對(duì)投資發(fā)展的建議書
投資是貨幣收入或其他任何能以貨幣計(jì)量其價(jià)值的財(cái)富擁有者犧牲當(dāng)前消費(fèi)、購買或購置資本品以期在未來實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的謀利性經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。下面是小編給大家整理的對(duì)投資發(fā)展的建議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
對(duì)投資發(fā)展的建議書1
一、項(xiàng)目背景
我國(guó)是世界上最大的發(fā)展中國(guó)家,以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口,土地資源十分寶貴,城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要超多的墻體材料,而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需超多占地取土,與土地資源嚴(yán)重缺乏構(gòu)成了顯明的比較,為此,國(guó)務(wù)院辦公廳[1999]72號(hào)文件,建設(shè)部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國(guó)家建材局建住房[1999]295號(hào)文件明確規(guī)定:自20__年6月1日起,在全國(guó)170個(gè)城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地,節(jié)約燃料,改善環(huán)境,造福子孫這一角度出發(fā),用新型建材代替實(shí)心粘土磚,已成為我國(guó)建材行業(yè)的發(fā)展方向,沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺(tái)。
目前新型墻體材料主要包括:混凝土空心砌塊,混凝土實(shí)心砌塊,加氣混凝土砌塊,舒樂舍板,加層彩板等?;炷量招钠鰤K是國(guó)際上成熟的建材產(chǎn)品,國(guó)外已有近百年的使用歷史,我國(guó)也有20__年的推廣歷程,該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場(chǎng)上贏得了一席之地,被建設(shè)部門列為在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品,目前,我國(guó)已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析
根據(jù)有關(guān)資料帶給的數(shù)據(jù),目前我國(guó)粘土磚的年產(chǎn)量已到達(dá)7000億塊,約合10.29億立方米,而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有0.37億立方米,相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的3.6%。我國(guó)已有170多個(gè)大中城市決定在20__年6月30日前完全用新型墻體材料代替粘土磚,各省、市、區(qū)都先后出臺(tái)了限期禁止使用粘土磚的政令,但由于新型墻體材料一時(shí)無法滿足市場(chǎng)需求,“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行,但無論城市還是農(nóng)村,最遲不得超過20__年年底,務(wù)必到達(dá)“禁實(shí)”目標(biāo)。
經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們,采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢(shì):
(一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同,采用砂漿粘合,根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小,砂漿配比的參數(shù)采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿,施工方容易理解。
(二)空心砌塊的施工簡(jiǎn)便,不僅僅能降低勞動(dòng)強(qiáng)度,縮短工期,提高工效15%—30%,而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
(三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%,墻體自重可減輕10—30%。
(四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅僅能夠保護(hù)耕地,而且可使能耗降低70%以上。
(五)使用混凝土小型空心砌塊建房,墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上,房屋使用面積增加3—10%,而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%,建筑總成本能夠下降15%。
(六)防堿防潮,混凝土材料不怕堿性侵蝕,構(gòu)成小防水壩空心結(jié)構(gòu),潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫,減輕外界噪音的干擾,冬暖夏涼。
空心砌塊與其它建材相比,在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處,它既有粘土磚的低廉價(jià)格,又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢(shì),小型混凝土空心砌塊是代替粘土磚的最佳產(chǎn)品?!皦Ω摹?、“禁實(shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國(guó),形勢(shì)喜人,目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)潛力,以最大限度地滿足迅速膨脹的市場(chǎng)需求。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
(一)項(xiàng)目建設(shè)方案
1、生產(chǎn)潛力:按照年產(chǎn)2.4萬立方米設(shè)計(jì);
2、占地面積:約15畝,其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場(chǎng)地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
