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物業(yè)部部長崗位職責(zé)

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物業(yè)部部長需要參與集團項目投標(biāo)涉及工程方面投標(biāo)文件的編寫、新項目承接查驗工作的組織實施工作,下面是小編給大家整理的物業(yè)部部長崗位職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,肯定對大家有所幫助。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)1

1、負責(zé)綜合部日常工作事務(wù),側(cè)重監(jiān)管保安日常事務(wù);

2、安全主要負責(zé)消防管理、技防管理、治安管理、風(fēng)險管理等日常管理工作;

3、負責(zé)對外相關(guān)部門聯(lián)系溝通對接工作,能協(xié)調(diào)、處理各類客訴;

4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務(wù)計劃,積極按照計劃時間落實執(zhí)行;

物業(yè)部部長崗位職責(zé)2

1、負責(zé)對在管項目工程設(shè)備業(yè)務(wù)工作執(zhí)行情況進行督查。

2、負責(zé)編制和完善工程設(shè)備專業(yè)檢查標(biāo)準(zhǔn)、實施方案。

3、負責(zé)工程設(shè)備專業(yè)年度培訓(xùn),考試計劃,開發(fā)培訓(xùn)課件。

4、針對工程設(shè)備專業(yè)包含的:“人員素質(zhì)管理,設(shè)備房管理,設(shè)備管理,停水、電、氣的管理,二次供水管理,供配電系統(tǒng)管理,給排水系統(tǒng)管理,消防系統(tǒng)管理,電梯管理,空調(diào)系統(tǒng)管理,電訊系統(tǒng)管理,安防系統(tǒng)管理等,具有豐富的實際督查管理經(jīng)驗。

5、參與項目工程重大事件進行跟蹤、總結(jié)。

6、負責(zé)收集整理行業(yè)、各地公司優(yōu)秀的設(shè)備管理服務(wù)理論、技術(shù),形成管理案例并組織推廣應(yīng)用。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)3

1、管理保潔部門全體員工日常工作事務(wù)及團隊建設(shè);

2、確保公司政策與程序的正確執(zhí)行;

3、定期走訪客戶,聽取客戶對工作的意見;

4、負責(zé)對下屬的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵;

5、管理物料的采購和庫存,及對保潔設(shè)備的保養(yǎng);

6、遵守既定的預(yù)算指導(dǎo)方針,負責(zé)財務(wù)預(yù)測、監(jiān)督支出、達到或控制在部門預(yù)算內(nèi);

7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)4

1、配合物業(yè)總監(jiān)負責(zé)大區(qū)物業(yè)及各項目:百科軟件園一期工程(2.5萬平)、二期項目(8.3萬平)、百科物流園項目(30萬平)、渾南自持住宅用地項目(7萬平)及沈陽東部、遼寧撫順、遼寧本溪市、內(nèi)蒙錫林郭勒盟等園區(qū)(總土地面積儲備達51000畝)的整體物業(yè)管理工作;

2、制定物業(yè)管理部各項規(guī)章制度、工作程序、年度工作目標(biāo)及計劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;

3、合理控制各項費用的開支、收取及各類資源的使用,保證經(jīng)營指標(biāo)的完成;

4、負責(zé)工程、客服、保潔、安防、綠化等全面保障工作,對物業(yè)品牌形象,服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量負責(zé);

5、負責(zé)物業(yè)管理部資產(chǎn)及設(shè)備管理;

6、負責(zé)大區(qū)物業(yè)及各項目團隊建設(shè)與培訓(xùn)開發(fā);

7、負責(zé)前期介入項目的各項管理與協(xié)調(diào)工作,協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的公共關(guān)系工作;

8、負責(zé)各種突發(fā)事件與緊急情況的處理。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)5

1.負責(zé)完成并安排項目工程的管理,管理部門日常維修工作及項目經(jīng)理下達的工作任務(wù);

2.負責(zé)解決業(yè)主相關(guān)疑難問題, 配合項目經(jīng)理完成全年設(shè)施設(shè)備維保計劃;

3.負責(zé)項目設(shè)備運行的管理工作,出現(xiàn)事故時指揮迅速,及時進行處理突發(fā)問題;

4.負責(zé)團隊人員的培訓(xùn)和相關(guān)技能考核;

5. 熟悉高、低壓設(shè)備系統(tǒng)的運行及管理,對強、弱電及水暖等相關(guān)工作有很好的掌握。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)6

1、在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下,負責(zé)所屬轄區(qū)工程管理的全面工作,對公司總經(jīng)理負責(zé);

2、負責(zé)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備、計量器具管理;負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護工作;

4、負責(zé)接管驗收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋;

5、合理安排所有分公司工程維修工作,做好審查及驗收。

6、并制定全年工程維修計劃,及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題;

7、對公司水、弱電、電梯部門的管理。

8 、建立完整的設(shè)備檔案及工程維修檔案。

物業(yè)部部長崗位職責(zé)7

1、全面負責(zé)所轄線路、車輛段等板塊項目的管理工作;

2、擬定各項目年度、月度工作計劃,加強落實部門及項目人員管控與團隊建設(shè)提升工作;

3、熟悉地鐵線路運營模式,了解軌交物業(yè)服務(wù)模式,擬定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程及管理辦法;

4、協(xié)調(diào)集團內(nèi)部工作對接,能夠高效處理各類突發(fā)事件,積極配合其他公司開展相關(guān)工作;

5、負責(zé)制定部門年度預(yù)算、審核各類費用開支,合理把控各項成本支出。

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