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清潔服務(wù)外包合同樣本大全

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清潔服務(wù)外包合同樣本大全


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垃圾清運(yùn)服務(wù)合同

家政服務(wù)協(xié)議書合同

承攬保潔服務(wù)合同


清潔服務(wù)外包合同樣本1

一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭服務(wù)員)協(xié)商同意,簽定服務(wù)合同

在合同有效期間,甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī),遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務(wù)員守則》,以保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,不受侵犯。

二、甲方(用戶)的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方提供_________為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。未商得乙方同意,不得增加上述規(guī)定以外的勞務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3.平等待人,尊重乙方的人格和勞動,在工作上給予熱情指導(dǎo)。不準(zhǔn)虐待。

4.負(fù)責(zé)保護(hù)乙方安全。

5.按月付給乙方工資_________元每月遞增壹元,增到_________元,不得拖欠克扣。

6.服務(wù)期半年內(nèi)負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)30%,半年之后負(fù)擔(dān)乙方醫(yī)藥費(fèi)40%。

7.保證乙方每月休息不少于3天,如因特殊情況不讓乙方休息,征得乙方同意,并應(yīng)按天付給報(bào)酬。

8.乙方為甲方服務(wù)時(shí),造成本人或他人的意外事故,甲方應(yīng)立即通知有關(guān)部門和公司,積極處理好善后事宜,并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

9.乙方在服務(wù)過程中,因工作失誤給甲方造成損失,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊?,依照國家法律和有關(guān)法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權(quán)行為。

10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù),不許將乙方帶往外地服務(wù)。

三、乙方(家庭服務(wù)員)的權(quán)利和義務(wù)

1.自愿為甲方提供_________為內(nèi)容的家庭服務(wù)工作。

2.熱心工作,文明服務(wù),遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。

3.不得擅自外出,不帶外人去甲方住處,不準(zhǔn)私自翻動甲方物品,不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定,發(fā)生問題責(zé)任自負(fù)。

4.服務(wù)期間,因工作失誤,造成的損失,均由自己負(fù)責(zé)。

5.每月可休息兩天,如因甲方需要而停休,有權(quán)向甲方按天收取報(bào)酬。

6.服務(wù)期半年內(nèi)自己負(fù)擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)70%,半年以上,自己負(fù)擔(dān)60%。

7.有權(quán)拒絕,轉(zhuǎn)換為第三方服務(wù),或帶往外地服務(wù)。

8.有權(quán)拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負(fù)擔(dān),如雙方協(xié)商同意,乙方有權(quán)要求增加勞動報(bào)酬。

9.乙方合法權(quán)益受到侵害,有權(quán)向有關(guān)部門和公司提出申訴,直至向司法部門控告。

四、合同簽訂與解除

1.簽訂合同時(shí),雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費(fèi)_________元(甲方_________元、乙方_________元),介紹費(fèi)一律不退。

2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時(shí),七天之內(nèi)應(yīng)由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。

3.經(jīng)公司同意,雙方持合同辦理解除合同手續(xù),服務(wù)合同才視為終止。

4.乙方擅自離開用戶家,甲方必須在24小時(shí)內(nèi)通知公司備案,否則乙方所出問題均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.合同未到期雙方均要解除合同,各收違約金_________,任何一方要求解除合同,則由提出方交納_________違約金。

6.本合同經(jīng)雙方商洽期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

如果雙方有特殊要求,經(jīng)公司同意后在合同上注明。

此合同一式三份_________交用戶、服務(wù)員、公司各自存查。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

清潔服務(wù)外包合同樣本2

合同編號:

甲方:身份證號:聯(lián)系電話:

地址:____

乙方:

合同類型:新簽○續(xù)簽○改簽○

經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商,現(xiàn)說乙方為甲方提供有償清潔保潔服務(wù),簽訂如下合同:

一、甲方房屋建筑面積為平方米,甲方自愿選擇類服務(wù)。即月做次全面型衛(wèi)生和次普通型衛(wèi)生(數(shù)字需大寫)。除雙方另有約定,否則保潔范圍不含:燈具、床上用品、服裝鞋帽、窗簾、觀賞類植物、地毯、工藝擺件、古董、字畫、玩具、炊具,衣柜和抽屜內(nèi)部等。

