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2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文

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  項(xiàng)目(xiàngmù),英語(yǔ):Project,又譯為計(jì)劃、專案,是為完成某一獨(dú)特的產(chǎn)品或服務(wù)所做的臨時(shí)性努力。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文,歡迎閱讀。

  2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文篇1

  為全面了解**區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款工作現(xiàn)狀,充分發(fā)揮小額擔(dān)保貸款對(duì)婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的金融杠桿作用,有效緩解女性創(chuàng)業(yè)人員融資難、擔(dān)保難的問題,近日,區(qū)婦聯(lián)組成專題調(diào)研組,先后深入到區(qū)就業(yè)處、火連坡鎮(zhèn)、張公廟鎮(zhèn)、車溪鄉(xiāng)、閘口鄉(xiāng)、澧州特產(chǎn)購(gòu)物中心進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)研?,F(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下:

  一、基本情況

  (一)**區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款發(fā)放情況20**年,全國(guó)婦聯(lián)等四部委實(shí)施的婦女小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目為解決婦女發(fā)展資金短缺、融資渠道單一等問題提供了難得的發(fā)展機(jī)遇,這一民心工程不僅為想創(chuàng)業(yè)的婦女提供了資金支持,而且為已創(chuàng)業(yè)的婦女增添了發(fā)展后勁。項(xiàng)目自20**年實(shí)施以來(lái),我區(qū)婦女創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲,前來(lái)各級(jí)婦聯(lián)咨詢的婦女絡(luò)繹不絕。截至目前,我區(qū)共爭(zhēng)取貼息資金1193萬(wàn)元,注入擔(dān)?;?49萬(wàn)元,為412名婦女發(fā)放小額擔(dān)保貸款4001萬(wàn)元,分別占貸款總?cè)藬?shù)和貸款總額的38.58%和36.19%,扶持568名婦女成功創(chuàng)業(yè),帶動(dòng)8056名婦女就業(yè),貸款回收率達(dá)100%

  (二)**區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款認(rèn)定審批程序

  第一步:貸款婦女持貸款申請(qǐng)書填寫《**區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批表》,到區(qū)婦聯(lián)簽署初審意見。

  第二步:區(qū)就業(yè)處在收到貸款婦女申請(qǐng)后,經(jīng)辦人員對(duì)貸款婦女資格和項(xiàng)目進(jìn)行審核及實(shí)地考察,并簽署意見。

  第三步:具有小額擔(dān)保貸款發(fā)放資格的銀行接到區(qū)就業(yè)處(擔(dān)保中心)審批意見后,辦理借款合同和擔(dān)保手續(xù)、簽署意見、發(fā)放貸款。

  第四步:將貸款申請(qǐng)人資料報(bào)區(qū)財(cái)政局出具貼息意見后,報(bào)區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核備案。

  (三)婦女小額擔(dān)保貸款給婦女帶來(lái)的新變化

  1、婦女創(chuàng)業(yè)的積極性顯著增強(qiáng)。婦女小額擔(dān)保貸款幫助婦女增強(qiáng)了創(chuàng)業(yè)信心,提供了創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)。特別是湘人社發(fā)[20**]12號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款政策有關(guān)問題的通知》明確規(guī)定:從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的創(chuàng)業(yè)婦女申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款不需要工商部門注冊(cè)登記。婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款的最高額度為8萬(wàn)元(男性個(gè)體工商戶最高貸款額度為5萬(wàn)元),對(duì)符合條件的婦女合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的,經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)可將人均最高貸款額提高至10萬(wàn)元,最高不超過人民幣50萬(wàn)元。這項(xiàng)政策的出臺(tái),進(jìn)一步提高了婦女增收致富、參與社會(huì)管理的積極性和主動(dòng)性。

