物業(yè)維修人員工作職責大全合集
物業(yè)維修人員需要修電工專業(yè)知識，鉗工知識。變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,以下是小編整理的物業(yè)維修人員工作職責大全合集最新，歡迎閱讀分享。
物業(yè)維修人員工作職責1
1、負責辦公區(qū)域的水電安裝、設施設備維修、保養(yǎng)工作;
2、做好值班工作日記和設備運行記錄;
3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。
物業(yè)維修人員工作職責2
1、負責物業(yè)日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員工作職責3
1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時組織安排實施。
3、負責巡查公共區(qū)域內設施設備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。
4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監(jiān)管、控制和驗收。
5、負責直接協(xié)調涉及維護的相關業(yè)主配合維修，或為進一步的協(xié)調工作提供技術支持。
6、在公司領導下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴格管理。
7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;
9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員工作職責4
1、保證公司水電設備設施的維護和管理;
2、協(xié)調設備供應商的現(xiàn)場安裝、維護、整改等工作;保證公共設備、設施的正常使用;
3、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;
4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理業(yè)主報修。
物業(yè)維修人員工作職責5
1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)等工作;
2、按時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及反饋并處理;
3、維護大廈內水電供應設備確保能正常運轉;
4、主要負責給排水相關工作。
物業(yè)維修人員工作職責6
1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經驗。
2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。
3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。
4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的常見故障。
5、對強弱電有一定的維修經驗。
6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。
物業(yè)維修人員工作職責7
1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。
2、對轄區(qū)系統(tǒng)進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調維護等正常運作。
3、負責對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態(tài)度等方面進行綜合考核。
4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關系，監(jiān)督工作質量、進度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結果。
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