聯(lián)合開發(fā)建議書模板
要開展一個(gè)項(xiàng)目之前當(dāng)然要先出一份建議書,這是為了雙方的合作更加和諧穩(wěn)定。以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些聯(lián)合開發(fā)建議書,希望能幫助到大家!
聯(lián)合開發(fā)建議書1
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央關(guān)于推進(jìn)媒體融合發(fā)展的重要指示精神,發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)媒體優(yōu)勢(shì),傳播社會(huì)正能量,探索新聞網(wǎng)站創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展之路,全國(guó)31家地方重點(diǎn)新聞網(wǎng)站決定共同倡議成立“中國(guó)地方新聞網(wǎng)站聯(lián)盟”。
“中國(guó)地方新聞網(wǎng)站聯(lián)盟”合作倡議如下:
一、創(chuàng)新改進(jìn)網(wǎng)上宣傳。充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)傳播規(guī)律,弘揚(yáng)主旋律,激發(fā)正能量,大力培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀,把握好網(wǎng)上輿-論引導(dǎo)的時(shí)、度、效,當(dāng)好“主力軍”,使網(wǎng)絡(luò)空間清朗起來(lái)。
二、切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)自律。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度,依法辦網(wǎng),做好網(wǎng)絡(luò)安全和信息化工作,維護(hù)公民合法權(quán)益。
三、推動(dòng)網(wǎng)站戰(zhàn)略合作。充分發(fā)揮網(wǎng)盟聯(lián)動(dòng)效應(yīng),每年定期舉辦中國(guó)地方新聞網(wǎng)站發(fā)展論壇,共謀地方新聞網(wǎng)站創(chuàng)新發(fā)展之路。
四、促進(jìn)新聞業(yè)務(wù)交流。充分發(fā)揮影響力優(yōu)勢(shì),每年評(píng)選“中國(guó)地方網(wǎng)絡(luò)新聞獎(jiǎng)”,策劃大型新聞報(bào)道活動(dòng),開展東中西部網(wǎng)絡(luò)文化交流。
五、提高從業(yè)人員素養(yǎng)。加強(qiáng)從業(yè)人員政治意識(shí)、法規(guī)意識(shí)教育,強(qiáng)化業(yè)務(wù)技能、職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn),促進(jìn)行業(yè)環(huán)境明顯改善。
六、加強(qiáng)創(chuàng)新項(xiàng)目孵化。結(jié)合各地優(yōu)勢(shì),加強(qiáng)創(chuàng)新性產(chǎn)品和項(xiàng)目的研究、論證、孵化,努力探索可復(fù)制的媒體融合路徑。
七、建立互惠互信機(jī)制。充分推廣和分享在產(chǎn)業(yè)布局、媒體經(jīng)營(yíng)、戰(zhàn)略研究、對(duì)外投資等方面的經(jīng)驗(yàn)和成果。
八、加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。強(qiáng)化版權(quán)保護(hù)意識(shí),共同維護(hù)網(wǎng)站版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán),堅(jiān)決抵制盜版侵權(quán)等行為。
建議人:
20__年__月__日
聯(lián)合開發(fā)建議書2
通過(guò)__年8月8日項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及與貴司楊總的溝通交流,__年8月15日與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流,在分析討論了東川的市場(chǎng)因素、各項(xiàng)資源和貴司目前的戰(zhàn)略后,我司謹(jǐn)以真誠(chéng)向貴司表示:
我司十分希望通過(guò)“麗水金沙” 的代理銷售執(zhí)行,與貴司確立廣泛而長(zhǎng)遠(yuǎn)的合作關(guān)系。
一、麗水金沙項(xiàng)目
根據(jù)溝通和交流的結(jié)果,就項(xiàng)目合作構(gòu)想建議如下:
1、針對(duì)貴司麗水金沙商業(yè)街項(xiàng)目的剩余商業(yè)面積,如貴司同意,我司將整合公司最強(qiáng)的銷售力量進(jìn)駐,進(jìn)行掃尾銷售;
2、我司銷售團(tuán)隊(duì)除麗水金沙商業(yè)街項(xiàng)目的銷售外,在征得貴司同意下,還可以配合貴司東川其它項(xiàng)目的運(yùn)作,配合貴司同步先期展開東川房地產(chǎn)市場(chǎng)的'調(diào)研,以為貴司其它項(xiàng)目的運(yùn)作提供相應(yīng)支持。