二、本合同有效期從年月日到年月日止,共計(jì)服務(wù)次。

三、乙方實(shí)行24小時(shí)服務(wù)預(yù)約,未固定時(shí)間客戶每次須至少提前五天向乙方電話預(yù)約服務(wù)時(shí)間,若遇國家法定的節(jié)假日:元旦、五一、國慶節(jié)等須提前十天預(yù)約,春節(jié)須提前十五天預(yù)約。

四、乙方工作人員自備基本清潔用品(通用毛巾、毛刷、通用清潔劑、玻刮器、鏟刀等),凳子、梯子、水電由甲方提供(冬季服務(wù)時(shí),為保證服務(wù)人員具備的工作環(huán)境和條件,甲方須提供熱水保障作業(yè))。

五、服務(wù)前甲方需檢驗(yàn)乙方服務(wù)人員身份,并自行將貴重、易碎物品、金銀珠寶、現(xiàn)金、有價(jià)票據(jù)等妥善保管。乙方人員每次服務(wù)后,甲方應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)所屬物品,經(jīng)確認(rèn)無誤后在服務(wù)執(zhí)行單上簽字,對甲方簽字確認(rèn)后發(fā)生的物品丟失或者損壞情況,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方需將家庭設(shè)施中的安全隱患提前告知服務(wù)人員(如漆料未干、電器漏電、物品安裝不牢等),避免由此引致不必要的糾紛。甲方不能強(qiáng)迫乙方服務(wù)人員做存在安全隱患的工作。若甲方要求乙方服務(wù)人員違反公司規(guī)定的作業(yè)流程和服務(wù)要求,導(dǎo)致乙方服務(wù)人員發(fā)生人身安全問題,由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

七、甲方若因特殊情況需取消約定好的服務(wù)時(shí)間,應(yīng)提前一天通知乙方客戶服務(wù)中心,若甲方未提前通知乙方取消服務(wù)導(dǎo)致乙方服務(wù)人員到達(dá)甲方服務(wù)地的,則乙方有權(quán)將本次服務(wù)按照已服務(wù)計(jì)算。

八、甲方須在合同有效期內(nèi)做完約定清潔次數(shù),合同到期,乙方有權(quán)不再給予甲方順延補(bǔ)做。若因特殊情況(住院、出差、出國、避暑等)需暫停服務(wù)甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方客戶服務(wù)中心確認(rèn)并在客戶資料中錄入且通知甲方后,方可生效并給予順延。甲方再次做衛(wèi)生時(shí)的首次服務(wù),雙方另行協(xié)商以“幾合一”的方式進(jìn)行結(jié)算。即順延一個(gè)月按二合一、順延兩個(gè)月按三合一,以此類推。

九、乙方人員若未按服務(wù)范圍服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不合格,經(jīng)查實(shí),乙方將無條件給予甲方返工。

十、乙方人員進(jìn)出小區(qū)所需手續(xù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,乙方不向物管方支付除停車費(fèi)以外的任何費(fèi)用。

十一、對甲方與乙方人員私自協(xié)定(本合同條款外)“的服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、過程以及造成的后果,乙方概不負(fù)責(zé)。因私自協(xié)定為乙方企業(yè)造成重大損失的,乙方有權(quán)終止此協(xié)議,并不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、收費(fèi)明細(xì)表:十三、其他事項(xiàng):

十四、合同簽訂時(shí),甲方一次性付給乙方全部服務(wù)費(fèi)元,大寫仟佰拾元整。

十五、本合同簽訂后,甲、乙雙方在履行合同過程中,不得單方面變更、解除。若由于甲方原因(裝修、搬家等)需中途更改合同,乙方應(yīng)按照本合同標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)算費(fèi)用,新房首次清潔按新裝修房或未入住情況,視面積大小加收50—500元的原則再更改新合同,改簽新合同必須為一年期限;若由于甲方原因需中途解除合同,乙方應(yīng)按本合同標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)先向甲方結(jié)清費(fèi)用,再扣除違約金,結(jié)算方法為:(1)實(shí)際服務(wù)次數(shù)不足合同次數(shù)一半,按合同總額20%收取違約金,余額悉數(shù)退還;(2)實(shí)際服務(wù)次數(shù)超過合同一半,按合同總額10%收取違約金,余額悉數(shù)退還。

十六、根據(jù)《唐山家政服務(wù)業(yè)行規(guī)行約》之規(guī)定,甲方具有下列情況之一的,乙方可視情拒絕繼續(xù)為其服務(wù)。

1、不能提供約定作業(yè)條件的。

2、超出此協(xié)議約定有效期六個(gè)月以上的。

3、不按此協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)的。

4、非此協(xié)議約定內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目和嚴(yán)重影響乙方服務(wù)人員人身安全的。

