
委托方地址：
建筑面積：約14萬 平方米
第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、 未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、 未來城物業(yè)辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、 未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、 未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、 未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、 集團公司辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內(nèi)的全面衛(wèi)生清潔。
7、 集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設(shè)備設(shè)施全面清潔。
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)事項：
第五條 乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準(見附件二、三)
第六條 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務(wù)期限與費用
第七條 本合同 (集團)公司辦公區(qū)域服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)選擇 包干制 方式。
1、 物業(yè)管理服務(wù)月費用人民幣 ;物業(yè)管理服年務(wù)總費用人民幣 。
2、 本合同期內(nèi)，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應(yīng)就合同中員工工資部分做出相應(yīng)調(diào)整。
3、 服務(wù)費包括但不限于以下內(nèi)容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的全部人工工資、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關(guān)費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、 每月的物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方在乙方月服務(wù)期滿后五日內(nèi)支
5、 每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理
第九條 乙方向甲方提供以下有償服務(wù)：
1、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務(wù);
2、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務(wù)。
第五章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權(quán)對乙方所派駐保潔服務(wù)人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、 根據(jù)甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、地點、人員、時間等要求進行調(diào)整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據(jù)實際情況增加相應(yīng)的服務(wù)費用。
3、 甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應(yīng)費用。
4、 按規(guī)定時間結(jié)賬，不在每月結(jié)賬時故意挑剔和為難乙方。
5、 甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、 因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。
7、 乙方必須按照約定的保潔人員數(shù)量配置日常保潔人員，如果缺崗必須及時向甲方上報，甲方將按70元/班次/人/天扣除管理費，甲方也將安排
第十一條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 工作時間和工作質(zhì)量，嚴格按雙方認可的質(zhì)量標準執(zhí)行。
2、 服務(wù)人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領(lǐng)導、工作人員及客戶。
3、 服務(wù)人員要遵紀守法，遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時間。
4、 服務(wù)人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、 服務(wù)人員必須愛護甲方的設(shè)施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、 每月進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、 乙方駐點主管每周向甲方相關(guān)部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、 乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應(yīng)對其及時解聘。
9、 工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章 違約責任
第十二條 合作期內(nèi)如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務(wù)費的三倍(相當于三個服務(wù)費之和)。
第十三條 遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條 每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領(lǐng)，則由甲方承擔責任。
第十五條 如甲方未按合同約定時間支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方補齊應(yīng)支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章 附則
第十六條 本合同未約定的條款或?qū)Ρ竞贤慕忉層挟愖h時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條 如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條 本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關(guān)工作。
第十九條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔服務(wù)外包合同3
甲方： 乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)達成以下協(xié)議：
第一章:服務(wù)的內(nèi)容和要求
第一款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為：
第三款：服務(wù)標準為
第四款：工期為 自 年 月 日至 年 月 日止，為期 天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。
第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務(wù)時，不得有阻礙乙方服務(wù)的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權(quán)利和義務(wù)
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務(wù)工作。
第二款：負責服務(wù)人員各種技能培訓及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識教育，并教育服務(wù)人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務(wù)質(zhì)量。
第四款：清潔后的結(jié)果要達到國家質(zhì)量環(huán)境體系的相關(guān)標準。
第四章：合同金額及付款方式
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應(yīng)于乙方工程結(jié)束驗收合格后十日內(nèi)付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結(jié)清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項服務(wù)費由甲方單獨支付，不在以上服務(wù)費金額之內(nèi)，在服務(wù)工作完成后予以結(jié)清。
第五章：違約責任
第一款：如因甲方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，造成乙方工作時間延長或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，乙方不承擔相應(yīng)責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務(wù)費;
第六章：免責條款
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日