二、戰(zhàn)略合作構(gòu)想
鑒于貴公司后續(xù)項(xiàng)目尚未啟動(dòng),為先期對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)有充分的了解,為貴司項(xiàng)目運(yùn)作提供相應(yīng)策略支持,建議金美地產(chǎn)、德思地產(chǎn)形
成戰(zhàn)略合作關(guān)系,德思將作為金美地產(chǎn)外腦,在金美地產(chǎn)項(xiàng)目的不同運(yùn)作階段提供支持,本戰(zhàn)略合作為框架形式,不構(gòu)成要約,金美地產(chǎn)
思地產(chǎn)將在盡可能的情況下為金美地產(chǎn)提供以下技術(shù)支持:
■針對(duì)貴司目前幾個(gè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略構(gòu)想,我司將在盡可能的情況下,利用公司資源,協(xié)助貴司進(jìn)行企業(yè)戰(zhàn)略研究、實(shí)施戰(zhàn)略規(guī)劃;
■對(duì)貴司目前意向項(xiàng)目,協(xié)助公司進(jìn)行開發(fā)策略制定,對(duì)投資可行性調(diào)研分析等提供建設(shè)性意見;
■針對(duì)貴司擬開發(fā)項(xiàng)目,協(xié)助貴司進(jìn)行宏觀形勢(shì)研究,市場(chǎng)調(diào)研分析,地塊條件分析等;
■針對(duì)貴司擬開發(fā)項(xiàng)目,協(xié)助貴司進(jìn)行項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、開發(fā)策略制訂、經(jīng)濟(jì)測(cè)評(píng)等;
■如貴司有明確需求,我司將利用公司資源,在盡可能的情況下為貴司提供項(xiàng)目信息,供貴司決策參考;
■協(xié)助貴司進(jìn)行政府公關(guān);
■在貴公司項(xiàng)目不同運(yùn)作階段提供技術(shù)支持和建議。
以上建議,敬請(qǐng)貴司參考,具體合作建議(如有需要)將在貴司首肯基礎(chǔ)上形成更為詳細(xì)方案。
專此奉達(dá),即頌商祺!
昆明德思房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
__年8月15日
聯(lián)合開發(fā)建議書3
鴻翔米業(yè)是安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),擁有成熟的購(gòu)銷市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和“鴻翔”牌大米的品牌和信譽(yù)度,具有一般企業(yè)無(wú)法具備的優(yōu)勢(shì)。為了起到其示范帶動(dòng)作用,全面提升公司產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次,構(gòu)建社會(huì)主義新農(nóng)村的和諧社會(huì)?,F(xiàn)有廣東糧貿(mào)客商林克華先生決定加盟該企業(yè)。經(jīng)雙方協(xié)商,決定新建日處理200噸稻谷精制米項(xiàng)目,其建議書如下:
一、新建項(xiàng)目基本概況
(一)項(xiàng)目名稱:日處理200噸稻谷精制米新建項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目屬性:(1)新建 (2)擴(kuò)建 (3)改建
(三)合作方式:合資合作
(四)總投資:1200萬(wàn)元:(1)林克華投資800萬(wàn)元;(2)繆斌投資400萬(wàn)元。
(五)項(xiàng)目單位:(1)合伙人:林克華 廣東省佛山市糧貿(mào)經(jīng)營(yíng)商 繆斌:定遠(yuǎn)縣鴻翔米業(yè)有限責(zé)任公司法人代表。
(2)地址:定遠(yuǎn)縣嚴(yán)橋鄉(xiāng)嚴(yán)橋村
(3)聯(lián)系電話:
二、投資必要性分析
1、新建項(xiàng)目符合安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化十大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和安徽省糧油加工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃等產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。
2、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)發(fā)展國(guó)內(nèi)稻米加工產(chǎn)業(yè),加速稻米等農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值,滿足市場(chǎng)需求,有著十分積極的意義。
3、項(xiàng)目建設(shè)是穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn),發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)比升級(jí)的客觀需要。