3、生產(chǎn)工人:21人;
4、項(xiàng)目建設(shè)周期:3個(gè)月。
(二)投資估算及資金籌措
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)資料,本項(xiàng)目總投資需人民幣70萬元,其中:
1、固定資產(chǎn)投資45萬元,主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
2、流動(dòng)資金投資25萬元;
3、資金籌措:自籌
四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
充足的原材料:混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣,包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同,原料也就不同,水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌?,進(jìn)行不同的配比。
技術(shù)優(yōu)勢(shì):混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為:配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝?dòng)成型——脫?!徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
從上述過程能夠看出,產(chǎn)品工藝較為簡(jiǎn)便,技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“JFS”激發(fā)技術(shù),采用該技術(shù)不僅僅能夠超多利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源,而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì):該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)歷史,完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù),積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
五、經(jīng)濟(jì)效益分析
以單線投資為例:用地面積15畝,年產(chǎn)空心砌塊2.4萬m3(兩班制日產(chǎn)100m3,年生產(chǎn)240天),出廠價(jià)118元/m3。
1、成本核算
序號(hào)
成本項(xiàng)目
金額(萬元)
備注
1
原材料費(fèi)
180
75元/m3(生產(chǎn)1m3砌塊所有原材料成本)
2
工人工資
15.2
21人兩班制,承包管理,折算工資為900/月/人
3
水電費(fèi)
6.6
平均每立方2.5元
4
設(shè)備折舊
2.5
設(shè)備按20__年折舊
5
模具及托板折舊
2.1
模具6000元/套,1套/年,托板12元/塊,2500塊按二年折舊
6
廠房及場(chǎng)地?cái)備N
1
年租賃費(fèi)2.5萬元計(jì)算
7
開辦費(fèi)
0.5
——
8
不可預(yù)見的費(fèi)用
1
——
9
銷售費(fèi)用
2
——
10
管理費(fèi)用
2
——
11
合計(jì)
212.9
88.7元/m3(每m3砌塊的綜合成本)
說明:區(qū)域物價(jià)不同及配比強(qiáng)度等級(jí)不同,成本價(jià)有所差異。2、年效益分析
序號(hào)
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
年產(chǎn)銷量(萬立方米)
2.4
——
2
出廠價(jià)(元/立方米)
118
參考售價(jià)
3
總銷售收入(萬元)
283.2
產(chǎn)銷量×出廠價(jià)
4
總成本(萬元)
212.9
見上表
5
年利潤(rùn)(萬元)
70.3
總銷售收入-總成本
6
增值稅(萬元)
增值稅即征即退
7
純利潤(rùn)(萬元)
70.3
——
3、相關(guān)分析
序號(hào)
項(xiàng)目
指標(biāo)
備注
1
利潤(rùn)率
25
純利潤(rùn)÷總銷售收入
2
投資收益率(%)
100.4
純利潤(rùn)÷投資總額
3
投資回收期(月)
8
(固定資產(chǎn)投資÷純利潤(rùn))×12
4
盈虧平衡點(diǎn)(m3)
3246
固定費(fèi)用÷(銷售單價(jià)-可變成本)
從以上分析看,該項(xiàng)目投產(chǎn)后8個(gè)月收回投資,年產(chǎn)銷砌塊3246立方米即可實(shí)現(xiàn)收支平衡,保證企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、敏感性分析:
根據(jù)慣例,在進(jìn)行可行性分析時(shí)有必要對(duì)產(chǎn)品的敏感性進(jìn)行分析,即當(dāng)產(chǎn)品成本提高10%和產(chǎn)品售價(jià)降低10%的經(jīng)濟(jì)狀況。當(dāng)成本提高10%時(shí),則總成本為:212.9萬元×(1+10%)=234.2萬元;當(dāng)產(chǎn)品售價(jià)降低10%時(shí),則總收入為:283.2萬元×(1-10%)=254.9萬元,此時(shí)利潤(rùn)為254.9-234.2=20.7萬元,敏感系數(shù)為:20.7÷234.3=8.8%.
六、結(jié)論
從上述分析能夠看出:該項(xiàng)目國(guó)家有政策,屬國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè);產(chǎn)品有市場(chǎng),具有廣闊的發(fā)展空間;技術(shù)有保障,完全具備了生產(chǎn)建設(shè)的基本條件。
附:《產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告》
混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目推薦書
項(xiàng)目名稱:混凝土砌塊生產(chǎn)線
項(xiàng)目單位:
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
技術(shù)負(fù)責(zé)人:
年月日
對(duì)投資發(fā)展的建議書2
