物業(yè)管理主管需要良好的團隊組織能力和人際溝通技能，能夠和公司內(nèi)部和外部的部門進行有效的溝通;下面是小編整合的物業(yè)管理主管具體職責要求，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

物業(yè)管理主管具體職責要求1

1.貫徹消防安全方針，落實各項法規(guī)、規(guī)章制度，負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產(chǎn)工作及制度落實情況;

2.負責物業(yè)出租安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作計劃并組織實施;

3.檢查、監(jiān)督物業(yè)管理范圍內(nèi)可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;

4.組織物業(yè)人員進行消防安全知識培訓，并對部門內(nèi)員工進行考核;

5.負責項目物業(yè)的防火、防盜、防恐等預案制定，做好監(jiān)管工作;

6.負責物業(yè)環(huán)境清潔工作，監(jiān)管消殺公司按計劃對物業(yè)進行消殺;

7.負責與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位外聯(lián)工作;

8.負責做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作，協(xié)調(diào)解決租戶投訴問題;

9.制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查;

物業(yè)管理主管具體職責要求2

1、在物業(yè)總監(jiān)的領(lǐng)導下，全面負責物業(yè)保潔的工作;

2、負責跟進項目內(nèi)綠化、清潔、與管理工作有關(guān)的各項日常運作、執(zhí)行定時及不定時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

3、負責及時與其他部門進行溝通、并做出相應的調(diào)整;

4、負責與本部門工作有關(guān)聯(lián)之政府機構(gòu)就日常事務，政策發(fā)布等事宜保持適當溝通;

5、負責執(zhí)行公司所制訂合理的紀律，對任何屬下員工涉及外判公司員工的違紀行為進行調(diào)查并及時處理;

6、負責外判員工工作監(jiān)督等，并確使員工嚴格遵照公司的指示工作;

7、負責租戶二次裝修的保潔管理、現(xiàn)場巡查;

8、負責與相鄰的物業(yè)公司保持良好關(guān)系，對管理界面重疊區(qū)域的管理工作及時保持溝通;

9、按時、按質(zhì)完成上級交辦的其它各項工作任務;

物業(yè)管理主管具體職責要求3

1.根據(jù)營運管理中心工作目標要求，負責制定門店物業(yè)管理制度及物業(yè)服務標準，并在實際工作中進行檢核更新及修訂;

2.指導和監(jiān)督門店物業(yè)管理工作，優(yōu)化門店運營環(huán)境，提升物業(yè)形象和服務質(zhì)量，確保門店物業(yè)服務的規(guī)范性和統(tǒng)一性;

3.根據(jù)門店運營情況、城市物業(yè)調(diào)研報告，制定物業(yè)管理收費標準、物業(yè)費收繳制度;

4.負責統(tǒng)計和跟蹤門店物業(yè)費收繳進度，指導和協(xié)助門店按時完成收繳工作;

5.負責制定和完善商戶進退場管理、日常管理制度及工作流程;

6.負責組織和實施業(yè)管類的培訓工作，提升門店物業(yè)部的專業(yè)性和服務意識;

7.負責定期巡檢門店物業(yè)管理工作，跟蹤落實問題的整改進度，整合資源，幫助門店提升物業(yè)服務水平;

8.完成上級領(lǐng)導交辦的其它事宜。

物業(yè)管理主管具體職責要求4

1、領(lǐng)導項目保安及保潔的日常工作;

2、管理好保安、保潔等工作，完成服務質(zhì)量目標;

3、與外包公司溝通，對現(xiàn)有外包公司及人員進行考核監(jiān)督;

4、編制年度工作計劃，落實、檢查、總結(jié)完成情況;

5、協(xié)調(diào)、處理好與業(yè)主/物業(yè)使用人的關(guān)系;

6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。

物業(yè)管理主管具體職責要求5

1、在部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負責組織落實公司和部門政策與事項的管理與運營及監(jiān)督和檢查工作;

2、負責基建維保組的管理與落實工作;協(xié)助物業(yè)經(jīng)理所屬物業(yè)項目的現(xiàn)場管理;

3、負責起草、撰寫與審核部門內(nèi)外往來函件、通知、制度、流程、應急預案及內(nèi)部管理文件文案的管理工作等;

4、協(xié)助制定部門年度工作計劃、年度部門預算等;組織落實對客戶租金及費用的追繳工作;

5、落實美食城的管理運營;

6、落實與關(guān)聯(lián)公司部門的對接工作;

7、協(xié)助負責對外聯(lián)絡政府相關(guān)職能部門(如：消防、城管、水務、市場監(jiān)督等)、負責落實公司物固定資產(chǎn)管理與落實，以及落實公司安排的其他工作事項等。

物業(yè)管理主管具體職責要求6

1、制定本部門崗位職責、規(guī)章制度、工作程序，并嚴格執(zhí)行、監(jiān)督;

2、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;

3、負責不定期對物業(yè)進行巡視，協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

4、處理各類投訴、采訪工作，持續(xù)跟進客戶的需求，改善客戶關(guān)系;

5、隨時掌握管理費、水電費、租金等繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作;

6、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

7、助招商部開展招商工作;

8、積極與屬地派出所、居委會等管理機構(gòu)和供電、供水、郵政、通訊等服務機構(gòu)建立良好的業(yè)務關(guān)系，協(xié)助有關(guān)部門開展各項工作;

物業(yè)管理主管具體職責要求7

1、負責制定辦公樓、商場物業(yè)年、月、周工作計劃。

2、負責制定辦公樓商場各項安全規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

3、負責辦公樓、商場水電維修、維保等工作。

4、負責處理突發(fā)性事件。

5、負責與相關(guān)政府部門進行工作對接。

6、配合商管經(jīng)理做好部門日常管理工作。

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