物業(yè)公司工程部崗位職責
物業(yè)公司工程部需要具有進行計劃、指導、控制和評價項目實施各項活動的能力，具有組織和領(lǐng)導項目團隊的能力;善于信息交流和溝通，具備一定的溝通能力與技巧，協(xié)調(diào)并達致目標完成;下面是小編給大家整理的物業(yè)公司工程部崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)公司工程部崗位職責1
1、全面負責園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作;
2、負責園區(qū)寫字樓項目強弱電、消防、空調(diào)、電梯、暖通等設(shè)備設(shè)施的日常維護工作;
3、負責洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
4、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關(guān)人員做好(水、電、油、氣等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;
5、負責二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作;
6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)公司工程部崗位職責2
1、 負責園區(qū)大廈內(nèi)外設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修日常管理、巡檢、保養(yǎng)和維修;
2、 園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的巡檢、維保以及綜合水電維修等，保障園區(qū)日常水、電的正常供給;
3、 園區(qū)二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等;
4、 了解空調(diào)、電梯等操作和維護，對接管理專業(yè)維護公司;
5、 對園區(qū)能源等實施節(jié)能優(yōu)化方案;
6、 園區(qū)大廈綜合維修日常工作，按維修單盡快恢復正常，并做好記錄反饋。
物業(yè)公司工程部崗位職責3
1、負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;
3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排。
物業(yè)公司工程部崗位職責4
1、主要負責市場渠道分銷、戰(zhàn)略合作、工程、物業(yè)直銷等開發(fā)及推廣;
2、拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案;
3、完成全年銷售業(yè)績考核指標、達成團隊銷售額，回款等目標;
4、與客戶維護良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求;
物業(yè)公司工程部崗位職責5
1、獨立實施設(shè)備給排水、弱電管理等物業(yè)綜合類管理工作;
2、負責協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào);
3、負責項目各類設(shè)備運行情況的巡檢、記錄、維修、維保跟進等日常管理工作;
4、負責設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生;
5、及時處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故;
6、負責在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作;
7、掌握各種突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，作出應(yīng)急處理;
8、按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故;
物業(yè)公司工程部崗位職責6
1.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。
2、負責運營項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作;
3、主導項目承接查驗工作，并根據(jù)查驗結(jié)果，督促施工單位限時整改，直到合格。
4、定期組織召開工程相關(guān)會議，推動工程進展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動、檢查落實進度，把關(guān)質(zhì)量。
6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。
7、督導物業(yè)工程工作的開展，定期巡查項目現(xiàn)場檢查工程情況，總結(jié)分析問題，給予指導意見。
8、參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。
9、協(xié)調(diào)項目工程遺留問題的處理，跟進進度，把關(guān)工程質(zhì)量。
10、對項目二次裝修申請進行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。
物業(yè)公司工程部崗位職責7
1、負責公司各項目設(shè)備設(shè)施的管轄，工程組織，人員調(diào)配;
2、制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等;
3、熟悉重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理;
4、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;
5、節(jié)約人力資源，提高工作效率;負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況;
6、負責建立、實施和保持質(zhì)量管理體系，負責指導、幫助本部門實施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。
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