  2、婦女創(chuàng)業(yè)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著增強(qiáng)。區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府“六個(gè)一萬(wàn)畝工程”(萬(wàn)畝楠竹萬(wàn)畝茶,萬(wàn)畝葡萄萬(wàn)畝蝦,萬(wàn)畝蔬菜萬(wàn)畝花),按照山、丘、平、湖四大板塊產(chǎn)業(yè)格局發(fā)展思路,有針對(duì)性地開展婦女小額擔(dān)保貸款工作,帶動(dòng)了農(nóng)村高效產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

  3、婦聯(lián)組織的凝聚力顯著增強(qiáng)。婦聯(lián)組織抓準(zhǔn)服務(wù)婦女民生,深層次參與社會(huì)管理和公共服務(wù)的突破點(diǎn),實(shí)實(shí)在在為需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金的婦女姐妹解了難題、辦了實(shí)事,進(jìn)一步彰顯了婦聯(lián)活力,提高了社會(huì)地位。

  二、主要做法

  自我區(qū)實(shí)施婦女小額擔(dān)保貸款以來(lái),區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處及相關(guān)部門認(rèn)真貫徹落實(shí)促進(jìn)婦女就業(yè)小額擔(dān)保貸款政策,把實(shí)施婦女小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目作為一項(xiàng)扶持婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的重大民生工程來(lái)抓,取得了明顯成效。

  (一)多部門合作,政策保障到位

  區(qū)委、區(qū)政府高度重視婦女小額擔(dān)保貸款工作,建立了“政府主導(dǎo)、婦聯(lián)配合、多方協(xié)作”的社會(huì)化、開放式和城鄉(xiāng)一體化的創(chuàng)業(yè)信貸服務(wù)體系,有效地發(fā)揮了小額擔(dān)保貸款扶持婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的作用。

  一是完善工作機(jī)構(gòu)。區(qū)委、區(qū)政府將區(qū)婦聯(lián)納入成員單位,進(jìn)一步充實(shí)了“小額擔(dān)保貸款協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”和“擔(dān)保中心”兩項(xiàng)機(jī)構(gòu)的力量。各職能部門也加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,明確職責(zé)分工,及時(shí)解決推進(jìn)過程中出現(xiàn)的問題,有效推動(dòng)了工作的開展。

  二是建立保障機(jī)制。區(qū)人社局會(huì)同財(cái)政、金融、婦聯(lián)等部門聯(lián)合制定印發(fā)了《**區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款實(shí)施辦法》、《關(guān)于推進(jìn)和激勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)的暫行意見》、《關(guān)于實(shí)施創(chuàng)業(yè)富民工程的暫行意見》等一系列政策性文件及工作措施,形成了婦女小額擔(dān)保貸款強(qiáng)勁的政策支撐體系和保障機(jī)制。

  三是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。制定和執(zhí)行了聯(lián)席會(huì)議制度和工作進(jìn)度通報(bào)制度。小額擔(dān)保貸款工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組定期召集人社、財(cái)政、金融、婦聯(lián)等部門召開聯(lián)席會(huì)議,加大了對(duì)婦女創(chuàng)業(yè)的扶持力度。

  (二)多渠道宣傳,輿論支持到位

  為積極營(yíng)造婦女小額擔(dān)保貸款推動(dòng)?jì)D女創(chuàng)業(yè)的濃厚輿論氛圍,區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處通過多形式、多渠道宣傳,使廣大婦女充分了解小額擔(dān)保貸款政策,形成了關(guān)心婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的強(qiáng)大社會(huì)合力。

  一是通過報(bào)刊、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體向廣大婦女宣傳小額擔(dān)保貸款的意義、申辦程序和創(chuàng)業(yè)成功典型劉艷、周志鳳、皮華鳳等婦女的優(yōu)秀事跡,形成了宣傳先行、培訓(xùn)與貸款結(jié)合、扶持一個(gè)、帶動(dòng)一片的工作格局。特別是去年農(nóng)歷臘月二十,由區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處與區(qū)荊河劇團(tuán)合作,以小額擔(dān)保貸款工作為主題,編導(dǎo)的喜劇小品《都是多疑惹的禍》登上了我區(qū)20**年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)的舞臺(tái)。