以天津市電力公司向社會(huì)發(fā)布的“20__年夏季天津市電力供需形勢(shì)”為例。天津市20__年夏季最大用電負(fù)荷出現(xiàn)在了7月下旬和8月上旬,達(dá)到1140萬千瓦,同比增長(zhǎng)10、5%左右。20__年天津電網(wǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)是:電力平衡總體供需緊張,全年各月存在不同程度的供需矛盾;局部地區(qū)設(shè)備明顯重載,區(qū)域性供需矛盾更加突出;電網(wǎng)運(yùn)行存在很大的安全風(fēng)險(xiǎn)。目前天津市的電力供應(yīng)是以就地平衡為主的發(fā)展方式,地域內(nèi)發(fā)電機(jī)組大部分為火電機(jī)組,且多為熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組,并且受煤炭供應(yīng)、運(yùn)力緊張等因素影響,所以才會(huì)造成高峰負(fù)荷時(shí)段的電力供應(yīng)緊張。根據(jù)天津市電力供需緊張這一現(xiàn)象提出使用環(huán)保節(jié)能燈這一項(xiàng)目。
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目總投資0、5億元,對(duì)天津市所有商場(chǎng)、住宅居民區(qū)、旅游景點(diǎn)等需要照明設(shè)施的地方進(jìn)行綜合技改,內(nèi)容包括:
1、家庭室內(nèi)的臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、花園、儲(chǔ)藏室全部改用環(huán)保節(jié)能燈照明。
2、高層建筑的樓梯、走道、洗手間、地下室、商場(chǎng)、超市、倉庫(貨架照明)、燧道照明等一些環(huán)境比較惡劣的場(chǎng)所都比較適合使用環(huán)保節(jié)能燈。
3、像商品廣告和門面裝飾方面如燈箱、燈牌、燈字、外墻裝飾燈均使用環(huán)保節(jié)能燈,不僅達(dá)到照明裝飾的作用,也達(dá)到了節(jié)能的效果。
4、環(huán)保節(jié)能燈綠色環(huán)保,光線安全穩(wěn)定,也特別適用于香水店、珠寶店、書店、愽物館、美術(shù)館等專業(yè)場(chǎng)所。
二、項(xiàng)目背景和政策支持
(一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
節(jié)能減排是我國(guó)現(xiàn)階段的一個(gè)基本國(guó)策,現(xiàn)階段要以科學(xué)發(fā)展觀為指向推動(dòng)市場(chǎng)化改革,來改善我們的生態(tài)環(huán)境和資源的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償體系,并且把我國(guó)的貿(mào)易和投資的激勵(lì)機(jī)制轉(zhuǎn)變到鼓勵(lì)、研發(fā)和自主創(chuàng)新上來,轉(zhuǎn)變到鼓勵(lì)節(jié)能減排降耗上來,轉(zhuǎn)變到鼓勵(lì)降低成本、提高效率、提高經(jīng)濟(jì)的總要素生產(chǎn)率的增長(zhǎng)方向上來。該項(xiàng)目的開展,將會(huì)帶來較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
近年來天津市電力供需情況:
(1)應(yīng)加強(qiáng)電力需求的管理提高終端用電效率和優(yōu)化用電方式,減少電量消耗和電力需求。提高市民節(jié)電節(jié)能意識(shí),做到隨手關(guān)燈斷電。采取“錯(cuò)峰填谷”安排生產(chǎn)時(shí)問,做到谷電用足、平電用好、峰電回避、科學(xué)組織,最終符合可持續(xù)發(fā)展要求,實(shí)現(xiàn)節(jié)約用電。
(2)為確保天津市能源供應(yīng)安全,降低污染物排放量,改善環(huán)境質(zhì)量,提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益,必須改變能源配置過度依賴輸煤、電力就地平衡的發(fā)展方式,加快實(shí)施“外電入津”戰(zhàn)略,加大區(qū)外送電通道和城市電網(wǎng)建設(shè)力度,提高天津電網(wǎng)外受電比例,變輸煤為輸電,優(yōu)化天津市能源結(jié)構(gòu)。
(二)國(guó)家有關(guān)的政策支持
國(guó)務(wù)院20__年5月23日發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》?!豆?jié)能減排綜合性工作方案》提出了43項(xiàng)具體政策措施,涵蓋了結(jié)構(gòu)調(diào)整,加大行政管理力度,實(shí)施節(jié)能環(huán)保重點(diǎn)工程,加強(qiáng)節(jié)能減排投入,加強(qiáng)節(jié)能減排技術(shù)研究開發(fā)與推廣應(yīng)用?!豆?jié)能減排綜合性工作方案》的頒布打響了節(jié)能減排的發(fā)令槍,其體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)環(huán)保的重視。
該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,屬鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè),將會(huì)受到相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持。
三、項(xiàng)目定位、優(yōu)點(diǎn)及分析
(一)項(xiàng)目定位
節(jié)能、環(huán)保、綠色、降低耗電量
(二)項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)
環(huán)保節(jié)能燈除了有強(qiáng)大的節(jié)能效果外還有很多的其他特點(diǎn):
1、不怕碰摔(包裝、運(yùn)輸、攜帶等方便)、輕便宜加工、不發(fā)熱、不怕潮濕、無頻閃、無紅外線、無紫外線、無熱輻射、無電磁高頻干擾、無污染(光源中銀、汞、氯)、壽命長(zhǎng)(10萬小時(shí),平均每天工作10小時(shí),可長(zhǎng)達(dá)27年壽命)、免維護(hù)、回收環(huán)保(產(chǎn)品99%是塑膠材料)。
2、可以加工成各種形狀的燈飾,點(diǎn)陣、矩陣、方形、圓形、條形、球形等3、不怕碰摔(防震),不發(fā)熱(小功率),不怕潮濕,如果采用阻燃材料做外殼可防火。
(三)項(xiàng)目分析
1、簡(jiǎn)單分析
