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2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

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2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(10篇)

買(mǎi)賣(mài),一般指雙方通過(guò)實(shí)物或者貨幣進(jìn)行交換以換取自己所需物品,一般會(huì)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議,以下是小編準(zhǔn)備的2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū),歡迎借鑒參考。

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇1)

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于建筑面積㎡房產(chǎn)一套,詳見(jiàn)土地房產(chǎn)證號(hào)()。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,房產(chǎn)總額為 拾萬(wàn) 仟 元。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起,半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用。

5、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方自愿將水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)一并付給乙方。甲方不得另行作價(jià)。

6、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

第二條:稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),經(jīng)雙方協(xié)商,房產(chǎn)證土地證交易稅費(fèi)都由乙方承擔(dān)。

第三條:付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商土地證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)簽字后當(dāng)天乙方一次付給甲方 萬(wàn)元。

此協(xié)議一式三份,經(jīng)雙方簽字后即日生效。

甲方簽字:乙方簽字:

20__年__月__日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇2)

甲方(出賣(mài)人):____身份證號(hào):

乙方(買(mǎi)受人)____身份證號(hào):

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況及賣(mài)售內(nèi)容

甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮(zhèn)新鐵街九委林業(yè)局生活福利科1單元402室單獨(dú)所有住房,位于第四層;建筑面積68.98平方米(以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),內(nèi)部現(xiàn)有附著設(shè)施不變的房屋出售給乙方為業(yè),房屋現(xiàn)所有權(quán)證號(hào)為:鐵房產(chǎn)證____鐵____字第205001274號(hào)。

第二條、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))壹拾萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥100,000.00元整。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)用由乙方(買(mǎi)受人)承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。

第三條、付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)買(mǎi)房屋款人民幣(大寫(xiě))玖萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥90,000.00元整,甲方出具手寫(xiě)收款憑據(jù)給乙方為據(jù),并交付房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、水電、取暖相關(guān)證據(jù)及房屋鑰匙給乙方。

2.尾款(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)時(shí)甲方主動(dòng)配合抵押金,甲方承諾如果不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或不積極配合乙方過(guò)戶(hù),甲方將自愿放棄尾款,將此尾款(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥10,000.00元整歸乙方所有,做為補(bǔ)償。

3.待鐵力市房屋管理部門(mén)可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的情況下,在甲方積極到現(xiàn)場(chǎng)配合乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,乙方不得以任何理由拖欠尾款(大寫(xiě))壹萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥10,000.00元整。

第四條、房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋購(gòu)房?jī)r(jià)款人民幣(大寫(xiě))玖萬(wàn)元整,(小寫(xiě))¥90,000.00元整銀行轉(zhuǎn)賬之日,將該房屋交付給乙方所有。

第五條、雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處理權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng),提供購(gòu)房、物業(yè)、公共維修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、公共維修基金等),出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3.甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。如不能履行配合過(guò)戶(hù)按第三條第2項(xiàng)條款執(zhí)行。

(二)乙方義務(wù)

1.按照本合同約定,及時(shí)支付合同約定房款。

2.乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)移交手續(xù)等相關(guān)事項(xiàng)。

第六條、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋行政管理部門(mén)允許該房屋所在地辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)

辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并按約由乙方支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后,共同商定到相關(guān)部門(mén)辦理其他過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.在過(guò)戶(hù)過(guò)程中如果甲方不配合或由于該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的話(huà),乙方有權(quán)按照第三條第2項(xiàng)條款執(zhí)行。

3.甲方配合乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及其他過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后,乙方應(yīng)當(dāng)按前款約定向甲方結(jié)清尾款。

第七條、違約責(zé)任

(一)甲方違約

1.甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起,由于甲方自身原因,在房屋行政管理部門(mén)可以辦理此房屋所在地過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),不能取得房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或不能正常使用該房屋情況(如:產(chǎn)權(quán)糾紛;抵押貨款、被查封等),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款,并向乙方支付合同價(jià)款30%的違約金。

2.甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方雙倍返還已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

3.甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,乙方已經(jīng)代為支付沒(méi)結(jié)清費(fèi)用的,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

(二)乙方違約

乙方未按合同約定期限交付購(gòu)房先期價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同。

第八條、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本合同協(xié)議過(guò)程中,如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,先共同協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

第九條、合同協(xié)議生效

本合同自____年____月____日起生效,本合同一式2份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽名按手印):

聯(lián)系電話(huà):

日期:____年____月____日

乙方(簽名按手印):

聯(lián)系電話(huà):

日期:____年____月____日

見(jiàn)證人(簽名按手印):

聯(lián)系電話(huà):

日期:____年____月____日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇3)

委托人:_______________________

姓名:________國(guó)籍:___________

身份證號(hào)碼:___________________

名稱(chēng):_______________

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話(huà):_____________________________

受托人:_______________________

法定代表人:___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào):_______________

地址:_________________________________

郵政編碼:_____________________________

聯(lián)系電話(huà):_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。

1.房產(chǎn)出賣(mài)2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。

第二條房產(chǎn)情況

房屋坐落____________________,位于外環(huán)線(xiàn)以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為_(kāi)_________,所在層__________。

權(quán)屬證書(shū)號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。

土地使用面積__________平方米,土地類(lèi)型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二,房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款

房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為_(kāi)_________元,計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限

雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金

2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金

3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇4)

甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

為了確保甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄,現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下:

第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商,甲方志愿將位于市號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,此中:住宅修建面積為153.18平方米,車(chē)庫(kù)雜物房修建面積____平方米。

第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(160000元)(以下金額均為人民幣)。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書(shū)之日起不得變動(dòng)。