  二是充分發(fā)揮基層?jì)D聯(lián)作用,摸清本轄區(qū)符合發(fā)放小額擔(dān)保貸款條件婦女的情況,上門講解小額擔(dān)保貸款的作用和申報(bào)程序。

  三是在區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)公共就業(yè)服務(wù)平臺(tái)設(shè)置“政策宣傳資料免費(fèi)取閱處”,常年免費(fèi)發(fā)放小額擔(dān)保貸款政策宣傳單。

  四是利用大型招聘會(huì)等契機(jī)向婦女提供小額擔(dān)保貸款政策咨詢。

  (三)多方位幫扶,跟蹤服務(wù)到位

  為有效推進(jìn)婦女成功創(chuàng)業(yè),我們不斷完善服務(wù)手段,優(yōu)化服務(wù)理念,開展全程跟蹤服務(wù),提高了婦女創(chuàng)業(yè)成功率。

  一是全程提供服務(wù)。我區(qū)建立了由政府職能部門、企業(yè)家、SIYB項(xiàng)目培訓(xùn)教師和經(jīng)辦機(jī)構(gòu)工作人員組成的近80人規(guī)模的專家服務(wù)團(tuán)隊(duì),為廣大婦女在內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者提供開業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目開發(fā)、小額擔(dān)保貸款、跟蹤服務(wù)等“一條龍”服務(wù)。我區(qū)小額擔(dān)保貸款直接發(fā)放合作銀行已增至區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社、區(qū)郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行**區(qū)支行、區(qū)滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行四家銀行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)公共就業(yè)服務(wù)平臺(tái)均設(shè)立了專項(xiàng)服務(wù)窗口,全程協(xié)助創(chuàng)業(yè)者辦理小額擔(dān)保貸款申報(bào)、工商和稅務(wù)登記等手續(xù)。同時(shí),我區(qū)通過建立創(chuàng)業(yè)孵化基地和信貸扶持捆綁等舉措,有力地推動(dòng)了婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè),在進(jìn)駐基地的40家微小企業(yè)和個(gè)體工商中有12家企業(yè)老板是女性。如原鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯(lián)主席皮華鳳一直想創(chuàng)業(yè),可苦于沒有好項(xiàng)目,區(qū)婦聯(lián)得知情況后,通過市場(chǎng)調(diào)查和項(xiàng)目考察,最終幫助她在火連坡鎮(zhèn)創(chuàng)辦了萬(wàn)代蜈蚣繁養(yǎng)場(chǎng),并為她申請(qǐng)到8萬(wàn)元小額擔(dān)保貸款,目前,該繁養(yǎng)場(chǎng)已初具規(guī)模,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)30多萬(wàn)元。

  二是開展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。區(qū)婦聯(lián)堅(jiān)持推行“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)+婦女小額擔(dān)保貸款”的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,把申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款婦女是否參加過系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn),有沒有取得《培訓(xùn)合格證書》納入小額擔(dān)保貸款申報(bào)條件范疇。20**年以來(lái),區(qū)婦聯(lián)主動(dòng)爭(zhēng)取區(qū)就業(yè)處的支持,共舉辦六期SYB創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班,培訓(xùn)婦女180人。培訓(xùn)班主要針對(duì)學(xué)員的需求和自主創(chuàng)業(yè)的思路,聘請(qǐng)各方面專家采用個(gè)別咨詢、集體答疑、小組座談等方式進(jìn)行指導(dǎo),通過培訓(xùn),使貸款婦女的市場(chǎng)分析能力、經(jīng)營(yíng)管理水平及信貸誠(chéng)信度得到全面提升,形成了以創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)提高婦女創(chuàng)業(yè)成功率,以創(chuàng)業(yè)成功率提高婦女貸款償還率的良性機(jī)制。如區(qū)婦聯(lián)通過積極努力,幫助張公廟鎮(zhèn)柳蔭村婦代會(huì)主任周志鳳成功流轉(zhuǎn)到了10畝土地,并為她進(jìn)行SYB創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn),成功申請(qǐng)到了30萬(wàn)元小額擔(dān)保貸款,使她的葡萄園擴(kuò)種到了50畝。