4、項(xiàng)目是提高安徽省農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。
5、項(xiàng)目通過(guò)龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用,能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展,農(nóng)民增收。
三、市場(chǎng)分析
1、大米是我國(guó)最主要口糧,優(yōu)質(zhì)大米市場(chǎng)需求量較大,每年都在不斷增加,隨著人民生活水平的提高和小康社會(huì)的實(shí)現(xiàn),高品質(zhì)的精米將取代傳統(tǒng)的普通米,成為市場(chǎng)消費(fèi)的主流產(chǎn)品。
2、高親水軟化稻殼,可作有機(jī)肥料、家用鋪墊、食用菌培養(yǎng)基、土壤改良材料。是國(guó)內(nèi)稻殼利用的一種新模式,具有很大的市場(chǎng)潛力和推廣價(jià)值。
四、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析
1、資源優(yōu)勢(shì)。我省是全國(guó)農(nóng)業(yè)大省,農(nóng)業(yè)資源豐富。定遠(yuǎn)縣是國(guó)家重要商品糧生產(chǎn)基地之一,是安徽省的產(chǎn)糧大縣,水稻是主要農(nóng)產(chǎn)品,水稻種植面積130萬(wàn)畝,年產(chǎn)量約7億公斤以上。
2、品牌優(yōu)勢(shì)。定遠(yuǎn)縣鴻翔米業(yè)有限責(zé)任公司是省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),是國(guó)家糧食局和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行總行信貸資金重點(diǎn)支持單位。注冊(cè)“鴻翔”牌系列大米為綠色產(chǎn)品,暢銷全國(guó)各地,具有良好的信譽(yù)度、知名度和市場(chǎng)占有率。
3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)位于定遠(yuǎn)縣嚴(yán)橋鄉(xiāng),與合肥、滁州、南京、蚌埠、淮南毗鄰,S101省道經(jīng)過(guò)公司門前,交通十分便捷。
4、人才優(yōu)勢(shì)。由于該公司多年從事大米生產(chǎn),積累了豐富的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),也培養(yǎng)了一大批懂技術(shù)、會(huì)管理的`人才,是企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的寶貴財(cái)富。
五、建設(shè)方案
1、經(jīng)嚴(yán)橋鄉(xiāng)政府支持從嚴(yán)橋村征地30畝。
2、擬建一座日處理200噸稻谷加工車間。
3、擬建500萬(wàn)公斤標(biāo)準(zhǔn)化散裝倉(cāng)庫(kù)。
4、擬建設(shè)一條日處理40噸高親水軟化稻殼生產(chǎn)線。
六、項(xiàng)目投資估算
1、土地征用費(fèi)90萬(wàn)元。
2、建筑工程費(fèi)500萬(wàn)元。
3、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)510萬(wàn)元。
4、安裝工程費(fèi)50萬(wàn)元。
5、其他費(fèi)用50萬(wàn)元。
累計(jì):1200萬(wàn)元。
七、社會(huì)效益分析
1、能起到省級(jí)龍頭企業(yè)示范帶頭作用。
該項(xiàng)目擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模,進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新,以此提高我縣稻米產(chǎn)品質(zhì)量。同時(shí),項(xiàng)目的實(shí)施,公司在定城、嚴(yán)橋、張橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立水稻生產(chǎn)基地,與農(nóng)戶簽訂生產(chǎn)合同,走“公司+基地+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路,帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。
2、促進(jìn)農(nóng)民增加收入。
為切實(shí)保護(hù)農(nóng)民利益,公司建立優(yōu)質(zhì)水稻種植面積20萬(wàn)畝,與基地2萬(wàn)多農(nóng)戶簽訂原糧產(chǎn)銷合同,按照公司向農(nóng)戶的承諾,收購(gòu)價(jià)格高于市場(chǎng)每公斤0.1元,僅訂單農(nóng)業(yè)一項(xiàng),基地農(nóng)戶年增收1000萬(wàn)元。
3、具有廣泛的公共服務(wù)覆蓋范圍。
該公司公共服務(wù)范圍有浙江、廣東、湖南、上海、江西、福建、河南、東北、京津等省及本省廣大地區(qū)。