現(xiàn)在一些公共區(qū)域大都是用日光燈和節(jié)能熒光燈,每個(gè)燈的成本也要30—70元,功率都在20W以上,而且每個(gè)燈的每年維護(hù)成本占到總成本20%。如果使用環(huán)保節(jié)能燈,總成本投入比日光燈高出100%,但在10年內(nèi)不需維護(hù)成本。在節(jié)能上,環(huán)保節(jié)能燈的耗能只有日光燈的50%以下。以20W的日光燈為例,不間斷照明一年要耗電175度,而環(huán)保節(jié)能燈也只需它的一半還不到,每度電費(fèi)按0、7元計(jì)算,一年多點(diǎn)就電費(fèi)省下來的成本也能収回環(huán)保節(jié)能燈的投入成本。如果都采用環(huán)保節(jié)能燈這種節(jié)能方式,在電力配置,導(dǎo)線材料上,那節(jié)約更是可觀的。
2、資金投入及回報(bào)周期分析
如果按每只200元的價(jià)格將傳統(tǒng)日光燈更換成環(huán)保節(jié)能燈,根據(jù)每年節(jié)約200000元計(jì)算,其資金回收期約為半年。如果再考慮到傳統(tǒng)日光燈更換鎮(zhèn)流器、起輝器維護(hù)的費(fèi)用以及由于電壓不穩(wěn)造成的一切損失,使得傳統(tǒng)日光燈日常維護(hù)成本的增加,所以環(huán)保節(jié)能燈的資金回收期還會(huì)縮短。
3、與普通燈技術(shù)參數(shù)比較
四、預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益
環(huán)保節(jié)能燈既環(huán)保又耗能低,而且屬于電子高科技產(chǎn)品,綠色節(jié)能照明市場(chǎng),在國(guó)家大力提倡“節(jié)能減排”的今天,隨著政策的落實(shí)執(zhí)行,節(jié)能住宅大規(guī)模、大范圍地推廣,節(jié)能照明產(chǎn)品受到越來越多消費(fèi)者的青睞。我國(guó)約4、3億家庭,有300億元的市場(chǎng)規(guī)模,即使按50%的消費(fèi)計(jì)算,也有150億的巨大市場(chǎng)。
五、結(jié)論
目前,照明消耗約占整個(gè)電力消耗的20%,大大降低照明用電是節(jié)省能源的重要途徑,為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)業(yè)界已研究開發(fā)出許多種節(jié)能照明器具,并達(dá)到了一定的成效。但是,距離“綠色照明”的要求還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,開發(fā)和應(yīng)用更高效、可靠、安全、耐用的新型光源勢(shì)在必行。環(huán)保節(jié)能燈具有節(jié)能、高效、高亮等優(yōu)點(diǎn),使節(jié)能照明、空氣凈化的照明產(chǎn)品進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展天地,為人們打造了一種健康時(shí)尚、低碳環(huán)保的家居生活。通過以上對(duì)環(huán)保節(jié)能燈代替常規(guī)燈的可行性分析,無論是從理論上還是對(duì)環(huán)保節(jié)能燈的實(shí)際應(yīng)用考察,證明此種替代方式是可行的。
對(duì)投資發(fā)展的建議書3
第一節(jié) 項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目名稱:廣西欽州沙井港旅游碼頭項(xiàng)目
二、項(xiàng)目實(shí)施單位:欽州市矛尾海旅游開發(fā)有限公司
三、項(xiàng)目實(shí)施單位法定代表人:張春蘭
四、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn):欽州市欽南區(qū)尖山鎮(zhèn)沙井港
五、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì):新建
六、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容:項(xiàng)目占地面積100畝,包括碼頭、賓館、泳池、臨海觀景休閑長(zhǎng)廊、圍墻、大門、花園及供電、供水、消防、環(huán)保、綠化、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。
七、項(xiàng)目總投資及資金籌措
項(xiàng)目總投資2260萬元人民幣,其中,海域辦證、吹沙造地450萬元,賓館850萬元,碼頭150萬元,臨海休閑長(zhǎng)廊120萬元,海堤150萬元,花園、綠化50萬元,員工小樓35萬元,泳池25萬元,大門、圍墻30萬元,游船兩艘約400萬元。
第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況
欽州市矛尾海旅游開發(fā)有限公司始建于20__年5月,是以旅游項(xiàng)目投資開發(fā)建設(shè)的企業(yè),主營(yíng)旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。注冊(cè)資金為40萬元,具有獨(dú)立法人資格,是實(shí)行獨(dú)立核算,自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的股份制投資有限公司。公司現(xiàn)有股東成員為:張春蘭、廖清正。公司法人由張春蘭擔(dān)任。其中,張春蘭占股60%,其或獨(dú)資或合作等方式多年從事各類項(xiàng)目的投資與開發(fā)建設(shè);廖清正占股40%,其參股的廣西迅捷物流有限責(zé)任公司現(xiàn)有員工100余人,擁有各類可調(diào)配的火車、箱式零擔(dān)車、城市配送車等60多輛,倉促面積2萬平米。目前公司發(fā)展了蘇寧電器、國(guó)美電器、新飛電器、安利產(chǎn)品、一心堂藥業(yè)、金六福酒業(yè)、南寧晚報(bào)、李寧服裝、凉元帥水業(yè)、柯達(dá)影業(yè)等知名品牌干線運(yùn)輸、區(qū)內(nèi)倉儲(chǔ)配送等物流業(yè)務(wù)。
公司現(xiàn)有員工11人,擁有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)豐富經(jīng)驗(yàn),項(xiàng)目開發(fā)力量雄厚。公司經(jīng)多方的考察欽州沙井港后,現(xiàn)已與廣西區(qū)內(nèi)南寧、桂林、柳州、百色、梧州等地的十多家知名度高信譽(yù)好的旅游公司進(jìn)行了磋商,基本達(dá)成了多項(xiàng)對(duì)公司在欽州沙井港投資建設(shè)一功能齊全的旅游碼頭項(xiàng)目后與公司的合作意向。另公司正爭(zhēng)取廣西區(qū)旅游局的支持,積極開發(fā)海外旅游(越南等東南亞國(guó)家)的海上旅游特色路線。
公司秉承以人為本、信譽(yù)至上、質(zhì)量第一為經(jīng)營(yíng)理念,以務(wù)實(shí)創(chuàng)新高效向上為企業(yè)精神,在企業(yè)發(fā)展的同時(shí),竭誠(chéng)希望與海內(nèi)外客戶建立長(zhǎng)期友好的合作伙伴關(guān)系,共創(chuàng)繁榮!