  三是實(shí)行規(guī)范管理。為切實(shí)推進(jìn)我區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款工作由“做大”向“做強(qiáng)”、“做實(shí)”方向發(fā)展,我們堅(jiān)持以“放得出、用得好、收得回”為目標(biāo),著力在小額擔(dān)保貸款的發(fā)放、回收及回訪等基礎(chǔ)管理工作上下功夫,通過規(guī)范資料初審、實(shí)地查看、初步審核、資料復(fù)核、資料管理、貸款發(fā)放、跟蹤服務(wù)、展期服務(wù)、貸款回收等9項(xiàng)業(yè)務(wù),對(duì)包括婦女在內(nèi)的小額擔(dān)保貸款申報(bào)對(duì)象統(tǒng)一開展實(shí)地考察和統(tǒng)一“三堂會(huì)審”,切實(shí)提高了婦女小額擔(dān)保貸款工作質(zhì)量。

  三、存在的問題

  婦女小額擔(dān)保貸款是對(duì)創(chuàng)業(yè)婦女進(jìn)行資金扶持的最直接、最有效的惠民政策,在扶持婦女解決資金短缺問題中取得了顯著成效,但在具體實(shí)施的過程中仍然存在著多方面的問題和困難需要解決。

  1、婦聯(lián)作為承擔(dān)主體沒有掌握主動(dòng)權(quán)。婦女小額擔(dān)保貸款工作是一項(xiàng)涉及部門多、政策性強(qiáng)、操作程序復(fù)雜的系統(tǒng)工程。婦聯(lián)作為此項(xiàng)項(xiàng)目的承擔(dān)主體,有責(zé)任把婦女小額擔(dān)保貸款工作抓好抓實(shí),但在貸款額度、制定相關(guān)程序等方面都不具有主動(dòng)權(quán),這就造成了權(quán)利和義務(wù)的分離。盡管財(cái)政、人社、銀行對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款工作都非常支持,但他們都有各自的規(guī)章制度,涉及到具體工作環(huán)節(jié),還是以本部門利益為主。婦聯(lián)既不是政策的制定者,也不是實(shí)施者,這種主動(dòng)權(quán)的缺失對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款工作的運(yùn)行形成了一定阻力。

  2、擔(dān)保渠道狹窄。在調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn),有很多婦女特別是農(nóng)村婦女無(wú)法尋找合適的抵押物,找不到合適的吃財(cái)政飯的反擔(dān)保對(duì)象,只能對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款望洋興嘆。如車溪鄉(xiāng)婦女嚴(yán)彥、閘口鄉(xiāng)婦女趙厚秀因?yàn)闆]有反擔(dān)保資源,至今沒有申請(qǐng)到小額擔(dān)保貸款。

  3、銀行代辦點(diǎn)設(shè)置不便民。我區(qū)有區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社、區(qū)郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行**區(qū)支行、區(qū)滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行四家銀行參與小額擔(dān)保貸款發(fā)放工作,但都只在城區(qū)設(shè)立代辦點(diǎn),農(nóng)村是一片空白,而申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的對(duì)象大部分為農(nóng)村婦女,她們不得不付出更多的時(shí)間和精力申請(qǐng)貸款,極不方便。

  4、貸款程序比較冗長(zhǎng)。在走訪調(diào)查的過程中,80%的婦女反映小額擔(dān)保貸款手續(xù)繁雜,在申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款時(shí),必須持身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、結(jié)婚證及個(gè)人收入證明等一系列證件,之后要找好擔(dān)保人,經(jīng)人社部門審查、擔(dān)保公司審核和實(shí)地查看后方可到銀行辦理貸款手續(xù),她們都說:“申請(qǐng)小額貸款的手續(xù)太繁瑣,關(guān)卡太多,就像畫上的餅,難充饑呀!”