5、辱罵、傷害乙方服務(wù)人員的。

6、與乙方服務(wù)人員惡意串通,損害乙方企業(yè)合法權(quán)益的。

十七、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,具有同等的法律效力。

十八、本合同相關(guān)附件:《關(guān)于合同到期服務(wù)次數(shù)未做完的處理方法》。與本合同具有同等法律效力。

十九、本合同在履行期間產(chǎn)生爭議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請乙方所在地法院解決。

二十、因乙方服務(wù)的特殊性,原則上每年除夕的前2天至來年正月十三前,乙方不提供服務(wù)。如甲方要求乙方提供服務(wù),則甲方應(yīng)在乙方正常收費(fèi)的基礎(chǔ)上另行支付一定的費(fèi)用,即在原單次服務(wù)的基礎(chǔ)上加收100%。

甲方(代表簽字):乙方(代表簽字):

合同簽訂日期:年月日

清潔服務(wù)外包合同樣本3

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方):

受托方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方為甲方 公司提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓

委托方地址:

建筑面積:約14萬 平方米

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:

1、 未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟,每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。

2、 未來城物業(yè)辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔,生活垃圾的收集清理。

3、 未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。

4、 未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。

5、 未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護(hù)。

6、 集團(tuán)公司辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內(nèi)的全面衛(wèi)生清潔。

7、 集團(tuán)公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風(fēng)口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設(shè)備設(shè)施全面清潔。

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的其他服務(wù)事項(xiàng):

第五條 乙方提供的物業(yè)保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(見附件二、三)

第六條 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護(hù)等服務(wù),服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)期限與費(fèi)用

第七條 本合同 (集團(tuán))公司辦公區(qū)域服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第八條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)選擇 包干制 方式。

1、 物業(yè)管理服務(wù)月費(fèi)用人民幣 ;物業(yè)管理服年務(wù)總費(fèi)用人民幣 。

2、 本合同期內(nèi),因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標(biāo)準(zhǔn)等),甲乙雙方應(yīng)就合同中員工工資部分做出相應(yīng)調(diào)整。

3、 服務(wù)費(fèi)包括但不限于以下內(nèi)容:乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的全部人工工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金,乙方向政府部分繳納的相關(guān)費(fèi)用(包括辦理證件,員工勞動保護(hù)劑各類保險(xiǎn)費(fèi)用等)。

4、 每月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方在乙方月服務(wù)期滿后五日內(nèi)支

5、 每月結(jié)賬時(shí),甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供,“專人”要有乙方的書面委托函)。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

第九條 乙方向甲方提供以下有償服務(wù):

1、 乙方以市場優(yōu)惠價(jià)格提供外墻清洗服務(wù);

2、 乙方以市場優(yōu)惠價(jià)格提供有害生物防制服務(wù)。

第五章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、 甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù),發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時(shí)與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系。甲方有權(quán)對乙方所派駐保潔服務(wù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2、 根據(jù)甲方的實(shí)際需要,對乙方提供物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、地點(diǎn)、人員、時(shí)間等要求進(jìn)行調(diào)整時(shí)需與乙方協(xié)商,乙方工作總量發(fā)生變化,甲方需根據(jù)實(shí)際情況增加相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3、 甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電,如造成水電浪費(fèi),乙方承擔(dān)其相應(yīng)費(fèi)用。

4、 按規(guī)定時(shí)間結(jié)賬,不在每月結(jié)賬時(shí)故意挑剔和為難乙方。

5、 甲方對乙方工作人員不滿時(shí),可隨時(shí)要求乙方改進(jìn)。

6、 因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。

7、 乙方必須按照約定的保潔人員數(shù)量配置日常保潔人員,如果缺崗必須及時(shí)向甲方上報(bào),甲方將按70元/班次/人/天扣除管理費(fèi),甲方也將安排

第十一條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、 工作時(shí)間和工作質(zhì)量,嚴(yán)格按雙方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、 服務(wù)人員必須工作熱情、禮貌待人,尊重甲方領(lǐng)導(dǎo)、工作人員及客戶。

3、 服務(wù)人員要遵紀(jì)守法,遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度和作息時(shí)間。

4、 服務(wù)人員要注意自己的形象,統(tǒng)一著裝,佩戴胸卡,衣帽整潔。

5、 服務(wù)人員必須愛護(hù)甲方的設(shè)施,如有損壞由乙方照價(jià)賠償。

6、 每月進(jìn)行工作小結(jié),檢查工作漏洞,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

