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5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本

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  委托合同,又稱“委任合同”。是指受托人以委托人的名義和費(fèi)用為委托人辦理委托事務(wù),而委托人則按約支付報(bào)酬的協(xié)議。大陸法各國民法對(duì)委托合同的限制不盡相同。按多數(shù)國家的法律規(guī)定,委托合同的標(biāo)的既包括法律事務(wù),也包括非法律事務(wù);合同內(nèi)容可以是有償?shù)?,也可是無償?shù)?。我國的民法理論與實(shí)踐認(rèn)為:委托合同的標(biāo)的只限于法律行為,它是委托代理的發(fā)生根據(jù)。故受托人在委托權(quán)限內(nèi)與第三人所為法律行為的后果完全由委托人承擔(dān)。下面是小編收集整理的5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本,歡迎借鑒參考。

  5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本(一)

  甲方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

  乙方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

  第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

  甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

  第二條期限費(fèi)用

  服務(wù)期限為____年____月至____年____月??傎M(fèi)用為:________萬元。

  第三條條款定義

  1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

  2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

  乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

  3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

  4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。

  5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

  第四條本合同書的開始、完成與變更。

  1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

  2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

  3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

  4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

  5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

  6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。

  第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。

  1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

  2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

  3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

  4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

  5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。

  6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

  7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

  8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

  第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

  1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

  2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

  3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。

  5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

  6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

  7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

  8.乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

  9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

  第八條調(diào)解與仲裁。

  在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____

  仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

  第九條違約責(zé)任

  由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

  由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

  甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。

  違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

  第十條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

  第十一條特殊條款

  鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充liuxue86.com合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:

  1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

  2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

  3.監(jiān)理服務(wù)期限:

  4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

  5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

  6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

  7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。

  8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

  9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____元。

  10.獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____元范圍內(nèi),罰金在____元限度之內(nèi)。

  為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

  第十二條本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  乙方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本(二)

  甲方:__________________________________

  地址:__________________________________

  郵碼:__________________________________

  電話:__________________________________

  法定代表人:____________________________

  職務(wù):__________________________________

  乙方:__________________________________

  地址:__________________________________

  郵碼:__________________________________

  電話:__________________________________

  法定代表人:____________________________

  職務(wù):__________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

  第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍

  甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:__________________ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。

  第二條 期限費(fèi)用

  服務(wù)期限為____年____月至____年____月??傎M(fèi)用為:________萬元。

  第三條 條款定義

  1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

  2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者,負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé),對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。

  乙方受甲方的委托,作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作,行使賦予的權(quán)力和責(zé)任,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。

  3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。

  4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。

  5.在合同實(shí)施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。

  第四條 本合同書的開始、完成與變更。

  1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。

  2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

  3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

  4.如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

  5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,或在特殊條款中事先加以說明。

  6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。

  第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。

  1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。

  2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同。

  3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。

  4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。

  5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法

  6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

  7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。

  8.甲方依據(jù)附錄d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。

  第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。

  1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。

  2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

  3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

  4.乙方按附錄c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。

  5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。

  6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

  7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。

  8.乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。

  9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

  第八條 調(diào)解與仲裁。

  在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。

  第九條 違約責(zé)任

  由甲方原因要求終止合同,甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

  由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。

  甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。

  違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

  第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

  第十一條 特殊條款

  鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:

  1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。

  2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。

  3.監(jiān)理服務(wù)期限:

  4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。

  5.合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

  6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

  7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。

  8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。

  9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金 ________元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

  違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。

  10.獎(jiǎng)罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____ 元范圍內(nèi),罰金在____ 元限度之內(nèi)。

  為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。

  第十二條 本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________

  代表人:________________

  ________年______月____日

  乙方:__________________

  代表人:________________

  ________年______月____日

  5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本(三)

  甲方(發(fā)包方):________________________身份證號(hào):____________地址:____________電話:____________

  乙方(承包方):________________________身份證號(hào):____________地址:____________電話:____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,共同信守。

  第一條監(jiān)理項(xiàng)目范圍

  現(xiàn)甲方委托乙方,按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的土建質(zhì)量施工范圍的監(jiān)理工作,監(jiān)理范圍:質(zhì)量控制工作(包括:1、地基基礎(chǔ)工程、2混凝土結(jié)構(gòu)工程、3、建筑砌體工程、4、層面工程、5、建筑防水工程的質(zhì)量控制);及投資控制工作(包括:1、工程量清單的審核、2、工程款支付的審核、3、工程變更簽證的審核、4、土建工程結(jié)算的審核工作。)

  第二條服務(wù)期限費(fèi)用

  計(jì)費(fèi)依據(jù):監(jiān)理費(fèi)按5元/平方米(建筑面積)計(jì)取?,F(xiàn)本別墅建筑共計(jì)2700平方米。合計(jì)總費(fèi)用:2700×5=13500元(人民幣)

  服務(wù)期限為2012年12月11日至2013年月日。

  第四條本合同書的開始、完成與變更。

  1、.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。2.、監(jiān)理人員應(yīng)按本合同書服務(wù)內(nèi)容及時(shí)間條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。

