国产成人v爽在线免播放观看,日韩欧美色,久久99国产精品久久99软件,亚洲综合色网站,国产欧美日韩中文久久,色99在线,亚洲伦理一区二区

學(xué)習(xí)啦>實(shí)用范文>合同范本>委托合同>

房屋出租委托合同范文3篇

時(shí)間: 鄧茵0 分享

近年來,受房屋價(jià)格、政策因素和供求關(guān)系的多重影響,在租賃形式上,越來越多的房主與房產(chǎn)中介選擇委托出租的方式,那么簽訂房屋出租委托合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋出租委托合同范文,歡迎參考閱讀。

房屋出租委托合同范文1

甲方(委托方):_________

乙方(代理方):_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條: 房屋位置

甲方將座落于_________

合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

第二條: 代理期

1、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。

2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

第三條: 代理房屋租金

1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(jì)(人民幣)_________。

2、代理房屋租金按_________繳納。

3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)

第四條: 其它費(fèi)用

1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條: 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

第六條: 其它

1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

6、本合同附房屋設(shè)備清單。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋出租委托合同范文2

委托人(甲方):

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供:(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

1.房屋權(quán)屬證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

(二)乙方提供:

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;

4.代理人的法人授權(quán)書。

雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實(shí)性和有效性,其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí),而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供的證明材料不實(shí),而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落于武漢市 。

該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),面積為 平方米,裝修狀況 。

第三條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種:

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為: ,房屋所有權(quán)人姓名: 。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為 。

第四條 房屋用途

該房屋用途為:

第五條 代理權(quán)限 乙方具體代理權(quán)限為:

(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認(rèn)可。

(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);

(三)代甲方向承租人收取租金。

(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

第六條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月,租金總計(jì): 元(大寫; 元整)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式:由乙方代為收取。

1.甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有。

3.如通過銀行收付租金,則甲方須在指定銀行開立賬戶,并提供準(zhǔn)確賬戶信息。

4.甲方在 銀行開立賬戶,帳號(hào)為

第八條 傭金

出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期,工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。

第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi),甲方承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。其它與該房屋有關(guān)的費(fèi)用、房屋租賃稅費(fèi)以及合同中未列明的其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任: 甲方負(fù)責(zé):

1.墻皮、天花板表皮老化脫落;

2.房?jī)?nèi)供水管、總閘門老化破損;

3.下水管道老化出現(xiàn)漏水,影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;

4.因電表、電路老化導(dǎo)致乙方無法正常使用;

5.因有規(guī)定對(duì)供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項(xiàng)目需要整體維修發(fā)生的費(fèi)用;

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負(fù)責(zé):

1.房?jī)?nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;

2.因乙方租客長(zhǎng)時(shí)間離開未關(guān)閉供水總閥門導(dǎo)致的房?jī)?nèi)漏水、水管爆裂;

3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;

4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費(fèi)用;

5.抽油煙機(jī)的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費(fèi)用;

6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

如產(chǎn)生的費(fèi)用不在上述范圍之內(nèi),應(yīng)根據(jù)誰導(dǎo)致誰承擔(dān)的原則,由甲乙雙方另行商議確定。

(二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾。

(三)該房屋內(nèi)禁止存放各類動(dòng)物及相關(guān)物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租人及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1.延遲交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4.設(shè)施嚴(yán)重老化造成供暖供電供氣不足的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

1.未按約定支付租金達(dá)3日的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.因承租人居住不當(dāng),造成鄰居向甲方投訴一次以上的;

4.未經(jīng)甲方書面同意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾的;

5.欠繳第九條所列應(yīng)乙方繳納的各種費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的;

6.利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知乙方,并按月租金的200%支付違約金。

(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的200%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條 其它約定事項(xiàng)

出租代理期開始前甲方提供的房屋設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)出租代理期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、滅失或造成其他損失的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋出租委托合同范文3

委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼:

受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

一、 甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租。

二、該房屋的基本情況見附件。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、 電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。該房屋的最短租賃期為 。

四、委托期限

委托期限為叁個(gè)月,從 年 月 日至 年 月 日止共計(jì)叁個(gè)月,若該房屋到期尚未租出且房主要求續(xù)期,甲方須在到期前三日內(nèi)書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續(xù)期,需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。

五、甲方義務(wù)

1、 甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,但授權(quán)委托書要留存原件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信

2、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí)、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實(shí)地看房過程中交換聯(lián)系方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金。

六、乙方義務(wù)

1、委托期間,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,并由連鎖店積極推薦,負(fù)責(zé)帶客戶看房、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)

2、該房屋出租后,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

3、如果租賃成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù)。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取。

七、服務(wù)傭金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)傭金,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照房源所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務(wù)項(xiàng)目。

九、違約責(zé)任

本合同履行期間,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),向乙方交還本合同。

十一、備注:

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

房屋出租委托合同范文3篇相關(guān)文章

最新房屋出租委托合同范文3篇

房屋出租委托合同范本5篇

房屋出租委托合同范本最新3篇

房屋出租委托合同格式3篇

房屋租賃委托合同范文3篇最新標(biāo)準(zhǔn)版

房屋出租委托合同最新3篇

2020年房屋出租委托協(xié)議范文3篇

2020最新版房屋出租委托協(xié)議范文3篇

個(gè)人房屋出租委托協(xié)議范文3篇最新

簡(jiǎn)單房屋出租委托合同3篇集錦

房屋出租委托合同范文3篇

近年來,受房屋價(jià)格、政策因素和供求關(guān)系的多重影響,在租賃形式上,越來越多的房主與房產(chǎn)中介選擇委托出租的方式,那么簽訂房屋出租委托合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋出租委托合同范文,歡迎參考
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 簡(jiǎn)單房屋出租委托協(xié)議3篇
    簡(jiǎn)單房屋出租委托協(xié)議3篇

    近幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出繁榮景象,房屋出租委托現(xiàn)象日益頻繁,房屋出租委托協(xié)議怎么寫?一般要注意什么?以下是小編為大家整理的房屋出租委托協(xié)議范文

  • 房屋出租委托協(xié)議范本最新3篇
    房屋出租委托協(xié)議范本最新3篇

    近幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出繁榮景象,房屋出租委托現(xiàn)象日益頻繁。那么房屋委托租賃合同怎么寫呢?下面是由小編為大家整理的房屋委托租賃合同范本,僅

  • 出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單3篇
    出租委托代理合同范本簡(jiǎn)單3篇

    近年來,出租委托代理合同的使用越來越廣泛,出租委托代理合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的出租委托代理合同范文,感謝您的閱讀。出租委托代理

  • 個(gè)人房屋出租委托協(xié)議范本
    個(gè)人房屋出租委托協(xié)議范本

    近幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出繁榮景象,房屋出租委托現(xiàn)象日益頻繁,房屋出租委托協(xié)議怎么寫?以下是小編為大家整理的房屋出租委托協(xié)議范文,歡迎參考閱讀

886055