7、 乙方駐點(diǎn)主管每周向甲方相關(guān)部門匯報(bào)工作情況,征求意見和指導(dǎo)。

8、 乙方工作人員在上班時(shí)間不允許有吵架、斗毆及其他違紀(jì)違法現(xiàn)象,否則,乙方應(yīng)對其及時(shí)解聘。

9、 工作人員在工作期間,因個(gè)人操作不當(dāng)發(fā)生安全事故,與甲方無關(guān)。乙方員工在日常保潔工作中管理不當(dāng),造成甲乙雙方及第三方任何損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

第六章 違約責(zé)任

第十二條 合作期內(nèi)如雙方無原則性問題,均不得隨意終止合同,否則被違約方有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的三倍(相當(dāng)于三個(gè)服務(wù)費(fèi)之和)。

第十三條 遇到不可抗力致使本合同不能履行,本合同自然終止,雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

第十四條 每月結(jié)賬時(shí),甲方須向乙方指定的專人付款,如他人冒領(lǐng),則由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 如甲方未按合同約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊應(yīng)支付費(fèi)用,并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。

第八章 附則

第十六條 本合同未約定的條款或?qū)Ρ竞贤慕忉層挟愖h時(shí),由雙方協(xié)商解決,解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地:未來城物業(yè)管理處。

第十七條 如果在合同執(zhí)行過程中,甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜,可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條 本合同期滿前,甲乙雙方應(yīng)就終止或續(xù)簽本合同提前一個(gè)月通知對方,并做好終止或續(xù)簽的相關(guān)工作。

第十九條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)二份,由雙方負(fù)責(zé)人簽字、單位蓋章后生效,合同附件具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

清潔服務(wù)外包合同樣本4

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。

1、 合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn)。

2、 合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、 合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度,共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

二、乙方責(zé)任

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3.認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第六條 合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

第七條 付款方式

甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

第八條 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。

3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對方,否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任。

第九條 合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方可以解除合同。

第十條 違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

清潔服務(wù)外包合同樣本5

甲方: (以下簡稱“甲方”)

地址: 郵編:

電話: 傳真:

乙方:

雙方基于平等、公平、互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù),雙方承諾履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

第一條服務(wù)內(nèi)容、范圍和人力安排

服務(wù)項(xiàng)目名稱:_________

所在地:_________

乙方提供對甲方商場及超市區(qū)域進(jìn)行日常清潔維護(hù)的勞務(wù)服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合附件一中所陳述項(xiàng)目,并以能維護(hù)甲方商場及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營為目的。

乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應(yīng)當(dāng)符合附件七中的崗位要求。

第二條合同價(jià)格及支付方式

合同價(jià)格包括以下內(nèi)容:

1、_________,其費(fèi)用為:_________元;

2、_________,其費(fèi)用為:_________元;

3、_________,其費(fèi)用為:_________元;

月度保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣:¥48,900.00元/月,(大寫):_________。

合同簽定后,任何原因調(diào)整價(jià)格必須經(jīng)雙方書面同意方可生效,如雙方未能對此達(dá)成一致,任何一方無權(quán)提前終止本合同。

乙方于提供服務(wù)后的次月20日開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票送達(dá)甲方,并與甲方確認(rèn)發(fā)票中當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后45日內(nèi),根據(jù)雙方在本合同中確定的價(jià)格,將該月的服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。

乙方銀行信息如下:

開戶名稱:

開戶銀行:

銀行賬號:

第三條服務(wù)要求

1.關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方會嚴(yán)格遵照本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù);乙方在保潔工作中未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),自愿接受甲方監(jiān)管部門的管理,經(jīng)甲方監(jiān)管部門兩次口頭警告通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或不積極組織改進(jìn)的,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的0.5%-1%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)不符,經(jīng)過甲方監(jiān)管部門督促后也無法改正的,造成本合同無法繼續(xù)履行時(shí),視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。

2.乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認(rèn)的統(tǒng)一工作服,佩戴統(tǒng)一員工卡,保持健康的狀態(tài),禮貌的態(tài)度,規(guī)范的服務(wù);

3.乙方保證所有在甲方現(xiàn)場服務(wù)的人員將嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章準(zhǔn)則,對其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶及經(jīng)營信息保守秘密,維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;

