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物業(yè)維修人員工作職責(zé)大全合集

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物業(yè)維修人員工作職責(zé)


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物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編集錦


物業(yè)維修人員工作職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的水電安裝、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)工作;

2、做好值班工作日記和設(shè)備運(yùn)行記錄;

3、完成公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)3

1、遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排,做到“事事有著落、件件有回音”。

2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃;制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購計(jì)劃和報(bào)表,并及時(shí)組織安排實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。

4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案,對(duì)維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。

5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修,或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。

6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作,貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度,厲行節(jié)約,嚴(yán)格管理。

7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況,指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;

9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)4

1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理;

2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作;保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用;

3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù);

4、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況,報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果;及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)5

1、負(fù)責(zé)水泵房、配電房、消防設(shè)備等日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)等工作;

2、按時(shí)巡查,發(fā)現(xiàn)問題及反饋并處理;

3、維護(hù)大廈內(nèi)水電供應(yīng)設(shè)備確保能正常運(yùn)轉(zhuǎn);

4、主要負(fù)責(zé)給排水相關(guān)工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)6

1、有商業(yè)寫字樓承接查驗(yàn)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、對(duì)照裝修內(nèi)容對(duì)裝修期間的巡檢工作。

3、臨時(shí)工作指令、突發(fā)事件的處理,協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

4、會(huì)判斷和維修園區(qū)設(shè)施設(shè)備的常見故障。

5、對(duì)強(qiáng)弱電有一定的維修經(jīng)驗(yàn)。

6、客戶意見、建議、投訴上報(bào)客戶服務(wù)中心。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請(qǐng),并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查,確保無違章裝修。對(duì)違章行為予以制止,確保物業(yè)正常運(yùn)作。對(duì)裝修驗(yàn)收,簽署書面意見。對(duì)裝修資料予以建檔、管理。

2、對(duì)轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行,確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務(wù)工作,及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系,監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度,記錄現(xiàn)場(chǎng)工作情況及檢查結(jié)果。

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