  3、如果情況變化,致使合同書需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。

  4、.如果如本合同書需延長監(jiān)理期限(不可抗力等)或增加監(jiān)理控制工作內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議,調(diào)整相關(guān)工作內(nèi)容及監(jiān)理費(fèi)用等事項(xiàng)。

  第五條甲方的權(quán)力與責(zé)任。1、乙方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)甲方的2、.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方改善或進(jìn)一步落實(shí)工作,若乙方不落實(shí)相關(guān)工作,甲方有權(quán)終止合同。

  3、.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí),應(yīng)由甲方最后按三方明確的程序辦理。

  4.、甲方必需支持乙方的工作,督促施工單位的質(zhì)量問題整改工作。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程內(nèi)部施工關(guān)系。

  6、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后,督促施工單位及時(shí)落實(shí)整改工作,并要求施工單位附相關(guān)圖片資料證明質(zhì)量整改工作的落實(shí)情況已完成。才能同意施工單位進(jìn)入下一工序的施工工作。否則甲方有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。

  第六條乙方權(quán)力與責(zé)任。

  1、乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量控制及進(jìn)度款審批責(zé)任。

  2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。

  3、監(jiān)理工作人員應(yīng)按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理工作。

  4、乙方向甲方收取的報(bào)酬,是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。報(bào)酬包括:監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)費(fèi)、資料費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)等全部直接費(fèi)或間接費(fèi)等。

  5、乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。

  第七條.監(jiān)理服務(wù)期限:

  1、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料各1份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本1份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。

  第八條監(jiān)理費(fèi)支付方式

  1、甲、乙雙方自簽定合同后三天內(nèi)向乙方支付首期監(jiān)理費(fèi)用5000元(人民幣);2、施工現(xiàn)場完成至上表前8項(xiàng)工作時(shí),甲方向乙方支付5000元(人民幣)(累計(jì)支付10000元);

  3、乙方完成上表內(nèi)全部工作內(nèi)容時(shí),或工作時(shí)間至合同期滿止甲方支付乙方余下的監(jiān)理費(fèi)。

  第九條本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  乙方:____________________

  代表人:____________________年____月____日

  合同簽訂地點(diǎn):

  5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本(四)

  委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:____________________________________________

  工程地點(diǎn):____________________________________________

  工程規(guī)模:____________________________________________

  總投資:____________________________________________

  二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

  三、下列文件均為本合同的組成部分:

 ?、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

 ?、诒竞贤瑯?biāo)準(zhǔn)條件;

 ?、郾竞贤瑢S脳l件;

 ?、茉趯?shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

  四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

  本合同自__________年____月____日開始實(shí)施,至__________年____月____日完成。

  本合同一式__________份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)__________份。

  委托人:(簽章)____________

  監(jiān)理人:(簽章)____________

  住所:______________________

  住所:______________________

  法定代表人:(簽章)________

  法定代表人:(簽章)________

  開戶銀行:__________________

  開戶銀行:__________________

  賬號(hào):______________________

  賬號(hào):______________________

  郵編:______________________

  郵編:______________________

  電話:______________________ 電話:______________________

  本合同簽訂于:________年____月____日

  第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

  詞語定義、適用范圍和法規(guī)

  第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

  (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

  (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

  (3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

  (4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

  (5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

  (6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

  (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

  (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

  (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

  (10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

  (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下列個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

  第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

  第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

  監(jiān)理人義務(wù)

  第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

  第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合理權(quán)益。

  第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

  第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

  委托人義務(wù)

  第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

  第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

  第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

  第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

  第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定),負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

  第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

  第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:

  (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

  (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

  第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

  第十六條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。

  5篇實(shí)用工程監(jiān)理委托合同范本(五)

  委托人:______________________________

  監(jiān)理人:______________________________

  項(xiàng)目名稱:____________________________

  合同編號(hào):_________________

  第一部分 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

  委托人______________與監(jiān)理人______________經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、委托人委托監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:______________________________

  工程地點(diǎn):______________________________

  工程規(guī)模:______________________________

  總 投 資:______________________________

  二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。

  三、下列文件均為本合同的組成部分:

 ?、俦O(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;

 ?、诒竞贤瑯?biāo)準(zhǔn)條件;

 ?、郾竞贤瑢S脳l件;

 ?、茉趯?shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

  四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

  五、委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報(bào)酬。

  本合同自_____年_____月_____日開始實(shí)施,至_____年_____月_____日完成。

  本合同一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_____份。

  委托人:(簽章)________________ 監(jiān)理人:(簽章)________________

  住所:__________________________ 住所:__________________________

  法定代表人:(簽章)____________ 法定代表人:(簽章)____________

  開戶銀行:______________________ 開戶銀行:______________________

  賬號(hào):__________________________ 賬號(hào):__________________________

  郵編:__________________________ 郵編:__________________________

  電話:__________________________ 電話:__________________________

  本合同簽訂于:____年____月____日

  第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

  詞語定義、適用范圍和法規(guī)

  第一條 下列各詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

  (1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

  (2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。

  (3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。

  (4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

  (5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意,監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

  (6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外,委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

  (7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定,委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