4.乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù);如在合同服務(wù)期間,甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故,造成甲方或者第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失,本合同約定,乙方應(yīng)賠償該損失,承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.乙方對其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤,導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財(cái)產(chǎn)上的損失,本合同約定,乙方應(yīng)當(dāng)率先進(jìn)行賠償,并享有對其提供服務(wù)的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。

第四條 雙方的責(zé)任及承諾

1.甲方的責(zé)任及承諾:

(1)提供給乙方辦公室,儲物間和水電;

(2)為公共區(qū)域購買垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備;

(3)指定一個(gè)專門人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量;

(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當(dāng)培訓(xùn),告知乙方服務(wù)人員甲方的各項(xiàng)規(guī)則;

(5)甲方在此合同結(jié)束后的前六個(gè)月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方原有員工,不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項(xiàng)目中;

2.乙方的責(zé)任及承諾

(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有許可及資格證書;乙方派駐甲方的人員必須健康無傳染病,并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無犯罪記錄證明,以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。

(2)監(jiān)管所有在場的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求;

(3)建立服務(wù)月度匯報(bào)程序,并在月匯報(bào)會上與甲方代表討論服務(wù)情況;

(4)每月,定期與甲方代表商討服務(wù)的改進(jìn);

(5)嚴(yán)格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例;

(6)甲方若對乙方提供的服務(wù)人員不滿意,乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換,否則甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的0.5%-1%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益,應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán),乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。

(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料,如制服、清潔工具、清潔機(jī)器和清潔消耗品等。

(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動關(guān)系符合我國現(xiàn)行勞動法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)所有其派到甲方的人員的保險(xiǎn)、工資、福利待遇等一切費(fèi)用,由此產(chǎn)生的任何問題和甲方無關(guān),甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定,本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營者或代表,不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。

(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職,乙方要至少提前7天書面通知到甲方。

第五條 職業(yè)道德

乙方承諾遵守商業(yè)準(zhǔn)則,并對服務(wù)作誠實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況,甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費(fèi)用,并要求乙方承擔(dān)因此造成的甲方全部損失。

第六條 不可抗力及限制條款

1.不可抗力是指不可預(yù)見或無法預(yù)測及無法避免的意外情況,如臺風(fēng),地震,洪水,雷擊,火山噴發(fā),火災(zāi),戰(zhàn)爭,爆炸,龍卷風(fēng),政府干預(yù)及其他雙方都無法控制的災(zāi)難;

2.如果出現(xiàn)不可抗力并使乙方無法完成合同中規(guī)定的服務(wù),乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方必須及時(shí)、盡早將情況通知甲方并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù);雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡最大可能保護(hù)或減輕不可抗力對甲方所有財(cái)產(chǎn)的侵害。

3.如果不可抗力造成乙方的員工或其他損失,甲方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù);

4.在本合同和合同附件中所列的服務(wù)內(nèi)容和范圍之外,經(jīng)過乙方同意之后,甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù),本合同的規(guī)定適用于該等其他服務(wù)。

第七條 爭議解決

1.本合同適用中國法律。合同執(zhí)行過程中,雙方若有任何爭議,應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2. 如果有爭議的情況發(fā)生,本合同的其余條款將不受爭議影響。

第八條 違約責(zé)任

1.如果甲方拖欠應(yīng)付服務(wù)費(fèi)達(dá)到三個(gè)月以上,乙方將終止在場的服務(wù)。同時(shí)甲方除應(yīng)立即支付拖欠的服務(wù)費(fèi),還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金;

2.如果雙方合作存在問題,經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下,甲方有權(quán)以書面通知的方式解除本合同,但需提前一個(gè)月通知乙方,并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

3.在合同期內(nèi),乙方在本合同第六條規(guī)定情形以外的情況下,單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時(shí)間所需保潔服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約賠償支付給甲方,并賠償甲方的實(shí)際損失。

4.如果甲方提出要求,在本合同因任何原因終止后,乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)以維持甲方正常運(yùn)作,直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間,甲方會按照本合同規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合約期限

1.本合約的有效期自20__年03月15日起至20__年03月14日止。

2.任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿后續(xù)約的,需在本合同有效期屆滿前的一個(gè)月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知。

第十條 合同的有效附件

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效;

2.其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認(rèn)簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力;

3.除非得到甲方的書面允許,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方,也不得將本合同項(xiàng)下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行,否則視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條第三項(xiàng)內(nèi)容處理。

(以下無正文)

甲方(簽章): 乙方(簽章):

公司負(fù)責(zé)人: 公司負(fù)責(zé)人:


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