物業(yè)設備主管崗位職責
物業(yè)設備主管需要熟悉物業(yè)設備設施管理的各個周期，具備承接查驗、設備設施驗收移交、裝修管理、能耗管理等能力;下面是小編給大家整理的物業(yè)設備主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)設備主管崗位職責1
1、協(xié)助設備部經理對工程設施設備管理類體系文件進行編寫和修訂;擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并定期檢查各區(qū)域落實情況;
2、定期巡查并提升各區(qū)域各項目設備設施的運營管理，并提出合理化建議和方法; 3、指導和監(jiān)督各區(qū)域設施設備承接查驗工作的開展與實施;
4、協(xié)助各區(qū)域公司工程委外業(yè)務的招投標、合同簽訂等工作;
5、協(xié)助推動各區(qū)域公司現(xiàn)場設備風險與疑難問題的整改。
6、領導安排的其他工作。
物業(yè)設備主管崗位職責2
1、保證公共區(qū)域及小區(qū)內設施設備正常運行，提供安全保障;
2、協(xié)調設備供應商的現(xiàn)場整改工作;保證公共設備、設施的正常使用;
3、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;
4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理客戶報修
物業(yè)設備主管崗位職責3
1、負責處理一般性故障，參與協(xié)助設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級領導匯報。
2、熟悉供水、供電、電梯、消防等公共設施設備的運作和應急處理工作。
3、定期巡視設施設備的運行情況，做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合項目其他部門工作，建立良好的合作關系。
5、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規(guī)定的各項行為。
6、根據(jù)項目現(xiàn)場情況，制定能耗管控措施，并保證實施。
物業(yè)設備主管崗位職責4
1、負責項目全年維修工程計劃、設施設備工作計劃、每月物資采購計劃的編制及落實，并對設施設備滿意度負責;
2、負責項目內設施設備的運行情況檢查、日常安全運行和維修保養(yǎng)。檢查、記錄第三方服務單位維保工作，出現(xiàn)問題及時對接;
3、負責對業(yè)主提交的裝修申請進行審核，對業(yè)主裝修及其他現(xiàn)場工程的施工方進行監(jiān)督管理;
4、負責協(xié)調技術員處理業(yè)主維修工單、管家報單、FM巡檢工單及現(xiàn)場整改工程，協(xié)助管家處理設備相關的投訴;
5、負責新進駐項目設備驗收、戰(zhàn)圖設施設備導入、FM系統(tǒng)排程、跟進地產返修、協(xié)助零星交付帶看等工作;
6、負責制定節(jié)能減耗方案，降低水電油能耗，降低項目成本。
7、負責制定突發(fā)事件應急預案，遇到突發(fā)停水、停電、反水、電梯困人等時間趕到現(xiàn)場處理，并做好收尾工作;
8、負責給項目技術員進行賦能培訓、團建。
物業(yè)設備主管崗位職責5
1、制定設備、設施維修改造計劃和工程部全年費用預算;
2、負責物業(yè)設備設施接管驗收及具體實施組織工作和租戶二次裝修方案的審核工作;
3、負責物業(yè)公共設施設備維護保養(yǎng)計劃的編制、組織、安排及實施;
4、負責日常巡查各崗位的工作狀況，審閱各值班記錄、設備運行表，發(fā)現(xiàn)問題及時了解并組織采取有效措施;
5、負責園區(qū)設備、設施的維護、保養(yǎng)及巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
6、對報修記錄、工作質量記錄進行收集、整理、分類并存檔，及時安排工程人員處理報修問題，并負責跟蹤回訪驗證工作質量;
7、負責監(jiān)管工程材料的儲備，嚴格出入庫手續(xù)，控制工程材料成本，并制定合理采購計劃;
8、負責監(jiān)督工程人員的各項工作落實情況及檢查投訴記錄處理情況;
物業(yè)設備主管崗位職責6
1)負責各種設備相關制度流程文件、合同及表格的擬定和修訂;
2)負責對設備供應商進行評審、考核，建立供應商檔案及合格供應商名冊;
3)負責市場調查，及時了解設備市場情形，熟悉設備技術性能、標準和規(guī)定;
4)做好設備采購資料(合同)搜集、整理、存檔工作
物業(yè)設備主管崗位職責7
1 熟悉FPC 的制作流程和設備，設備技術故障排除;
2 設備維護保養(yǎng)計劃的的制定和執(zhí)行，確保設備狀態(tài)滿足技術參數(shù)要求;
3 設備維護預算制定和成本控制;
4 主要維修配件安全在庫管理，包括采購計劃制定、申購、庫存管理;
5 工程跟進及設備驗收;
6 設備維護團隊的管理;
7 上級領導安排的其他事項;
8、異常/緊急情況的核對、處理。
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