物業(yè)公司工程工作職責
物業(yè)公司工程部崗位需要具有同類型、同規(guī)模商業(yè)綜合體籌備期及營運期工程物業(yè)副總崗位工作經(jīng)驗，熟悉大型廣場建設(shè)流程，具有獨立和豐富的施工審圖經(jīng)驗及現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司工程工作職責，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
物業(yè)公司工程工作職責1
1、承擔項目物業(yè)的全部設(shè)備設(shè)施的安全運行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責任;
2、落實各項規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范，負責組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作并監(jiān)督其執(zhí)行;
3、制定部門年度、月度培訓計劃，組織專題安全和技術(shù)培訓，確保工程人力資源得到合理的使用，并不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平;
4、負責牽頭組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程;配合政府相關(guān)部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常使用;按相關(guān)主管部門要求，定期完成電力、電梯、防雷、消防等各項安全檢測;配合環(huán)保部門使污水、排氣、噪音等達到環(huán)保要求;
5、負責組織設(shè)施臺帳的建立與管理，制定所管轄系統(tǒng)的運行方案，設(shè)備管理責任到人，對設(shè)備設(shè)施巡檢及養(yǎng)護工作的開展情況，進行監(jiān)督、檢查，處理部門崗位維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問題，跟進各類設(shè)備的檢修工作;
6、組織設(shè)備故障搶修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);
7、負責組織編制年度預算，定期統(tǒng)計分析預算的執(zhí)行情況，并向項目經(jīng)理報告;
8、負責定期召開部門的工作例會，周檢、保證各項工作正常運作，監(jiān)督員工嚴格按照服務(wù)中心制定的規(guī)章制度開展工作;
9、組織部門員工積極參加突發(fā)事件處理預案的演練和培訓，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠正確處理，并及時與相關(guān)部門聯(lián)系;
10、負責小區(qū)水電節(jié)能減排，檢查工程材料庫存及零配件的消耗情況，做好物料采購工作;
11、負責部門設(shè)備檔案及建筑資料圖紙的管理工作;
12、負責部門員工的儲備培養(yǎng)工作，及時輸送人才。
物業(yè)公司工程工作職責2
1、負責項目屋宇自控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng) 、車管系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，安防系統(tǒng)和中控系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作;
2、及時有效地完成各項弱電維修工作;
3、做好弱電設(shè)備的應(yīng)急搶修工作，當接到故障及異常報告后，應(yīng)立即奔赴 現(xiàn)場，在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導下完成搶修工作;
4、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)公司工程工作職責3
1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況檢查;
2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;
3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結(jié)，并對服務(wù)供方的維保情況進 行綜合評估;
4、對項目工程提供技術(shù)支持;
5、對各項目消防設(shè)施設(shè)備進行檢測;
6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。
7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。
8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。
8、審批各項目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造等;
9、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項目形成管理和支持;
物業(yè)公司工程工作職責4
1、熟悉物業(yè)管理各項工程和設(shè)備(管道、強弱電、空調(diào)系統(tǒng)等)的施工、維修、保養(yǎng)、管理及智能系統(tǒng)維護
2、協(xié)助上級做好各項管理工作，協(xié)調(diào)本部與其他部門之間的協(xié)調(diào)工作
3、完成各項大廈維修保養(yǎng)及客戶報修工單事項
4、嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則等各項規(guī)章制度，完成上級下達的工作任務(wù)。
物業(yè)公司工程工作職責5
1、工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地
2、重大經(jīng)營事項管理：關(guān)注重大招調(diào)，大型企劃活動等重大經(jīng)營事項，從工程物業(yè)角度提供支持
3、經(jīng)營管理要求落地：落實總部/區(qū)域經(jīng)營管理要求、任務(wù)督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開展業(yè)務(wù)管理工作
物業(yè)公司工程工作職責6
1. 全面負責各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的年、季、月維修及大、中修計劃，并督促計劃的有效實施，確保所管設(shè)備設(shè)施的正常運行;
2. 在工程部經(jīng)理指導下制定和完善運行、維護方面的各項規(guī)章制度設(shè)備的操作規(guī)程，并監(jiān)督實施;
3. 編制、審核能源消耗統(tǒng)計報表，進行能源消耗分析并能提供有效的節(jié)能措施;
4. 負責各項裝修工程、改造工程本專業(yè)的施工監(jiān)管，組織或參加工程驗收;
5. 負責客戶入住、退租相關(guān)專業(yè)房態(tài)的設(shè)備設(shè)施驗收工作;
6. 負責所轄工作范圍內(nèi)的各類圖紙和技術(shù)資料的收集管理;
7. 提供日常運行、維修、保養(yǎng)工作的技術(shù)支持;
物業(yè)公司工程工作職責7
1、執(zhí)行商場管理部經(jīng)理和部門負責人批示，對部門負責人直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是首要任務(wù)，對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任;
2、設(shè)備發(fā)生故障及時維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響區(qū)域正常運作時，迅速到達現(xiàn)場組織處理，并及時向部門負責人報告;
3、負責執(zhí)行所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗;
4.負責執(zhí)行所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃;
5.經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓;
6、切實執(zhí)行部門負責人指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度。嚴格檢查督導下屬的工作;
7、負責對項目前期工程設(shè)計、施工提出建議;負責對工程施工的協(xié)助跟進，承接查驗工作;
8、負責業(yè)主/住戶的裝修管理，按有關(guān)規(guī)定審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
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