物業(yè)公司的主要職責
物業(yè)公司需要了解物業(yè)建筑工程相關法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程，熟悉物業(yè)工程運行費用測算、物業(yè)接管驗收、工程質量保修、裝修管理及設備設施日常運行，下面是小編給大家整理的物業(yè)公司的主要職責，歡迎大家借鑒與參考，肯定對大家有所幫助。
物業(yè)公司的主要職責1
強電\弱電(智能化)\電氣\暖通\空調至少熟悉一項專業(yè)技能。熟練使用CAD軟件，有審核本專業(yè)運行數(shù)據(jù)能力并編制運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;
2、巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;
3、巡視公共區(qū)域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決;
4、合理安排人員、工時，以提高工效;
5、抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;
6、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
7、二次裝修管控，二次裝修審圖和驗收;
8、籌備期跟進設施設備安裝調試
物業(yè)公司的主要職責2
1、負責小區(qū)的公共設施、內外裝飾、景觀設施等方面的日常巡視、保養(yǎng)、維修等工作;
2、根據(jù)維修單工作內容依據(jù)維修服務程序開展工作;
3、熟知設備突發(fā)故障應急預案的操作流程，將設備突發(fā)故障的影響降到低程度;
4、負責對業(yè)主所需的日常維修及提供所需安裝的產品進行驗證和安裝;
5、定期巡視小區(qū)內外所屬職責范圍內的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時進行整改;
6、優(yōu)質高效地完成維修保養(yǎng)任務和質量記錄工作;
7、對于向外委托維修保養(yǎng)的設備，要負責監(jiān)理供方應按時保質保量進行維修保養(yǎng)，出現(xiàn)故障要及時通知供方進行搶修;
8、完成上級領導臨時安排的其它相關工作。
物業(yè)公司的主要職責3
1. 組織落實物業(yè)前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案。
2. 負責項目商業(yè)整體布局規(guī)劃、裝修圖紙發(fā)放、審核、裝修過程的跟進及驗收，并負責日常有關裝修的巡檢工作，并組織相關部門進行裝修質量的驗收。
3. 負責組織公共設備設施的運行、維修、保養(yǎng)管理的實施。
4. 負責在公司統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《維修制度》，監(jiān)督、協(xié)助和指導本組員工及時進行維修工作，檢查綜合維修各項巡檢記錄，督促員工做好設備維修記錄并歸檔保存，確保維修質量并采取有效措施。
5. 監(jiān)督供方外協(xié)工作按合同約定完成維護、修繕工作，并進行考核。
6. 完善本專業(yè)各項規(guī)程及作業(yè)指導，定期更新設備臺賬。
7. 擬定建筑本體，道路、附屬設施，年、月、周維修保養(yǎng)計劃及資金計劃。
8. 制定年度設施設備維保計劃，組織、實施、檢查、督導執(zhí)行。
物業(yè)公司的主要職責4
通過電話受理租戶、業(yè)主以及物業(yè)人員的報障、咨詢及申請，并錄入物業(yè)管理系統(tǒng)，同時對處理進度進行跟蹤;
受理用戶的投訴或建議，并對投訴或建議的處理過程和結果進行跟蹤;
以妥善解決客戶問題為前提，與現(xiàn)場物業(yè)人員進行工作對接和工作提醒。
參與物業(yè)管理系統(tǒng)的前期資料整理、系統(tǒng)設置調整和系統(tǒng)架設。
根據(jù)上級要求，制作及完成與項目相關的數(shù)據(jù)報表。
物業(yè)公司的主要職責5
1.負責項目建筑及設施設備的正常運行、維護、保養(yǎng)及能耗管理工作。
2.負責項目經營秩序、安全保衛(wèi)及處理各種突發(fā)事件。
3.負責項目公共區(qū)域日常保潔及定期清潔工作。
4.負責項目消防安全管理工作。
5.負責商戶裝修管理及經營行為安全檢查工作。
物業(yè)公司的主要職責6
1.物業(yè)管理、營銷策劃等相關專業(yè)
2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標流程，有物業(yè)管理標書及管理方案編制經驗
3.有一定的物業(yè)管理市場資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經驗者優(yōu)先。
崗位職責：
1.進行市場調研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展狀況，定期進行意向業(yè)務的掌握、匯報，與后期跟蹤;
2.負責當?shù)匦聵I(yè)務的開拓及業(yè)務洽談，招投標業(yè)務管理，完成公司營業(yè)指標;
3.負責客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務。
4. 負責招標信息的收集、整理;
5.負責標書的編寫及制作，以及標書的校對、檢查工作，成本核算及報價;
6.開拓市場，聯(lián)系拜訪客戶;
物業(yè)公司的主要職責7
1、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理;
2、編制及安排部門員工排班表，負責對本部門員工的工作做出安排及進行指導、監(jiān)督及考核;
3、處理業(yè)主投訴，并予記錄，對違章操作或行為應及時制止或按規(guī)定處理，重要事件要向服務處經理報告;
4、按時要求部門人員向業(yè)主派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業(yè)服務費及其他費用，統(tǒng)計各項費用的收繳率并向服務處經理匯報;
5、跟進處理突發(fā)事件，并上報服務處經理;
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