4、符合國(guó)家生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求。
因該新上項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)線,并按照國(guó)家相關(guān)要求,配套防塵排污設(shè)施,大大減少了“三廢”的排放,所以新上項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境沒(méi)有任何影響,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的要求。
聯(lián)合開發(fā)建議書4
為了優(yōu)化部隊(duì)水陸兩棲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練方法,促進(jìn)以信息化帶動(dòng)現(xiàn)代化的部隊(duì)建設(shè),落實(shí)軍隊(duì)現(xiàn)代變革 “保障有力”的目標(biāo),(甲方)與(乙方),經(jīng)友好協(xié)商,本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的精神,達(dá)成如下合作協(xié)議。
一、 合作項(xiàng)目名稱:研制兩棲裝甲運(yùn)兵車保障訓(xùn)練設(shè)備。
二、 項(xiàng)目合作方式:以甲方為主,乙方為輔。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)框架、技術(shù)規(guī)范,由乙方配合甲方具體落實(shí)設(shè)計(jì)制作。
三、 項(xiàng)目技術(shù)要求:外形相近,操縱儀表全真,視景主動(dòng)式生成,動(dòng)感力求逼真,能滿足兩棲運(yùn)兵車保障有關(guān)訓(xùn)練課程。具體指標(biāo)為:
1、 仿真物理模型幾何尺寸:造型前視與真車近似,寬3.5M;長(zhǎng)擬截取真車前面部分,約4.8m;高度2.5m。
2、 乘員:6人。
3、 動(dòng)感:
a.動(dòng)感自由度:6只液壓缸交叉組成六自由度動(dòng)感平臺(tái); b.縱向搖擺角度:±13°,沿_坐標(biāo)軸移動(dòng)±400 mm; c.橫向俯仰角度:±13°,沿 y坐標(biāo)軸移動(dòng)±380 mm; d.沿z坐標(biāo)軸轉(zhuǎn)動(dòng)角度±15°,上下移動(dòng)指標(biāo):+290mm; e.隨機(jī)響應(yīng)時(shí)間:≤1″。
4、 視景系統(tǒng):
a.潛望鏡數(shù):3個(gè);
b.視景主動(dòng)式實(shí)時(shí)生成;
c.圖像分辨率:1024_768;
d.幀頻:≥25幀/秒;
e.視場(chǎng)角:水平75°±5°,上下30°±5°;
f.圖像數(shù)據(jù)庫(kù):包含靜海駕駛、中浪駕駛、大浪駕駛、與登陸艦對(duì)接救護(hù)等內(nèi)容。
5、 運(yùn)行條件:
a.環(huán)境溫度:+5℃― 35℃;
b.相對(duì)濕度:40%―80%;
c.大氣壓力:86kpa―106kap;
d.使用電壓:200―242∨,50±1Hz;
e.工作方式:能連續(xù)8小時(shí)不間斷工作。
6、 安全性:
a.電氣安全:符合GB/T4064規(guī)定;
b.電磁兼容:符合GB/T9813規(guī)定。
四、 項(xiàng)目技術(shù)方案:
兩棲運(yùn)兵車保障仿真訓(xùn)練設(shè)備系以控制論、系統(tǒng)論、相似形原理、信息技術(shù)以及仿真領(lǐng)域的其他專業(yè)技術(shù)為基礎(chǔ),以計(jì)算機(jī)和應(yīng)用物理模型――兩棲運(yùn)兵車仿真駕駛艙為工具的多學(xué)科綜合性系統(tǒng)技術(shù)。本項(xiàng)目主要技術(shù)設(shè)計(jì)方案:
1、 計(jì)算機(jī)控制技術(shù)方案方框圖:
2、 動(dòng)感液壓控制方框圖:
3、 三維視景生成方框圖:
五、 項(xiàng)目進(jìn)程時(shí)間安排:
本項(xiàng)目從___年4月1日開始至___年8月31日完成,研發(fā)時(shí)間總計(jì)為5個(gè)月(具體工作進(jìn)程見附件1)。若經(jīng)費(fèi)到帳時(shí)間推遲,完成項(xiàng)目時(shí)間順延。
六、 項(xiàng)目經(jīng)費(fèi):
本項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)額度68.5168萬(wàn)元,(預(yù)算明細(xì)具體見附件2)。 經(jīng)費(fèi)自協(xié)議簽訂后的三天內(nèi),由甲方支付乙方總費(fèi)用50?G的啟動(dòng)資金;至6月底,由甲方再支付乙方總費(fèi)用30?G;余款20?G,在設(shè)備交付甲方驗(yàn)收后,一次性付清。
七、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成事項(xiàng):
