物業(yè)維修人員職責(zé)_物業(yè)維修人員工作內(nèi)容大全

時(shí)間：2022-10-25 17:07:24 思欣4819由分享

物業(yè)維修人員要有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，團(tuán)隊(duì)協(xié)作與敬業(yè)精神強(qiáng)，能承受較大工作壓力;以下是小編精心收集整理的物業(yè)維修人員工作職責(zé),下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。

物業(yè)維修人員工作內(nèi)容

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物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編集錦

物業(yè)維修人員工作職責(zé)1

1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時(shí)間完成。

2、進(jìn)行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫(kù)光管;

5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調(diào)整。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)2

1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)3

1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強(qiáng)弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報(bào)警、監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

2、按公司體系要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，并記錄檢修情況;

3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;

4、及時(shí)處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.

物業(yè)維修人員工作職責(zé)4

1、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

2、負(fù)責(zé)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)5

1. 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識(shí);

2. 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

3. 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

4. 積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系;

5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設(shè)備凈、機(jī)房?jī)簟⒐ぷ鲌?chǎng)地凈)，確保設(shè)備正常運(yùn)行;

7. 嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)6

1、巡查及維修基本的公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項(xiàng)系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，上報(bào)并積極處理異常;

2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購(gòu)

物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

1.服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

2.自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。

4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

5.嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運(yùn)行。

6.負(fù)責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)正常供水。

7.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

8.負(fù)責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。