第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性
一、項(xiàng)目建設(shè)的背景
1、國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游業(yè)高速發(fā)展
旅游業(yè)已成為世界經(jīng)濟(jì)中發(fā)展最快、帶動(dòng)面最廣的朝陽產(chǎn)業(yè),旅游收入和旅游投資在各國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中都處于優(yōu)越地位,旅游業(yè)已經(jīng)成為世界上最大的產(chǎn)業(yè),并將在全球經(jīng)濟(jì)的重組中發(fā)揮重要的作用。
中國(guó)旅游業(yè)隨著改革開放和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展而高速發(fā)展,已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn),并被列為第三產(chǎn)業(yè)中新興產(chǎn)業(yè)的首位。20__年全國(guó)入境旅游人數(shù)達(dá)12494萬人次,旅游創(chuàng)匯339.49億美元,分別位居世界第五和第七;國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)13.94億人次;全國(guó)旅游總收入達(dá)6230億元。目前,我國(guó)旅游業(yè)已經(jīng)進(jìn)入長(zhǎng)期快速增長(zhǎng)的上升通道?!笆晃濉睍r(shí)期是我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要時(shí)期,旅游業(yè)由于再增加就業(yè)、促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展、縮小地區(qū)差距、節(jié)約資源等多方面的優(yōu)勢(shì),將獲得良好的發(fā)展機(jī)遇,進(jìn)入黃金發(fā)展期。預(yù)計(jì)“十一五”期間旅游收入年增長(zhǎng)10%左右。到20__年,中國(guó)旅游業(yè)總收入將達(dá)12260億元人民幣,年均增長(zhǎng)14.5%左右,相當(dāng)于GDP的7%。到20__年,中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地國(guó)和第四大客源輸出國(guó),旅游業(yè)總收入25000億元人民幣,年均增長(zhǎng)7.39%,占GDP的比重提高到8%左右。20__年和20__年國(guó)際旅游人數(shù)將分別增長(zhǎng)到10億人次和15.6億人次。
2、廣西旅游業(yè)發(fā)展前景良好
廣西區(qū)黨委、區(qū)人民政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展,把旅游業(yè)作為廣西重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)來抓,做出了創(chuàng)建旅游強(qiáng)省的決定,已呈現(xiàn)出全區(qū)各地積極發(fā)展旅游業(yè),各有關(guān)行業(yè)、部門大力支持,全社會(huì)共同參與的大好局面。廣西區(qū)旅游局制定了進(jìn)一步整合廣西旅游資源,打造旅游品牌,做大做強(qiáng)廣西旅游業(yè),使廣西跨進(jìn)了全國(guó)旅游強(qiáng)省行列,實(shí)現(xiàn)廣西旅游產(chǎn)業(yè)新突破和跨越式發(fā)展的實(shí)施方案。廣西旅游業(yè)迎來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇和發(fā)展前景。
3、大區(qū)域的經(jīng)濟(jì)合作拉動(dòng)區(qū)域旅游合作的發(fā)展
在世紀(jì)之交,黨中央、國(guó)務(wù)院做出了實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重大決策,在西部大開發(fā)中出現(xiàn)的大西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合作,泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)域合作(特別是兩廣無障礙旅游區(qū)的形成),中國(guó)—東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立及中國(guó)—東盟博覽會(huì)永久落戶南寧,廣西加入大湄公河次區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作,中國(guó)(云南、廣西)與越南“兩廊一圈”合作構(gòu)筑、廣西沿海地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施大會(huì)戰(zhàn)、泛北部灣(廣西)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)以及《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的實(shí)施和欽州保稅港區(qū)的建設(shè)等,為欽州市旅游業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。
4、欽州市委、市政府高度重視,以“創(chuàng)優(yōu)”為抓手,全面推進(jìn)欽州旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
欽州市緊緊圍繞“以港興工,三化互動(dòng)”的發(fā)展目標(biāo),“南進(jìn)東拓”的發(fā)展思路全面實(shí)施“十一五”發(fā)展規(guī)劃。通過以創(chuàng)建“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”為抓手,采取一系列措施,進(jìn)一步加大旅游景區(qū)的建設(shè)和配套完善力度,大力開展創(chuàng)A、創(chuàng)星和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)活動(dòng),全市旅游業(yè)得到快速發(fā)展,各項(xiàng)指標(biāo)再創(chuàng)新高。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化,行業(yè)素質(zhì)得到進(jìn)一步提升,城市旅游功能和綜合接待能力得到進(jìn)一步增強(qiáng)。經(jīng)開展大量的前期工作,欽州市已榮獲“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào),已形成欽南濱海生態(tài)、歷史文化旅游區(qū),欽北自然山水生態(tài)旅游區(qū),欽州港臨海工業(yè)、海島風(fēng)光旅游區(qū),靈山民俗文化、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū),浦北山水田園、客家文化旅游區(qū),欽州特色陶藝、特色農(nóng)業(yè)旅游帶等。
為充分發(fā)揮欽州濱海風(fēng)光資源優(yōu)勢(shì),利用沙井港目前近郊和規(guī)劃成為欽州市濱海新城的有利條件,進(jìn)一步提高欽州濱海風(fēng)光游覽的可進(jìn)入度,加速欽州市城市化進(jìn)程,欽州市茅尾海旅游開發(fā)有限公司選擇在欽南區(qū)尖山沙井港灘涂建設(shè)廣西欽州沙井港旅游碼頭。該碼頭距欽州市中心10公里,有公共汽車直達(dá),自駕車10分鐘即到。它的建成使用,將使欽州的“陸、海、空”交通網(wǎng)絡(luò)盡一步完善,“江、湖、海、島”的旅游格局進(jìn)一步提升,使您無憂無慮地盡情放松身心,融入大自然、圓您一個(gè)溫馨浪漫的海邊之夢(mèng)。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1、調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要