1、 甲方需提供乙方圖像建模的原始資料,包括:真實(shí)車輛外型圖片,與對(duì)接的運(yùn)輸艦、登陸艦圖片,訓(xùn)練場(chǎng)海況的資料圖片等。
2、 甲方需提供乙方真實(shí)車輛音源,以便乙方加工制作仿真音響。
3、 甲方需提供乙方項(xiàng)目發(fā)動(dòng)機(jī)動(dòng)力特性曲線,陸地行駛阻力特性,水中行駛阻力特性。
4、 甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買真車全套操縱系統(tǒng)、儀表系統(tǒng),并需在5月30日前提供乙方。
八、 售后服務(wù):
1、 乙方對(duì)參與研制的項(xiàng)目產(chǎn)品,由乙方免費(fèi)保修一年,一年后隨時(shí)提供維護(hù),僅收取成本費(fèi)。
2、 乙方協(xié)助甲方培訓(xùn)維修人員。
九、 技術(shù)成果歸屬:
1、 本項(xiàng)目研制的技術(shù)成果歸甲方所有,研制人員前五人為甲方人員。
2、 在本項(xiàng)目中使用乙方的專利技術(shù),已得到乙方認(rèn)可,但并不代表乙方已提供專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓。
3、 在國(guó)家、軍隊(duì)對(duì)項(xiàng)目成果實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),應(yīng)說(shuō)明乙方系共同研制單位。
4、 該項(xiàng)目成果對(duì)非甲乙雙方的第三方具有排他性。
十、 其他事項(xiàng)
1、 本項(xiàng)目若被上級(jí)部門認(rèn)可推廣、列裝,授權(quán)量化生產(chǎn)時(shí),甲方應(yīng)委托乙方組織生產(chǎn),不應(yīng)委權(quán)第三方生產(chǎn)。量化生產(chǎn)所得利潤(rùn)由甲乙雙方按3:7比例分成,即甲方占30%,乙方占70%。
2、 本項(xiàng)目合作協(xié)議不明之處,經(jīng)雙方協(xié)商可再簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議,以《合同法》為依據(jù)協(xié)商解決。
3、 項(xiàng)目合作有效期:自合作協(xié)議簽訂之日起至___年3月31日止。
建議人:___
____年__月__日
聯(lián)合開發(fā)建議書5
為了甲、乙雙方在友愛鎮(zhèn)項(xiàng)目上取得成功合作,保障項(xiàng)目開發(fā)順利實(shí)施,我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進(jìn)行合作: 方式一:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合作方式
方式二:項(xiàng)目全程策劃合作方式
方式三:項(xiàng)目全程策劃及銷售委托代理合作方式
各合作方式具體內(nèi)容如下(以下所稱甲方指本項(xiàng)目投資方,乙方指西華大學(xué)房地產(chǎn)研究所)。
方式一:項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)合作方式
一、 乙方工作內(nèi)容
1.概念性功能定位建議
乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)地踏勘,場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查與研究,定位研究,功能確定,并考慮項(xiàng)目的以下特征:
(1)基地的獨(dú)特引人之處 ;
(2)地理位置的關(guān)聯(lián)資源 ;
(3)充爭(zhēng)認(rèn)識(shí)市場(chǎng)的`競(jìng)爭(zhēng)性、項(xiàng)目的機(jī)遇與劣勢(shì) ;
(4)對(duì)當(dāng)?shù)叵嗨频囊恍┰诮?xiàng)目進(jìn)行調(diào)查;
(5)深化系列產(chǎn)品,將項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略定位于具有獨(dú)特性、創(chuàng)新性.
2.概念性總體規(guī)劃
(1)區(qū)位分析,描述其周圍地塊資產(chǎn)和競(jìng)爭(zhēng)者,交通狀況等;
(2)基地分析(包括用地分析、景觀分析、市政工程等);
3)概念性規(guī)劃總平面 ;
(4)各個(gè)區(qū)域的初步概念性建筑規(guī)劃;
(5)分類描述建筑設(shè)計(jì)和主要產(chǎn)品類型,明確設(shè)計(jì)理念和方向;
(6)景觀的概念性規(guī)劃、分析及具體描述 ;
(7)基地內(nèi)部交通分析;
(8)設(shè)計(jì)描述,包括規(guī)劃介紹、設(shè)計(jì)概念、管理及市場(chǎng)定位、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析,用地分析和建筑形態(tài)分析數(shù)據(jù)表;
(9)初步的財(cái)務(wù)分析并按照設(shè)計(jì)規(guī)范制作相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖冊(cè).
