工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些
工程物業(yè)經理需要負責下屬人員的業(yè)務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業(yè)務水平和素質，下面是小編整合的工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些1
1、熟悉政府相關法律法規(guī)，堅持執(zhí)行各項政策、法律、法令及公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等;
2、負責統(tǒng)籌工程物管部的工作計劃的制定、實施及部門管理工作;
3、配合財務預算做好部門年度預算，負責控制物業(yè)管理費用支出和成本;
4、負責管理區(qū)域內的安全管理工作，并定期落實檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即落實整改;
5、負責對外包單位選聘及監(jiān)督管理;
6、負責擬定商戶有償服務標準，報公司審批后落實執(zhí)行;
7、負責管理區(qū)域內新進商戶及二次裝修商戶工程條件和施工圖紙審核;
8、每日主持召開部門例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理辦法，促進工作發(fā)展;
9、每日巡視管理區(qū)域內外各場所及部門各班組工作情況，檢查服務質量，對問題及時發(fā)現(xiàn)，及時解決;
10、負責部門員工的工作績效考評，督促下屬管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作;
11、負責與相關政府機構(管轄派出所、供電、供水、供氣、消防、物業(yè)科)等建立良好的業(yè)務關系，協(xié)助有關部門開展各項工作;
12、負責編制和實施管理區(qū)域內的各類工程改造，嚴格把控工程質量及工程費用;
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些2
1.在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
2.對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;
3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控，做好成本控制;
4.對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的管理規(guī)定;
5.檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。
6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
7.在安全、可靠、經濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。
8.統(tǒng)一調配公司各物業(yè)服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。
9.組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。
10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。
11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些3
1.1負責每月至少一次對直管項目設備設施維護保養(yǎng)情況進行品質檢查，提出指導意見，并跟進其項目整改落實;
1.2 負責審批項目設備服務分包方(空調水處理、生活水處理、空調維保、電梯維保、音響設備、鍋爐維修保養(yǎng))月度服務評估報告;
1.3負責項目電梯運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結，每月形成建筑物及設施設備月度運行報告，并對服務分包方的維保情況進行綜合評估;
1.4負責對項目消防設施設備進行檢測，對項目風險(危險品)進行排查，組織項目計量器具檢測和對各項目房屋本體防雷接地的年度檢測;
1.5負責審批項目年度房屋本體、設備設施維護保養(yǎng)計劃;
1.6對各項目零星工程(工程類)的驗收，及核查違章裝修管理資料的完整性、規(guī)范性;
1.7參與工程類標準化建設工作;
1.8負責組織工程班組長的集訓、新員工培訓、組織技術人員參加行業(yè)技能大賽或技術比武，及按月落實專業(yè)線條培訓工作，并檢查項目培訓落實情況;
1.9負責項目工程類投訴管理，包括調查、上報及回復審核。
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1、統(tǒng)籌商業(yè)公司工程的日常管理工作，負責所在商業(yè)公司工程版塊具體事務管理工作;
2、統(tǒng)籌協(xié)調所在商業(yè)公司管轄范圍內的工程設備、設施系統(tǒng)的驗收和接管工作;
3、統(tǒng)籌督導、協(xié)調和解決所在商業(yè)公司工程管理中遇到的技術和質量問題;
4、負責健全所在商業(yè)公司工程管理制度，并確保順利實施，提升工程管理品牌形象;
5、負責和督導所在商業(yè)公司施工圖審圖工作，提出有利于商業(yè)經營和后期管理的修改意見;
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些5
1. 負責實施公司制定的各項有關工作制度、確保設施設備完好、各類設備安全正常運行。
2. 負責制定工程條線設施設備規(guī)章制度并監(jiān)督檢查各項目定期保養(yǎng)計劃和執(zhí)行情況。
3. 負責對項目的早期介入、承接查驗、項目入伙工作。
4. 負責對各項目申請的工程改造、采購計劃進行初審并報批。
5. 負責向項目負責人報告管理中必須增補配套設施或改造項目。
6. 負責監(jiān)控各項目的節(jié)能降耗工作并監(jiān)督各項目的落實情況。
7. 負責工程專業(yè)人員的技術培訓及技能考核工作。
8. 負責各項目設施設備機房和工程庫房的標準化管理工作。
9.協(xié)助經營部審核對外工程分包、設備及配件的購置和安裝合同;協(xié)助經營部對招投標項目提供工程管理方案和工程費用的測算。
10.完成領導交辦的其它工作。
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些6
1. 制定物業(yè)設備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。
2. 確保整個物業(yè)項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應并整改。
3. 協(xié)助項目經理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務。
4. 制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術規(guī)范;負責下屬員工的培訓及考核。
5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責
6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。
工程物業(yè)經理的崗位職責有哪些7
1、全面負責本部門的各項日常工作;
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式，并能有效地保障建筑、裝潢和設備的完好;
3、根據營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;
4、分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收;
5、配合安消部搞好消防、安全工作;
6、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。
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