物業(yè)主管崗位職責2023工作職責大全
物業(yè)主管必須熟悉物業(yè)消防規(guī)章制度和條例，有較強的組織協(xié)調(diào)和管理控制能力，能處理消防突發(fā)事件,以下是小編精心收集整理的物業(yè)主管崗位職責,下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)主管崗位職責1
1. 負責項目的物管服務、保潔綠化、秩序維護、工程維護等工作的組織開展；
2. 負責制定、監(jiān)督實施物業(yè)管理各項規(guī)章制度；
3. 負責辦理租戶出入園手續(xù)，室內(nèi)二次裝修的申報審核工作，督導進行裝修監(jiān)理工作；
4. 定期對園區(qū)的設備管理與維護、秩序維護、消防管理、環(huán)境管理等工作巡視檢查；
5. 對園區(qū)物業(yè)的突發(fā)事件進行處理，做好處理結(jié)果的跟蹤；
6. 負責受理客戶投訴，組織客戶意見征詢活動，了解客戶對公司各項服務的意見及建議；
7.催收租金及維護園區(qū)內(nèi)租戶關系。
物業(yè)主管崗位職責2
1、負責物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設備管理等日常巡查工作
2、負責物業(yè)費的催繳工作，及時與相關業(yè)務部門核對相關數(shù)據(jù)
3、負責處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系
4、負責理物業(yè)保修的審核簽批，現(xiàn)場驗收以及遺留工程處理跟進
5、領導交代的其他工作。
物業(yè)主管崗位職責3
1、跟進項目消防安全工作，制定消防檢查計劃，并組織實施消防檢查及演練，保證商場的安全保衛(wèi)有序的開展；
2、定期開展對外包安保、保潔員工的業(yè)務培訓，并對其進行評估和考核；
3、負責處理突發(fā)事件，并組織采取必要的應急措施；
4、負責清潔、綠化、消殺管理工作。
物業(yè)主管崗位職責4
1、實驗室園區(qū)物業(yè)服務標準、范圍、管理辦法制定以及物業(yè)公司的招標文件擬定、參與招標；
2、制定園區(qū)物業(yè)服務的年、月工作計劃，對接物業(yè)服務公司的日常工作管理和考核；
3、定期收集各物業(yè)使用單位的反饋事項、督促物業(yè)公司及時處理完善，保證安保、衛(wèi)生保潔、會務、設施的正常運行；
4、基建后勤管理部日常物資采購、使用管理；
5、后勤基建管理部各類檔案的收集匯編。
物業(yè)主管崗位職責5
1、全面統(tǒng)籌物業(yè)運管部工作，協(xié)助、指導物業(yè)管理工作，向資產(chǎn)管理負責人匯報工作；
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向大樓企業(yè)提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養(yǎng)等服務；
3、負責制定健全物業(yè)服務部各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務部處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，對大樓安全生產(chǎn)負主要的安全責任；
4、負責大樓所有設施、設備的維修保養(yǎng)檢查工作。
5、對內(nèi)熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關系；
6、對大樓物業(yè)的消防滅火器材設施及監(jiān)控設備進行管理；定期對消防設施、器材進行檢測和保養(yǎng)，保證設備處于正常備用狀態(tài)；對公司整體消防設施和設備負主要責任，隨時接待應急管理局及各級單位安全生產(chǎn)消防工作檢查。
7、按物業(yè)合同約定，按時將物業(yè)費收取。
物業(yè)主管崗位職責6
1. 負責商場內(nèi)物業(yè)部門的人員管理以及各項現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)本部門以及其他部門的關系
2. 指導監(jiān)督工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)服務質(zhì)量達標
3. 咨詢聽取商戶各項意見，參與重大物業(yè)處理投訴的處理，與商戶保持良好的關系
4. 負責制定，修訂，完善各項規(guī)章制度，工作流程與相關規(guī)范文件
5. 落實人員做好商場內(nèi)商戶管理，日常巡場，清潔保潔，安防以及依法制止違規(guī)裝修等具體物業(yè)管理服務工作
6. 統(tǒng)籌做好物業(yè)的商鋪驗收，接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交接工作正常，維護公司良好聲譽
7. 負責下屬員工管理，培養(yǎng)與考核工作。
物業(yè)主管崗位職責7
%主持設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作；
%安排客戶報修的接待、報修工作；
%管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；
%檢查與指導維修人員工作；
%核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。
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