二、合作方式
甲方擬定相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書,并同乙方簽訂設(shè)計(jì)委托合同,由乙方以包干價(jià)執(zhí)行本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。
三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用
本項(xiàng)目總概念方案設(shè)計(jì)包干費(fèi)用為: 6元/平方米(按照實(shí)際建筑面積單位為基數(shù)), 除本合同約定的可調(diào)整情況以外費(fèi)用不變。
方式二:項(xiàng)目全程策劃合作方式
一、乙方工作內(nèi)容
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究:投資環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)查和分析、周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查;
2、項(xiàng)目區(qū)域分析;
3、項(xiàng)目SWOT分析;
4、項(xiàng)目定位分析:市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)定位、客戶定位、建筑規(guī)劃定位,建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;
5、項(xiàng)目總體規(guī)劃布局:多方案初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)與調(diào)整建議,建筑設(shè)計(jì)建議(總平布置、交通分析、功能分區(qū)、立面、園林、景觀等)、戶型設(shè)計(jì)建議;
6、項(xiàng)目投資分析:銷售價(jià)格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;
7、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與控制:項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制、工程建設(shè)計(jì)劃與控制、資金使用計(jì)劃;
8、財(cái)務(wù)分析:盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;
9、營(yíng)銷策劃:營(yíng)銷整體規(guī)劃;價(jià)格策略執(zhí)行計(jì)劃;
10、風(fēng)險(xiǎn)控制措施及建議.
二、合作方式
1、乙方提供項(xiàng)目策劃報(bào)告書。
2、在策劃書完成后,乙方為甲方做方案匯報(bào)和相關(guān)疑問(wèn)的解答。
3、在方案實(shí)施過(guò)程中為甲方提供部分咨詢服務(wù)。
三、費(fèi)用收取
甲乙雙方采用包干制方式合作,乙方收取甲方20萬(wàn)元作為本項(xiàng)目策劃的傭金。
方式三:項(xiàng)目全程策劃及銷售委托代理合作方式
一、 乙方工作內(nèi)容
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究:投資環(huán)境分析、市場(chǎng)調(diào)查和分析、周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)查;
2、項(xiàng)目區(qū)域分析;
3、項(xiàng)目SWOT分析;
4、項(xiàng)目定位分析:市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)定位、客戶定位、建筑規(guī)劃定位,建筑功能定位、園林景觀定位、案名定位;
5、項(xiàng)目總體規(guī)劃布局:多方案初步規(guī)劃、設(shè)計(jì)與調(diào)整建議,建筑設(shè)計(jì)建議(總平布置、交通分析、功能分區(qū)、立面、園林、景觀等)、戶型設(shè)計(jì)建議;
6、項(xiàng)目投資分析:銷售價(jià)格確定、成本分析、資金使用、籌措、融資分析;
7、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與控制:項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃與控制、工程建設(shè)計(jì)劃與控制、資金使用計(jì)劃;
8、財(cái)務(wù)分析:盈利能力分析、償債能力分析、不確定行分析;
9、營(yíng)銷策劃:營(yíng)銷整體規(guī)劃;價(jià)格策略執(zhí)行計(jì)劃;物業(yè)準(zhǔn)備工作計(jì)劃;銷售準(zhǔn)備工作計(jì)劃;項(xiàng)目包裝策劃;廣告宣傳策劃;銷售活動(dòng)策劃;
10、風(fēng)險(xiǎn)控制措施及建議。
(二)、銷售實(shí)施
全面代理樓盤銷售,負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì),完成整個(gè)樓盤銷售回款等工作。
方式
1.乙方提供項(xiàng)目策劃報(bào)告書,并對(duì)策劃內(nèi)容提供咨詢輔導(dǎo);
2、策劃階段乙方采取專案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù),專案小組包括市場(chǎng)調(diào)研人員、策劃人員,創(chuàng)意文案人員及設(shè)計(jì)人員等,集體向甲方提供服務(wù);
3、銷售實(shí)施階段乙方組織相應(yīng)人員全面實(shí)施樓盤銷售。
三、費(fèi)用收取
1、策劃費(fèi)用按項(xiàng)目銷售總金額的萬(wàn)分之十五收取,原則上不超過(guò)30萬(wàn)元。
2、銷售代理傭金:按本項(xiàng)目實(shí)際銷售總額的2.5%提取代理傭金,(含廣告費(fèi))。
備注:
上述合作方式為地產(chǎn)營(yíng)銷界慣例模式,僅供甲、乙雙方參考,本項(xiàng)目具體合作模式須甲、乙雙方進(jìn)一步商討并確定!
建議人:___
____年__月__日