物業(yè)公司工程主管職責(zé)
物業(yè)公司工程主管需要具備電氣、自動(dòng)化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護(hù)等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。能使用辦公軟件。以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司工程主管職責(zé)，下面小編就和大家分享，來(lái)欣賞一下吧。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)1
1、貫徹執(zhí)行工程物業(yè)部各項(xiàng)運(yùn)作管理制度，組織制定并完善工程物業(yè)方面的操作管理流程、規(guī)章制度并督促實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)租賃物業(yè)設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí)，確保各設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善與改造工作;
3、負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作，包括設(shè)備運(yùn)行、保潔、綠化、安保、標(biāo)識(shí)管理、車(chē)輛管理、員工需求跟進(jìn)、租賃物業(yè)管理方對(duì)接工作、物資管理工作、物業(yè)類(lèi)保險(xiǎn)跟進(jìn)、節(jié)具備電氣、自動(dòng)化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護(hù)等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。能使用辦公軟件。日布置工作等;
5、負(fù)責(zé)與水、電、電信等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)事宜;
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)2
1.負(fù)責(zé)住宅小區(qū)設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)計(jì)劃的制定;
2.定時(shí)保養(yǎng)設(shè)備，確保設(shè)備開(kāi)機(jī)和關(guān)機(jī)作業(yè);
3.每周將相關(guān)處理事項(xiàng)記錄呈報(bào)經(jīng)理簽發(fā)及上報(bào);
4.安排維修人員工作、排班及記錄考勤;
5.執(zhí)行新進(jìn)員工培訓(xùn)和輔導(dǎo);
6.指導(dǎo)相關(guān)部門(mén)人員機(jī)器設(shè)備操作訓(xùn)練。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)3
1、執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和決議。
2、制定設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)管各專(zhuān)業(yè)根據(jù)計(jì)劃按時(shí)、按質(zhì)完成。
3、每周不定時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)行情況，抽查維修保養(yǎng)工作和運(yùn)行交接班工作。
4、指導(dǎo)維修工的日常維修保養(yǎng)工作，確保各類(lèi)設(shè)備運(yùn)行正常。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水電、土建及房屋的維修;
2、負(fù)責(zé)維修設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù);
3、依據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，制定設(shè)備的檢查及保養(yǎng)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保各系統(tǒng)正常運(yùn)行;
4、制定部門(mén)員工的在職培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施;
5、工程資料建檔、工程管理軟件維護(hù);
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
物業(yè)公司工程主管職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)擬制工程維修部年、月工作計(jì)劃，并組織具體實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)工程問(wèn)題的處理;
3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的管理臺(tái)賬、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃表、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理運(yùn)行和維護(hù);
4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目水、電能耗及設(shè)備運(yùn)行情況的統(tǒng)計(jì)、分析工作;
5、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)維修材料及工具的采買(mǎi)計(jì)劃;
6、負(fù)責(zé)擬制工程維修部年、月培訓(xùn)計(jì)劃;組織維修人員上崗前的培訓(xùn)及在崗培訓(xùn)，落實(shí)各項(xiàng)培訓(xùn)計(jì)劃;
7、完成管理中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)工程維修及設(shè)備運(yùn)行工作，確保管轄范圍內(nèi)正常供水供電;
2、熟悉所轄物業(yè)設(shè)備設(shè)施基本情況，掌握管理要點(diǎn)，了解設(shè)備使用方法、安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程;
3、組織編制責(zé)任范圍內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程及設(shè)備臺(tái)賬，并組織，督促下屬員工學(xué)習(xí)設(shè)備使用、操作規(guī)程，經(jīng)常檢查下屬員工的執(zhí)行情況，堅(jiān)決制止違章操作;
4、組織編制設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃督促領(lǐng)班及下屬員工落實(shí)具體維護(hù)保養(yǎng)工作，保持設(shè)備設(shè)施完好;
5、根據(jù)實(shí)際情況，負(fù)責(zé)填寫(xiě)本部門(mén)物品物料或急用物品的采購(gòu)申請(qǐng)計(jì)劃;
6、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施等能源消耗的統(tǒng)計(jì)分析，在滿(mǎn)足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服務(wù)成本;
7、日常檢查設(shè)備設(shè)施和施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查設(shè)備技術(shù)運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
8、審閱運(yùn)行報(bào)表，做好設(shè)備設(shè)施維修故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔;
9、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，根據(jù)下屬員工工作情況考核，提出獎(jiǎng)懲建議;
10、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)住戶(hù)裝修、改造方案的審核，負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備維護(hù)大中方案的制定及報(bào)批工作;
11、負(fù)責(zé)本部門(mén)工具、儀器儀表檢測(cè)的組織、工作安排，負(fù)責(zé)本部門(mén)物資二級(jí)管理工作
12、配合物業(yè)服務(wù)中心的水電費(fèi)收取工作;
物業(yè)公司工程主管職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)所轄專(zhuān)業(yè)的綜合管理工作，確保設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行維修質(zhì)量目標(biāo)的完成;
2、全面完成給排水、機(jī)電設(shè)備、弱電消防等專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行工作，和物業(yè)所管理范圍的日常運(yùn)行、維護(hù)、活動(dòng)需求等工作;
3、審定督促下屬?lài)?yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制;
4、負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施實(shí)行必要的工作檢查，突發(fā)性故障及時(shí)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行搶修，確保所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)作;
5、制定公共設(shè)備設(shè)施、配件、備件的采購(gòu)計(jì)劃，監(jiān)控物品采購(gòu)質(zhì)量和材料使用情況;
6、檢查安全操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作;
7、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事情。
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