正規(guī)裝修施工合同范本4篇
合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。今天小編就給大家整理了正規(guī)裝修施工合同，希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀!
正規(guī)裝修施工合同一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 工程分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：
第 1 條 總包工程概況：
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 整體工程開竣工日期：開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 第 2 條 本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項
第 3 條 承包方式： 清包工(包工不包料)
第 4 條 合同工期：
4.1 本項目施工期： 年 月 日 止。
4. 2根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應(yīng)嚴格按施工進度計劃施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。
第 5 條 合同價款
5.1 本工程合同款單價：按人工報價清單(報價清單作為合同的符件1)(不含稅價)
5.2 工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
5.3零工按每人每天 元結(jié)算(八小時制)
第 6 條 分項工程質(zhì)量要求：
6.1 分項工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及建設(shè)方的驗收標準要求(建設(shè)方的驗收標準要求，作為合同的符件2)。
第 7 條 甲方責(zé)任：
7.1 分項工程開始施工前，甲方負責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
7.6 協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
7.7 及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
7.8 監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。
第 8 條 乙方責(zé)任：
8.1 按合同約定及甲方要求的時間準時進場;
8.2 按設(shè)計質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。
8.3 施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
8.5 明確工地負責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。
8.6 負責(zé)分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。
8.7 乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權(quán)解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責(zé)任。
8.8 乙方如果中途自動退場的，甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責(zé)任的權(quán)力。
8.9 分包方負責(zé)施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。
8.10 遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
8.11 每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款100元;
8.12 負責(zé)配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
8.13乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權(quán)按500元/天處罰。
第 9 條 工程質(zhì)量與驗收：
9.1 甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方工程質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行施工和驗收。
9.2 乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設(shè)方工程質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費用，工期不予順延。
9.3 在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟支出，均由甲方承擔(dān)。
第 10 條 工程款支付：
10.1 本分包工程進度款支付方式按月進度付款。
10.2 工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量 70 %工程款，余款完工驗收合格付到 95% 質(zhì)保金 5% 保質(zhì)期兩年滿后結(jié)清余款;
10.3 保修期兩年。 竣工結(jié)算時留 5 %保修金，保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
第 11 條 違約：
11.1 甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。
11.2 乙方施工質(zhì)量達不到建設(shè)方工程質(zhì)量要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
11.3 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第 12 條 安全及文明施工：
12.1 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護措施，費用由乙方自行承擔(dān)。
12.2 乙方負責(zé)所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負責(zé)。
12.3 乙方在施工中所用的全部機具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家有關(guān)規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準的各類機械設(shè)備及生產(chǎn)機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失。 第 13 條 工期、質(zhì)量約定：
13.1 由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納1000元，乙方不預(yù)繳納的，甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
13.2 甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)，并且每延誤一天甲方支付乙方實際發(fā)生的窩工損失費。
13.3因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設(shè)方的規(guī)定或質(zhì)量驗收達不到約定質(zhì)量標準，乙方應(yīng)按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟支出以及因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。
第 14條 合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)算后即告終止。
第15條 合同份數(shù)
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電話：
日期：
正規(guī)裝修施工合同二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(或甲方代表)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
承包方(以下簡稱代表)： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工負責(zé)人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)
(3)乙方包工、甲方提供全部材料。 開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日
1.4金額大寫：
1.5 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：備注：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結(jié)算。
1.6 甲方負責(zé)物管的裝修抵押金。
1.7 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如遇裝修期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁。或其它方式： 。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱代表)：
