物業(yè)維修工人職責(zé)_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容
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物業(yè)維修工人職責(zé)1
1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運(yùn)作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。
2、對轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。
3、負(fù)責(zé)對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務(wù)工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務(wù)的質(zhì)量、時間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。
4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結(jié)果。
物業(yè)維修工人職責(zé)2
負(fù)責(zé)公共區(qū)域日常水電等維修及業(yè)主報修的維修工作，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
物業(yè)維修工人職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護(hù)欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負(fù)責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。
3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；
6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；
7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；
9、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作
2、能積極主動完成上級安排的其他各項工作
物業(yè)維修工人職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)7
負(fù)責(zé)弱點(diǎn)、空調(diào)、給排水、強(qiáng)電等物業(yè)維修相關(guān)工作，須有高低壓電工證
優(yōu)良的工程維修技能，良好的溝通能力和親和力，
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