  四、對(duì)策及建議

  婦女小額擔(dān)保貸款是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工程,是激勵(lì)婦女創(chuàng)業(yè)的有效平臺(tái),要使這一惠民政策發(fā)揮最大作用,任重而道遠(yuǎn)。針對(duì)以上問題提四點(diǎn)建議:

  1、成立專門的婦女小額擔(dān)保貸款集中辦理中心。建議省、市、區(qū)三級(jí)婦聯(lián)借鑒甘肅、新疆的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),在行政辦證大廳設(shè)立婦女小額擔(dān)保貸款集中辦理中心,開展“一站式”服務(wù),把握婦聯(lián)作為承擔(dān)主體的主動(dòng)權(quán)。

  2、有效降低反擔(dān)保門檻。金融信貸管理部門要進(jìn)一步解放思想,通過與人社、婦聯(lián)等部門長(zhǎng)時(shí)間的合作,在持續(xù)保證小額擔(dān)保貸款回收率達(dá)98%以上的基礎(chǔ)上探索農(nóng)戶信用擔(dān)保、聯(lián)保、抵押、存折質(zhì)押等多元化反擔(dān)保形式,降低反擔(dān)保門檻,擴(kuò)大婦女受益面。

  3、設(shè)置農(nóng)村銀行代辦點(diǎn)。要引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,吸納更多的商業(yè)銀行參與小額擔(dān)保貸款工作,提高銀行的積極性,建議在每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立1個(gè)銀行代辦點(diǎn),使需要資金的農(nóng)村婦女就近就地受審,及時(shí)申請(qǐng)到小額擔(dān)保貸款。

  4、簡(jiǎn)化貸款申請(qǐng)程序。為了提高小額擔(dān)保貸款的發(fā)放效率,建議在原基礎(chǔ)上進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦理程序、精簡(jiǎn)申請(qǐng)資料,使包括婦女在內(nèi)的貸款人能在最短的時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)到位。

  2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文篇2

  為全面了解**規(guī)劃范圍內(nèi)招商引資工作情況,有效促進(jìn)下一步工作開展,科學(xué)制定工作計(jì)劃,加速推進(jìn)項(xiàng)目招商,切實(shí)做好項(xiàng)目服務(wù),受管委會(huì)委托,我部近期對(duì)*、*、*三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,特別是已引進(jìn)的商貿(mào)、房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了一次專題調(diào)研?,F(xiàn)將本次調(diào)研的有關(guān)情況及后段工作建議報(bào)告如下。

  一、基本情況

  **規(guī)劃范圍內(nèi)的*、*、*三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)目前已引進(jìn)商貿(mào)、地產(chǎn)項(xiàng)目41個(gè),其中房地產(chǎn)項(xiàng)目26個(gè),商業(yè)項(xiàng)目5個(gè),物流項(xiàng)目2個(gè),酒店4家,汽車城項(xiàng)目1個(gè)、餐飲項(xiàng)目1個(gè)、生態(tài)農(nóng)莊2個(gè),累計(jì)協(xié)議引進(jìn)資金452.06億元。截止調(diào)研當(dāng)日,已有9個(gè)項(xiàng)目建設(shè)完成投入使用,共完成投資30.36億元。20xx年計(jì)劃總投資約40.2億元,其中續(xù)建項(xiàng)目18個(gè),新建項(xiàng)目7個(gè),其他項(xiàng)目因資金等原因暫未啟動(dòng)。

  近年來(lái),通過完善制度,強(qiáng)化措施,招商引資工作取得了一定成效。一是項(xiàng)目數(shù)量快速增加。以*為例,已引進(jìn)的21個(gè)項(xiàng)目中,20**6年以前引進(jìn)的項(xiàng)目只有玫瑰園、和記黃埔等為數(shù)不多的幾家,其余絕大多數(shù)均為20**年后引進(jìn)項(xiàng)目。伴隨區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提速,招商引資工作呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭,項(xiàng)目數(shù)量快速增加。二是項(xiàng)目質(zhì)量不斷提升。經(jīng)過幾年的快速發(fā)展,**在全國(guó)尤其是中部城市中的發(fā)展優(yōu)勢(shì)突顯,各地的商業(yè)精英們紛紛聚焦**,關(guān)注**,給**的招商引資工作增添了新的活力,中糧、明發(fā)等實(shí)力企業(yè)相繼落戶,特別是濱水新城成立后,累計(jì)接待國(guó)內(nèi)外投資商和項(xiàng)目單位80余家,五礦二十三冶、中航等央企,大連萬(wàn)達(dá)、上海世茂、廣東光大等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)紛紛前來(lái)考察。