第三條付款方法:實(shí)驗(yàn)分期付款,首期付出陸萬(wàn)元整,

第二期付出壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下:

(一)乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

(二)在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi),與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),__的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán),原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的____日內(nèi)搬離。

第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理使用人變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境,該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。

第七條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的生意業(yè)務(wù)金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條違約責(zé)任:

(一)乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車(chē)庫(kù)的款子支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按劃定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之____的違約金。

(三)甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)__出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金。

(四)房屋交易協(xié)議簽署后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但停止購(gòu)房的,甲方只按已收款子的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)____市公證處公證后見(jiàn)效。

第十條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

甲方:__________________乙方:__________________

日期:__________________日期:__________________

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇5)

出賣(mài)人(甲方):

買(mǎi)受人(乙方):

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購(gòu)買(mǎi)的房屋,位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)______平方米,附屬設(shè)施見(jiàn)附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并將原購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》,如再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》視為合同欺詐,乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí),甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款;

六、違約責(zé)任:

1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

七、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、乙方購(gòu)房后,如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,副本若干,有見(jiàn)證人的,見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

20__年__月__日

20__年__月__日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇6)

賣(mài)方(甲方):

身份證號(hào):

電話(huà):

買(mǎi)方(乙方):

身份證號(hào):

電話(huà):

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。

第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為_(kāi)_________________此售價(jià)包括室內(nèi)所有主修,固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具:電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余 元:如乙方需要留用付 元整)。

第三條、甲方在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件:房屋所有權(quán)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件:身份證、戶(hù)口本及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)應(yīng)出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。

第六條、定金在20__年__月__日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣 元,作為房款一部分。余款在過(guò)戶(hù)完成時(shí)一次性付清。

第七條、違約責(zé)任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣 元違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條、乙方對(duì)該房屋已做充分了解,實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

甲方:

乙方:

20__年__月__日

20__年__月__日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇7)

賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):

地 址:

法 定 代 表 人:

買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):

身份 證 :

委 托 代 理 人:

委托代理人身份證:

乙方已購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為商品房),雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號(hào)為:()號(hào),且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號(hào)為:號(hào)。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:

1、此房?jī)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣) 元。

2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。

六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

甲方:乙方:

法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇8)

賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:

1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

______年______月____日       ______年______月____日

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇9)

賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)碼:_____________________

買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(hào)(樓)單元號(hào)(室)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)甲方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及入住

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋,辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用,以便乙方入住,需要乙方予以協(xié)助的,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

第六條甲方義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋使用過(guò)程中的重大事項(xiàng),提供購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)前的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、煤氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、公共維修基金等),出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),為過(guò)戶(hù)提供必要的文件、資料和便利。

第七條乙方義務(wù)

1、按照本合同約定,及時(shí)支付房款,如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款,甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收定金。

2、乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、物業(yè)移交手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1、甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務(wù),致使乙方在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款,并向乙方支付合同價(jià)款_3%的違約金。

(2)甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

(3)甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的,甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

2、乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價(jià)款的,自支付期滿(mǎn)次日起按照未付金額的日萬(wàn)分之____支付違約金;逾期超過(guò)____日的,甲方有權(quán)解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)的,甲方履行期限順延,乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。

第九條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,________市房地產(chǎn)交易中心一份。

第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣(mài)方(甲方):_________________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________

身份證號(hào)碼:___________________

地址:___________________

地址:_________________

郵編:___________________

郵編:____________________

電話(huà):___________________

電話(huà):____________________

2023年最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)(篇10)

出賣(mài)人(甲方):________ 身份證號(hào)碼:____________

買(mǎi)受人(乙方):________ 身份證號(hào)碼:____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、甲方確保該房產(chǎn)可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押、保全,也未被查封;甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán),房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題,不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于:____省____市____區(qū)________小區(qū)____號(hào)樓____單元____樓____戶(hù),房屋建筑面積為:________平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),總房款為人民幣(大寫(xiě))____________(¥________ )。

第三條、甲方保證過(guò)戶(hù)前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,單據(jù)交乙方確認(rèn)。

第四條、甲方出售該房產(chǎn),該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產(chǎn)的附屬設(shè)施物品明細(xì)詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)訂金合同》中的附件《附屬設(shè)施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式:

A:一次性付款:

乙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))____________ (¥________),剩余房款將于過(guò)戶(hù)當(dāng)日一次性支付;

B:按揭貸款:

乙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日支付房款人民幣(大寫(xiě))____________ (¥________),除銀行貸款之外的剩余房款將于過(guò)戶(hù)之日支付甲方,銀行貸款將自動(dòng)打到甲方的指定銀行賬戶(hù)中;

C:分期付款: 。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過(guò)戶(hù)時(shí)間:

A:甲乙雙方于簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》起____日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);

B:____________________________________ 。

第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,甲方有權(quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔(dān)違約責(zé)任:

1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之____支付違約金,合同繼續(xù)履行;

2、甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金,且訂金不予返還。

第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第____種稅費(fèi)承擔(dān)方式:

A:甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費(fèi)用;

B:乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費(fèi)用;

C:與本房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的一切費(fèi)用,由甲方承擔(dān)____%,乙方承擔(dān)____%。

第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶(hù)后且收到全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶(hù)口遷出,交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng),如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之____向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),須按訂金罰則處理:給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的,甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方;

2、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的,以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。

第十五條、補(bǔ)充約定:________________。

第十六條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

出賣(mài)人(甲方):____________ 買(mǎi)受人(乙方):____________

聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):________________

身份證號(hào):________________ 身份證號(hào):________________

甲方妻子:________________ 乙方妻子:________________

聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):________________

身份證號(hào):________________ 身份證號(hào):________________

簽定日期:____年____月____日

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