招商運(yùn)營(yíng)專員的崗位職責(zé)描述
招商運(yùn)營(yíng)專員的崗位職責(zé)描述
招商運(yùn)營(yíng)專員負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的日常管理工作，包括品牌管理、質(zhì)量管理、合同管理、價(jià)簽管理、展員等店面管理規(guī)范工作。下面是學(xué)習(xí)啦小編為您精心整理的招商運(yùn)營(yíng)專員的崗位職責(zé)描述。
招商運(yùn)營(yíng)專員的崗位職責(zé)描述1
職責(zé)：
1)負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目租賃商鋪、寫字樓的招商規(guī)劃、方案初稿制定和實(shí)施。
2)負(fù)責(zé)收集商品信息，對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)。
3)負(fù)責(zé)正常經(jīng)營(yíng)期間空鋪招商、公共區(qū)域招商、寫字樓招商并負(fù)責(zé)簽署合同。
4)分析各類招商指標(biāo)和數(shù)據(jù)，提出合理化意見;
5)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)場(chǎng)內(nèi)需調(diào)整商鋪、空鋪及時(shí)制定招商計(jì)劃，有效地開展招商洽談工作。
6)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的調(diào)研工作，及時(shí)洞察周邊商場(chǎng)的品牌調(diào)整，做好招商登記，做好品牌資料庫(kù)的整理更新工作。
7)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;
8) 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)所轄區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的收取指標(biāo)，確保各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)繳納;
9) 加強(qiáng)與經(jīng)營(yíng)戶的友好聯(lián)系和溝通，經(jīng)常走訪經(jīng)營(yíng)戶，了解經(jīng)營(yíng)戶的動(dòng)向和需求。
崗位要求：
1)形象端正，大專及以上學(xué)歷;
2)具備1年以上商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓招商管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)綜合體、寫字樓招商程序及工作流程，能獨(dú)立完成招商工作，有良好的溝通能力及團(tuán)隊(duì)合作精神;
3)能把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解行業(yè)價(jià)格水平、客戶狀況、擁有豐富的客戶資源;
4)具備一定的公關(guān)和談判能力，具備良好的職業(yè)精神和職業(yè)操守。
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職責(zé)：
1. 主要負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)寫字樓項(xiàng)目的招商、招租工作;
2. 發(fā)布項(xiàng)目招商廣告，開拓渠道;
3. 負(fù)責(zé)寫字樓客戶的開發(fā)和維護(hù)，接待和咨詢，提供全方位，專業(yè)服務(wù);
4. 詳細(xì)了解客戶需求，匹配精準(zhǔn)合適的辦公等房源;
5. 陪同客戶看房，洽談，成交簽約事宜等;
6. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作與學(xué)習(xí)，資源快速共享與聚焦，共同提高工作效率與成果。
崗位要求：
1. 年齡20-35周歲，戶籍、性別、專業(yè)不限，本科及以上學(xué)歷(有房產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者可放寬學(xué)歷要求);
2. 形象良好，具親和力，有上進(jìn)心，性格開朗，抗壓能力強(qiáng);
3. 服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，對(duì)待客戶有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
4. 有夢(mèng)想，有自我驅(qū)動(dòng)力，有意愿提升自己的綜合能力;
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職責(zé)
1、聯(lián)絡(luò)、走訪客戶，宣傳項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和政策;
2、搜集、整理商戶信息，形成匯編并定期上報(bào);
3、負(fù)責(zé)客戶開發(fā)及洽談，完成招商工作;
4、協(xié)助建立運(yùn)營(yíng)管理體系，參與運(yùn)營(yíng)體系的戰(zhàn)略分析及戰(zhàn)略定位;
5、負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)工作小組決定的各項(xiàng)具體工作。
崗位要求
1、1-3年以上專業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)招商、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、具有項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)歷，全程參與過大型區(qū)域商業(yè)中心、專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理;
3、熟悉五金機(jī)電市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)策劃、招商及運(yùn)營(yíng)管理者優(yōu)先;
4、思維敏捷，洞察力強(qiáng)，能承受較大工作壓力，具有強(qiáng)烈的責(zé)任心。
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職責(zé)：
1、 全面負(fù)責(zé)站點(diǎn)的招商運(yùn)營(yíng)工作;
2、 負(fù)責(zé)接待客戶及商務(wù)溝通，完成合同簽署;
3、 拓展招商渠道和客戶資源;
4、 熟練辦理客戶的入駐、遷出等手續(xù)，進(jìn)行站點(diǎn)日?？臻g管理;
5、 負(fù)責(zé)站點(diǎn)的參觀接待、增值服務(wù)等;
6、 參與并組織各類企業(yè)活動(dòng)。
職位要求：
1、本科以上學(xué)歷，有1年以上地產(chǎn)、孵化器運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、具備良好的獨(dú)立招商銷售經(jīng)驗(yàn);
3、能熟練操作各類辦公軟件(OFFICE辦公軟件， PPT制作);
4、善于傾聽和溝通，親和力強(qiáng)，具有一定的社交能力和服務(wù)意識(shí)。
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職責(zé)
1、根據(jù)規(guī)劃和部門工作計(jì)劃，制定營(yíng)運(yùn)管理整體規(guī)劃。
2、執(zhí)行公司和部門各項(xiàng)規(guī)章制度，例行檢查各項(xiàng)目與指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。
3、參與品牌進(jìn)場(chǎng)簽約的政策制定。
4、組織實(shí)施公司統(tǒng)一組織的營(yíng)銷推廣活動(dòng)。
5、各項(xiàng)目大型促銷活動(dòng)的建議與指導(dǎo)。
6、顧客投訴處理指導(dǎo)，重大顧客投訴及突發(fā)事件的接待處理與反饋。
7、租金收取，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算與控制等。
任職條件
1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限;工商管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生亦可。
2、具有一定的房地產(chǎn)策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)工程管理等方面的知識(shí)。
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