  二、主要問題

  1、土地供應(yīng)。用地指標(biāo)不足是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)存在的普遍問題,也是制約招商引資工作快速發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵性問題。全縣一年的建設(shè)用地指標(biāo)僅2000畝左右,分配到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)用地指標(biāo)只有不到300畝,遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足招商需要。以**鎮(zhèn)為例,按年建設(shè)用地供地指標(biāo)300畝計(jì),今年計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目總占地面積613.63畝,占年計(jì)劃供地量的204.5%;目前在談項(xiàng)目總占地面積5300畝,是年計(jì)劃供地量的17.67倍。

  2、征地拆遷。征拆進(jìn)度一直以來(lái)都是制約項(xiàng)目建設(shè)的瓶頸。近幾年來(lái),國(guó)家對(duì)征拆工作的管理日趨嚴(yán)格,這在一定程度上影響了項(xiàng)目征拆進(jìn)度。在調(diào)研過程中,明發(fā)商業(yè)中心、永通汽車城、**紫鑫酒店等項(xiàng)目就對(duì)加快征拆提出了迫切要求。

  3、投資環(huán)境。一方面項(xiàng)目落戶需要辦理的各種手續(xù)仍然比較繁瑣。項(xiàng)目從簽約到啟動(dòng),各項(xiàng)程序所需耗費(fèi)的時(shí)間一般在三個(gè)月以上,如果涉及用地指標(biāo)、規(guī)劃調(diào)整等問題所需時(shí)間更長(zhǎng),甚至要一兩年之久。另一方面配套基礎(chǔ)設(shè)施仍有待進(jìn)一步完善。配套基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到周邊項(xiàng)目建設(shè)及市場(chǎng)前景。中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建設(shè)以提升樓盤品質(zhì)。

  4、隊(duì)伍建設(shè)。一是人員配置不足。除**鎮(zhèn)配備了較多專職工作人員外,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)專職招商工作人員人數(shù)不多,大多數(shù)是同時(shí)兼任多個(gè)工作崗位,不利于業(yè)務(wù)水平的提升。二是缺乏優(yōu)秀的專業(yè)人才?,F(xiàn)有的招商隊(duì)伍中精通商務(wù)、會(huì)說外語(yǔ)、熟悉法律的專業(yè)人才不多。

  三、后段工作想法及建議

  1、加大宣傳,奠定招商工作基礎(chǔ)。一是強(qiáng)化日常宣傳。此次調(diào)研中我們把宣傳與調(diào)研相結(jié)合,在今后的工作中,我們將更加注意強(qiáng)化各種形式的日常宣傳,將日常工作與宣傳相結(jié)合,隨時(shí)隨地宣傳新區(qū)。二是加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)宣傳。應(yīng)加快門戶網(wǎng)站的建立,并設(shè)立招商引資專欄,及時(shí)發(fā)布更新招商項(xiàng)目、投資程序、優(yōu)惠政策、項(xiàng)目進(jìn)展等內(nèi)容,讓更多的人認(rèn)識(shí)新區(qū)、了解新區(qū)、關(guān)注新區(qū),為新區(qū)發(fā)展開拓更為廣闊的空間。三是適當(dāng)活動(dòng)宣傳。根據(jù)需要積極組織籌辦或組團(tuán)(隊(duì))積極參加各地區(qū)舉辦的會(huì)展招商活動(dòng),增加外地客商對(duì)新區(qū)的了解,提高新區(qū)知名度。