項(xiàng)目的.建設(shè)將促進(jìn)欽州市旅游業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,增強(qiáng)地方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,為地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新的機(jī)遇和契機(jī)。旅游業(yè)是關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、帶動(dòng)性強(qiáng)、就業(yè)面廣的綜合性行業(yè),有“一業(yè)興百業(yè)旺”的帶頭作用。項(xiàng)目的建設(shè)將促進(jìn)欽州市相關(guān)產(chǎn)業(yè)如交通、商業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)和漁業(yè)等的發(fā)展,特別是可以促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展、縮小地區(qū)差距,增加地方財(cái)政收入,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2、促進(jìn)欽州市旅游業(yè)發(fā)展的需要
旅游業(yè)是一個(gè)有生機(jī)和活力的新興產(chǎn)業(yè),又是一個(gè)關(guān)聯(lián)度很高的產(chǎn)業(yè),欽州市的旅游業(yè)經(jīng)過多年的建設(shè),已初具規(guī)模,但從目前的旅游資源分析,開發(fā)程度還比較低,與外部地市比較旅游業(yè)發(fā)展還比較落后。旅游碼頭的建設(shè)是促進(jìn)欽州市旅游業(yè)發(fā)展的需要。
3、滿足游客休閑度假的需要
從旅游市場(chǎng)的總體發(fā)展方向來看,國(guó)際、國(guó)內(nèi)游客對(duì)于知識(shí)型、生態(tài)型的高質(zhì)量旅游產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng)。城市居民由觀光旅游逐步發(fā)展成為傾向于選擇放松精神、回歸大自然的休閑型、度假型、健康型旅游;并且旅游逐漸向個(gè)性化、家庭化和親情化方向發(fā)展,旅游者更加注重追求旅游內(nèi)容的多樣性和參與性,因此,親近大海、暢游大海是他們理想的選擇。
4、完善城市配套設(shè)施建設(shè),加快城市發(fā)展的需要
本項(xiàng)目的建設(shè),是完善城市配套設(shè)施建設(shè),加快城市發(fā)展的需要。
第四節(jié) 編寫可行性研究的主要依據(jù)及工作范圍
一、項(xiàng)目可行性研究的主要依據(jù)
1、《廣西壯族自治區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃暨近期重點(diǎn)實(shí)施計(jì)劃》
2、《廣西旅游資源整合開發(fā)概念性規(guī)劃》
3、《環(huán)北部灣濱??鐕?guó)旅游區(qū)整合開發(fā)概念性規(guī)劃》
4、《廣西壯族自治區(qū)海岸線利用規(guī)劃》
5、《廣西大比例尺海洋功能區(qū)劃》
6、《21世紀(jì)廣西海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究》(杜平、章遠(yuǎn)新主編,20__年12月,北京,海洋出版社出版發(fā)行)
7、廣西壯族自治區(qū)黨委、區(qū)人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快廣西旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施方案》
8、廣西壯族自治區(qū)黨委、區(qū)人民政府《關(guān)于再西部大開發(fā)中加快廣西特色旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》
9、《欽州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃》
10、《欽州市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》
11、《欽州市旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》
12、《欽州市欽南區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃》
13、《欽州市欽南區(qū)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》
二、編寫項(xiàng)目建議書的目的
本項(xiàng)目建議書的目的,是通過調(diào)查研究,詳細(xì)分析項(xiàng)目建設(shè)條件(包括氣候條件、水文地質(zhì)條件)、建設(shè)規(guī)模以及投資效益等經(jīng)濟(jì)技術(shù)方面,為本項(xiàng)目的可行性論證,給各有關(guān)部門的決策以及本項(xiàng)目的實(shí)施提供主要的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)依據(jù)。
三、編寫項(xiàng)目建議書的工作范圍
根據(jù)欽州市欽南區(qū)旅游局的委托,欽州市茅尾海旅游開發(fā)有限公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和考察論證,在已有的地質(zhì)資料的基礎(chǔ)上,結(jié)合業(yè)主單位提供的其他有關(guān)資料,對(duì)本工程進(jìn)行可行性研究。本項(xiàng)目建議書的主要工作范圍是:
1、調(diào)查、預(yù)測(cè)、分析旅游市場(chǎng)情況及項(xiàng)目建設(shè)的必要性,擬定本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。
對(duì)投資發(fā)展的建議書4
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱:__公路建設(shè)工程
建設(shè)地點(diǎn):__村民組
項(xiàng)目責(zé)任單位:__鄉(xiāng)人民的政府
項(xiàng)目責(zé)任人:
二、項(xiàng)目建設(shè)的`必要性
__村民組位于__鄉(xiāng)東南部,東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接,東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶,人口383人,境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%,木材儲(chǔ)藏量3、1m3、再是上核桃年產(chǎn)量25噸,人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝,產(chǎn)量將逐年攀升。
__公路的建成將成為以__鄉(xiāng)通道為主干線,與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣,三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo),加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐,切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高,愿意集資、投勞。建設(shè)__公路極大改善該區(qū)的交通條件,促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加農(nóng)民收入,實(shí)現(xiàn)共同富裕。
三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)
1、地形
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩,是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高,平均海拔820m以上。
擬建路線與__公路相銜接,地形標(biāo)高在610m至820m之間,全長(zhǎng)2、2公里,路基寬4、5m,行車道寬3、5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū),四季分明,雨量充沛,年平均降水量1820mm,平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃,極端最低氣溫—12℃,無霜期180天。
項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主,直接送往工程工地。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長(zhǎng)2、2km,路面寬4、5m(彎道5—6m),最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說明,主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計(jì)算,計(jì)6萬元。
材料:石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助,不作編制說明。鋼材3t,鋼材3600元/t,計(jì)1、08萬元。水泥80t,按410元/t(含運(yùn)費(fèi)),計(jì)3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬元。