  (8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指:①委托人委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。

  (9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作,或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

  (10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

  (11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

  第二條 北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及合同專用條件中議定的部門規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

  第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí),漢語應(yīng)當(dāng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

  監(jiān)理人義務(wù)

  第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員,向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

  第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見,公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

  第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

  第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

  委托人義務(wù)

  第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

  第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要,如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān),則應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

  第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

  第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在合同專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。

  第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表(合同專用條件中約定),負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理人。

  第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人,并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

  第十四條 委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料:

  (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

  (2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

  第十五條 委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施,對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。

  第十六條 根據(jù)情況需要,如果雙方約定,由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員,應(yīng)當(dāng)在合同專用條件中予以明確。

  監(jiān)理人權(quán)利

  第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi),享有以下權(quán)利

  (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。

  (2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

  (3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向委托人的建議權(quán)。

  (4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià),或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

  (5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報(bào)告。

  (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

  (7)征得委托人同意,監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令,但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。

  (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備,有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

  (9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

  (10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認(rèn),委托人不支付工程款。

  (11)監(jiān)理人有權(quán)及時(shí)向委托人獲取工程建設(shè)過程中有關(guān)如:工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料,委托人應(yīng)當(dāng)給予支持。

  (12)所有工程變更(包括設(shè)計(jì)變更和工程洽商)應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人的審核和簽認(rèn)。

  (13)工程竣工時(shí),如委托人未按規(guī)定支付監(jiān)理報(bào)酬的90%,監(jiān)理人可不簽署工程竣工驗(yàn)收及移交竣工文件。

  第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下,可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人,在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

  第十九條 在委托的工程范圍內(nèi),委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求),均應(yīng)當(dāng)首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

  委托人權(quán)利

  第二十條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權(quán)利。

  第二十一條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

  第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

  第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

  第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé),或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的,委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

  監(jiān)理人責(zé)任

  第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中,如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。

  第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。

  第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜,向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

  委托人責(zé)任

  第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí),因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的,可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

  第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。委托人應(yīng)當(dāng)將影響監(jiān)理的重要信息、資料等及時(shí)通知并提供給監(jiān)理人。

  第三十一條 委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)費(fèi)用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于委托監(jiān)理合同有效期。

  合同生效、變更與終止

  第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長,并得到附加工作的報(bào)酬。

  第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

  第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù),承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書,監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款,本合同即終止。保修期間的責(zé)任,雙方在合同專用條件中約定。

  第三十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。

  第三十六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù),而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí),或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的,監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知,發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù),可終止合同或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三十七條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的報(bào)酬。

  第三十八條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三十九條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

  監(jiān)理報(bào)酬

  第四十條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬,按照合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算,并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

  第四十一條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬,自規(guī)定之日起,還應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人按合同專用條件利息(不低于同期銀行利息)支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

  第四十二條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

  第四十三條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議,應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知,但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

  其 他

  第四十四條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試,其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的,在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

  第四十五條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi),如需聘用專家咨詢或協(xié)助,由監(jiān)理人聘用的,其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān);由委托人聘用的,其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

  第四十六條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議,使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益,委托人應(yīng)當(dāng)按合同專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

  第四十七條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

  監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

  第四十八條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中,不得泄露委托人申明的秘密,監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

  第四十九條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán),委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

  爭議的解決

  第五十條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交主管部門協(xié)調(diào),如仍未能達(dá)到一致時(shí),根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。

  第三部分 專用條件

  第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù):______________________________

  第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容:______________________________

  第六條 設(shè)施及剩余物品移交委托人的時(shí)間和方式:______________________________

  第九條 外部條件包括:______________________________

  委托監(jiān)理人的協(xié)調(diào)工作和報(bào)酬為:______________________________

  第十條 委托人應(yīng)當(dāng)提供的工程資料及提供時(shí)間:______________________________

  第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。

  第十二條 委托人的常駐代表為:______________________________.

  第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施:______________________________

  監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下:______________________________

  補(bǔ)償金額=____________________________________________________________.

  第十六條 在監(jiān)理期間,委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名工作人員,由總監(jiān)理工程師安排其工作,凡涉及服務(wù)時(shí),此類職員只應(yīng)當(dāng)從總監(jiān)理工程師處接受指示,并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與此類服務(wù)的提供者合作,但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

  第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失〔累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)〕:

  賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)

  第三十四條 保修期間責(zé)任:____________________________________________________________

  第四十條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付監(jiān)理人的報(bào)酬(此報(bào)酬應(yīng)當(dāng)參照北京市工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定):________________________________________

  委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加工作報(bào)酬:(附加工作報(bào)酬=附加工作日數(shù)×合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日)________________________________________________

  委托人同意按以下的計(jì)算辦法、支付時(shí)間與金額,支付額外工作報(bào)酬:_________________________________________

  第四十一條 滯納金標(biāo)準(zhǔn)為:________________________________________.

  第四十二條 雙方同意用支付報(bào)酬,按匯率計(jì)付。

  第四十六條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法:________________________________________.

  獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率

  第五十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后雙方未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  附加協(xié)議條款:____________________________________________________________

 

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