裝修施工合同三
委托方(甲方)：
姓 名：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
地 址：
被委托方(乙方)：
企業(yè)名稱：
法人代表：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
銀行賬號：
甲方為完成其所有的房屋裝飾工程，根據(jù)國家及湖北省和武漢市人民政府的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽定本合同。
第一條 工程概況
1.1工程地址： 市 區(qū)
1.2居室規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) 廚 陽臺
1.3施工面積：共 ㎡(平方米)。
1.4施工內(nèi)容：A、施工項目以甲方簽字認可的《工程報價單》中所列項目為準。
B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設(shè)計施工圖紙為準。
1.5委托方式：
1.6開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
工期共計： 天
1.7施工總價：人民幣(大寫) 元
第二條 甲方工作
2.1向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備，并說明使用注意事項;協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方簽字認可。
2.3甲方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
2.4甲方指派 為甲方駐工地代表，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2.5協(xié)調(diào)乙方作好現(xiàn)場安全、消防等工作。
第三條 乙方工作
3.1組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。
3.2嚴格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及施工圖紙和《工程報價單》中的工程項目進行施工。
3.3作好各項質(zhì)量檢查記錄，組織竣工驗收和工程結(jié)算。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第四條 工期及工程項目追加、變更
4.1甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)，并支付乙方因趕工所需的施工費用。
4.2因甲方原因影響工期，甲方承擔(dān)違約的責(zé)任，因乙方原因影響工期，甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計入工期之內(nèi)。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導(dǎo)致停工4小時以上，工期相應(yīng)順延。
4.5工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在《追加工程項目施工合同》或《設(shè)計變更單》上簽字確認。在甲方付清追加款項后，乙方才能進行施工。
4.6在超出預(yù)算外的不可預(yù)計工程，經(jīng)雙方核定簽字后，按追加項目條款執(zhí)行。
第五條 工程質(zhì)量及驗收
5.1工程以施工圖紙、《工程報價單》和設(shè)計變更內(nèi)容為依據(jù)，以《武漢市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收暫行規(guī)定》為質(zhì)量評定合格標準。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程驗收，若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗及因復(fù)驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。
5.3水電隱蔽工程驗收時，乙方應(yīng)作出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認可。若因甲方無故不予簽字，造成停工、延時由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5.4乙方通知甲方能驗收之日，為竣工時間(以竣工驗收通知單為準)，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，甲方無故不按期參加驗收，視為驗收合格。
第六條 材料供應(yīng)
6.1本工程由乙方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計和《工程報價單》所要求的品牌、質(zhì)量標準和規(guī)格。
6.2本工程由于甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，而對工程造成影響，乙方不承擔(dān)責(zé)任，因此而發(fā)生的返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
6.3因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設(shè)備由甲方簽字認可，使用此類材料、設(shè)備造成的質(zhì)量問題，乙方不負責(zé)任。
第七條 價款支付
7.1工程具體支付日期：
7.2甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時，工程款均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進帳之日起，工期相應(yīng)順延，若甲方拖延付款，乙方可停止施工，由此造成的工期順延由甲方承擔(dān)。
7.3在施工過程中如有項目增減，雙方應(yīng)簽訂補充合同(條款)，增減價款。變增款甲方需在施工之前付給乙方，變減款從工程總價中扣除。
7.4如遇追加項目和材料的質(zhì)量標準變動發(fā)生價款增加，甲方簽定變更單時付清價款。
7.5甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方財務(wù)部或指定收款人，否則全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7.6合同工程以驗收時的裝修項目的工程造價為最終決算(含施工中變更項目的工程造價)。如最終決算與最后清單有出入，將以最終工程實際造價結(jié)算為準。尾款付清后，即辦理保修服務(wù)卡。
第八條 安全施工和防火
8.1乙方在施工中應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定。
8.2由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。
第九條 違約責(zé)任
9.1由于乙方原因，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，其損失由乙方承擔(dān)。
9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)承擔(dān)。
9.3未辦理驗收交付手續(xù)，甲方提前使用房屋視為驗收合格。
9.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價款的5%支付違約金，因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)對超過部分全額賠償。
第十條 爭議處理
10.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2合同履行中發(fā)生爭議的其它解決辦法為：
(1)向武漢市室內(nèi)裝飾協(xié)會申請調(diào)解解決。
(2)向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。
(3)向乙方公司所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 保修承諾
11.1甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方《保修服務(wù)卡》免費保修壹年，終身維護。但由甲方自購的材料、設(shè)備，乙方概不保修。
第十二條 合同期效
12.1合同自簽訂之日起生效。
12.2保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。
12.3 保修期滿全部條款終止。
第十三條 補充條款 第十四條 合同文本
13.1本合同一式兩份簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其具同等法律效力。
甲方代表： 乙方代表：
(簽名) (簽名)
蓋 章： 蓋 公 章：
簽訂時間： 年 月 日
正規(guī)裝修施工合同四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況: 建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
室內(nèi)裝飾工程
三、 工程造價
工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期：20x年7月7日
工程竣工日期：20x年9月15日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式:一次性付清
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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