土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償:水田征用3畝,按1、4萬元/畝計(jì)4、2萬元。坡耕地8、0畝,按0、7萬元/畝計(jì)5、6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬,共計(jì)16、8萬元。
其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬元。
總計(jì)所需資金概算33萬元。
六、工程的實(shí)施計(jì)劃
根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),對(duì)工程進(jìn)度如下安排:
201x年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開工。
201x年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。
201x年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
七、結(jié)論
__公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項(xiàng)重要的民生工程,切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
對(duì)投資發(fā)展的建議書5
今年12月,將要迎來中國(guó)金融市場(chǎng)的全面開放開放,隨著國(guó)家對(duì)黃金管制進(jìn)一步放開,目前黃金這個(gè)新興投資市場(chǎng)正在迅速膨脹,個(gè)人炒金業(yè)務(wù)不斷發(fā)展,黃金投資正成為一個(gè)越來越熱門的話題,有望成為繼股市、匯市之后的理財(cái)新熱點(diǎn)。
成熟的金融市場(chǎng)里面有“四條腿”在走路,即貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、外匯市場(chǎng)和黃金市場(chǎng)。目前,我國(guó)黃金市場(chǎng)由于處于初期階段,交易量和交易范圍都還很小,在全國(guó)整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個(gè)情況和國(guó)際上完全是兩個(gè)概念,因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)際上主要市場(chǎng),包括紐約市場(chǎng)、倫敦市場(chǎng),實(shí)際上它們都有真正的金融投資品種,期貨、現(xiàn)貨配套運(yùn)作。像倫敦市場(chǎng),據(jù)統(tǒng)計(jì),__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國(guó)家現(xiàn)在黃金市場(chǎng)的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我們國(guó)家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言,黃金市場(chǎng)完全可以和證券市場(chǎng)、資本市場(chǎng)媲美。
__年下半年,國(guó)內(nèi)陸續(xù)開放個(gè)人黃金業(yè)務(wù),現(xiàn)在市場(chǎng)上存在的個(gè)人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類:黃金交易所的實(shí)物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國(guó)外成熟平臺(tái)提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進(jìn)一步完善了國(guó)內(nèi)的黃金投資市場(chǎng),黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險(xiǎn)性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場(chǎng)上比較普遍的三種黃金投資品種:
第一種:黃金的實(shí)物交易
顧名思義,是以實(shí)物交割為定義的交易模式,包括金條、金幣,投資人以當(dāng)天金價(jià)購買金條,付款后,金條規(guī)投資人所有,由投資人自行保管;金價(jià)上漲后,投資人攜帶金條,到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點(diǎn):黃金是身份的象征,古老傳統(tǒng)的思想讓國(guó)人對(duì)黃金有著特殊的喜好,廣受個(gè)人藏金者青睞。
缺點(diǎn):這種投資方式主要是大的金商或國(guó)家央行采用,作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國(guó)家的外匯儲(chǔ)備。交易起來比較麻煩,存在著“易買難賣”的特性。
第二種:紙黃金交易
什么叫紙黃金?說的簡(jiǎn)單一點(diǎn),就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價(jià)格購買黃金,但銀行不給投資者實(shí)金,只是給投資者一張合約,投資者想賣出時(shí),再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點(diǎn):投資較小,可以從0.1盎司做起,交易比較方便,省去了黃金的運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)、鑒定等步驟。
缺點(diǎn):紙黃金只可買漲,也就是說只能低買高賣,當(dāng)黃金價(jià)格處于下跌狀態(tài)時(shí),投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時(shí)間比較短。
第三種:黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說,打個(gè)比方,一個(gè)10塊錢的石頭,你只要用1塊錢的保證金就能擁有,并使用,這樣如果你有10塊錢,就能擁有10個(gè)十塊錢的`石頭,如果每個(gè)石頭價(jià)格上漲1塊,變成11塊,你把它們賣出去,這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易,就是利用這種杠桿原理,把錢用活。
優(yōu)點(diǎn):1.保證金原理以小博大
2.雙向操作,漲跌雙贏
3.二十四小時(shí)全球同步操作
4.k線指數(shù)單一,無莊家操作,不受人為控制5.t+0交易,不設(shè)漲跌幅
缺點(diǎn):保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險(xiǎn),對(duì)個(gè)人投資的專業(yè)要求較高,具備一定的分析判斷能力.
保證金黃金投資簡(jiǎn)介
黃金交易指南
一、黃金報(bào)價(jià):廣富投資顧問有限公司的黃金報(bào)價(jià)以美國(guó)道瓊斯即時(shí)國(guó)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn),主要根據(jù)倫敦市場(chǎng)的現(xiàn)貨黃金價(jià)格。黃金計(jì)價(jià)單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價(jià)格為980 美元/盎司。
二、交易時(shí)間:公司目前的黃金交易時(shí)間是從周一早上7:30到周四凌晨的3:30點(diǎn),星期五是從早上7:30到凌晨2:30?;咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說,黃金交易最活躍的時(shí)間為美洲盤時(shí)間,大致在晚上20點(diǎn)至次日凌晨3點(diǎn)30分之間。
三、下單方式:下單方式分為兩種:下多單(買進(jìn))和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情,先以低價(jià)格買進(jìn),等價(jià)格漲上去有利潤(rùn)可圖時(shí)再賣出平倉。反之,下空單就是看跌黃金后市行情,先以高價(jià)格賣出,等價(jià)格跌下去有利潤(rùn)可圖時(shí)再買進(jìn)平倉。
四、交易數(shù)量: 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求: 10000美金.
六、交易所需保證金:交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費(fèi):雙邊50美金/一手.