  2、科學(xué)規(guī)劃,確保項(xiàng)目布局合理。一是要加快編制規(guī)劃。目前濱水新城相關(guān)規(guī)劃正在逐步完善,規(guī)劃的不確定在一定程度上造成了招商信息的不確定,制約了招商工作的快速推進(jìn);二是科學(xué)定位規(guī)劃。規(guī)劃是對(duì)招商工作的指導(dǎo)和服務(wù),要通過科學(xué)制定規(guī)劃為后續(xù)招商項(xiàng)目的合理布局提供指導(dǎo)性服務(wù);三是準(zhǔn)確采集數(shù)據(jù)。對(duì)新區(qū)主要片區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集要詳實(shí)準(zhǔn)確,為項(xiàng)目招商爭(zhēng)取主動(dòng)。

  3、完善機(jī)制,增強(qiáng)招商工作的主動(dòng)性。一是完善激勵(lì)機(jī)制。對(duì)招商工作有突出貢獻(xiàn)的部門和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),針對(duì)介紹人按其發(fā)揮作用大小制定不同等級(jí)的獎(jiǎng)勵(lì)措施。二是健全考核機(jī)制??茖W(xué)制定考核目標(biāo),將服務(wù)招商工作的具體內(nèi)容列入新區(qū)各部門的考核指標(biāo),建立“部門配合、人人有責(zé)”的考核新機(jī)制,形成主動(dòng)服務(wù)招商、人人參與招商的新局面。三是制定優(yōu)惠政策。根據(jù)縣內(nèi)現(xiàn)有政策,結(jié)合新區(qū)實(shí)際,制定優(yōu)惠政策。并對(duì)個(gè)別重大項(xiàng)目,有針對(duì)性的加大優(yōu)惠程度,凸顯新區(qū)招商環(huán)境優(yōu)勢(shì)。

  4、創(chuàng)新方式,增強(qiáng)招商工作的實(shí)效性。一是突出重點(diǎn)項(xiàng)目的招商。改變“接待式”的被動(dòng)招商模式,制定重點(diǎn)招商項(xiàng)目計(jì)劃,進(jìn)行主動(dòng)、有針對(duì)性的上門招商。二是推進(jìn)板塊招商。拿出幾個(gè)條件成熟的區(qū)域,在依照新區(qū)整體規(guī)劃的前提下實(shí)行板塊招商。重點(diǎn)推進(jìn)**項(xiàng)目的招商,有序開展谷山片區(qū)的開發(fā)。三是引進(jìn)BT合作模式。目前在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域,我們正在積極探索引進(jìn)BT建設(shè)模式進(jìn)行招商,已與二十三冶集團(tuán)進(jìn)行多次接觸。在今后的工作中,我們將學(xué)習(xí)借鑒各地的成功經(jīng)驗(yàn),迅速形成一套適合新區(qū)的成熟的BT建設(shè)合作模式。

  1、綠線控制范圍過大的問題。(明發(fā)集團(tuán))

  按照規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件,金星大道旁綠線控制距離為27米。

  明發(fā)方面認(rèn)為:綠線控制范圍過大,將涉及到實(shí)際凈用地面積和綠化投入成本增加等問題。

  2、總包干經(jīng)費(fèi)范圍爭(zhēng)議。(明發(fā)集團(tuán))

  協(xié)議書第2.2條約定:前期開發(fā)包干經(jīng)費(fèi)包含項(xiàng)目用地的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗果樹及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用、耕地占用稅、“三金”(土地儲(chǔ)備金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金)、土地出讓業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)及失地農(nóng)民社保基金、土地報(bào)件審批稅費(fèi)等項(xiàng)目用地前期開發(fā)過程中的一切成本、費(fèi)用及稅收。

2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文

項(xiàng)目(xingm),英語(yǔ):Project,又譯為計(jì)劃、專案,是為完成某一獨(dú)特的產(chǎn)品或服務(wù)所做的臨時(shí)性努力。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文,歡迎閱讀。 2017項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告范文篇1 為全面了解**區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款工作現(xiàn)狀,充
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