保證金黃金投資的特點(diǎn)
特點(diǎn)一:利用杠桿原理——低投入、高回報(bào),資金利用率高
通過控制倉位達(dá)到杠桿放大效應(yīng),以小博大.
舉例:投資人10000美金開戶, 8月10日20時(shí)倫敦金價(jià)格658.4美元/盎司,投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價(jià)值100_658.4=65840美金的黃金,此時(shí)保證金杠桿原理放大大約60倍. 當(dāng)日23時(shí)金價(jià)上漲到676.8美元/盎司,投資人將黃金賣出,那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.
特點(diǎn)二:雙向交易,投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲,也可買黃金下跌,這樣無論金價(jià)如何走勢(shì),投資人始終有獲利的機(jī)會(huì)。
舉例:8月16日22時(shí)金價(jià)663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價(jià)格賣出1手做空,當(dāng)日23時(shí)金價(jià)跌至653.0美元/盎司,投資人此時(shí)再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.
特點(diǎn)三: t+0交易,及時(shí)操作,扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失。
舉例:8月17日16時(shí)金價(jià)651.4美元/盎司,投資人判斷價(jià)格會(huì)下跌,該時(shí)賣出一手做空,但此后金價(jià)上漲,當(dāng)日20時(shí)投資人以655.1美元/盎司平倉,此時(shí)投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時(shí)投資者在此價(jià)位買入一手反向做多,并于21時(shí)金價(jià)662.6美元/盎司平倉,此時(shí)投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當(dāng)日該投資者總體收益:750-370=380美金.
特點(diǎn)四:交易服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)
黃金交易時(shí)間為全天24小時(shí),全球市場(chǎng)輪動(dòng)交易,適合上班族利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行投資理財(cái)。
特點(diǎn)五:全球市場(chǎng),交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元,無人能夠操縱,完全受供求關(guān)系影響,市場(chǎng)走勢(shì)適合技術(shù)分析。
利家安國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化、專業(yè)化投資公司,是香港金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng)執(zhí)牌交易商,也是香港中華廠商聯(lián)合會(huì)之會(huì)董單位。繼深圳、成都、上海后,集團(tuán)公司即將在武漢開設(shè)辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團(tuán)公司“誠(chéng)信、開拓、高效、務(wù)實(shí)” 的經(jīng)營(yíng)理念,發(fā)揚(yáng)“誠(chéng)信為本、開拓為先、高效為主、務(wù)實(shí)為尊”的企業(yè)文化,凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英,擁有高素質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì),引進(jìn)現(xiàn)代投資顧問管理模式,運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和不懈追求的精神,通過全方位、專業(yè)化、個(gè)性化、規(guī)范化和高效率的投資理念,以知識(shí)技術(shù)和智能優(yōu)勢(shì),為客戶提供全方位的投資資訊、個(gè)性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務(wù),無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務(wù)最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實(shí)力的投資顧問公司!將在投資服務(wù)領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值,樹立良好的品牌和形象。
特點(diǎn)五:全球市場(chǎng),交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元,無人能夠澡縱,完全受供關(guān)系影響,市場(chǎng)走勢(shì)技術(shù)分析。
利家安國(guó)際投資集團(tuán)有限公司成立于1978年,是一家擁有三十余年歷史的國(guó)際化、專業(yè)化投資公司,是
香港金銀業(yè)貿(mào)易執(zhí)牌交易商。
武漢廣富投資顧問有限公司將堅(jiān)持“以市場(chǎng)為導(dǎo)向,以效益為中心,以人才為根本,以信譽(yù)求發(fā)展”的宗旨,開展多元化經(jīng)營(yíng),提高經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值,不斷提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和綜合素質(zhì)。本公司凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)的精英,并從國(guó)內(nèi)外引進(jìn)現(xiàn)代的投資理財(cái)管理模式,運(yùn)用先進(jìn)的機(jī)制、科學(xué)的管理、客觀務(wù)實(shí)的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實(shí)現(xiàn)武漢業(yè)務(wù)最全、最專業(yè)的投資公司,將在投資領(lǐng)域不斷創(chuàng)造自身價(jià)值,樹立良好的品牌形象。
廣富投資顧問有限公司不經(jīng)手客戶的資金,您將擁有屬于您個(gè)人的私密帳戶,您的任何一分錢都是由銀行直接進(jìn)出,利家安國(guó)際投資集團(tuán)作為一家有實(shí)力的公司,同時(shí)受香港各個(gè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,我們提供的是全亞洲第一的平臺(tái)服務(wù),讓您感受黃金投資的魅力所在。
武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國(guó)黃金市場(chǎng)帶來的豐碩成果!
利家安資金保證金開戶流程:
1、 投資者與利家安簽定開戶協(xié)議
2、 投資者獲得利家安平臺(tái)交易帳戶及密碼
3、 投資者下載利家安交易平臺(tái)
4、 修改原始交易密碼
5、 投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺(tái)指定帳戶
6、 帳戶資金到帳后即可可操作
開戶所需證件:
投資者本人有效身份證或護(hù)照、中國(guó)境內(nèi)個(gè)人銀行軟卡一張(存折)
投資者出金流程:
1、 投資者在利家安主頁下載出金申請(qǐng)表
2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安
3、 利家安在收到出金申請(qǐng)后段時(shí)間內(nèi)會(huì)與投資者聯(lián)系進(jìn)行身份核對(duì)
4、 確認(rèn)無誤后,利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時(shí)關(guān)聯(lián)的國(guó)內(nèi)銀行帳戶
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